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Città di Offenbach

I lavori di ristrutturazione della sala del lutto procedono bene

27.03.2026 – La ristrutturazione della sala del lutto del Cimitero Nuovo è a buon punto. L'involucro delle nuove celle frigorifere è stato completato e la maggior parte del tetto è stata rinnovata. All'interno della sala sono in corso ampi lavori sui servizi dell'edificio.

"Quasi tutti gli appalti sono stati assegnati e la ristrutturazione è attualmente in linea con il budget", afferma il tesoriere comunale e responsabile del dipartimento Martin Wilhelm. "Siamo quindi fiduciosi che il budget di 8,8 milioni di euro per la ristrutturazione sarà rispettato".

Allo stato attuale, la modernizzazione dell'edificio sarà completata tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. Seguiranno poi gli ultimi lavori di rifinitura. I servizi funebri dovrebbero poter essere celebrati nuovamente nella sala ristrutturata nel primo trimestre del 2027. "A quel punto saranno rimessi al loro posto anche i familiari utensili della sala provvisoria costruita a pochi passi", spiega Gabriele Schreiber, responsabile dei cimiteri comunali. "Nel frattempo, la sala provvisoria è stata ben accolta e il numero di prenotazioni è rimasto invariato".

Procedono i lavori all'interno della sala del lutto

Gran parte dell'infrastruttura tecnica è già stata installata all'interno della vecchia sala del lutto, comprese le tubature e il sistema di ventilazione. Circa l'80% dell'installazione grezza dei servizi dell'edificio è stata completata, compresi i servizi igienici per il personale del crematorio. Qui la necessità di ristrutturazione era particolarmente elevata. Le pareti aperte vengono attualmente richiuse gradualmente. I successivi lavori di finitura sono previsti per la fine dell'anno. A quel punto, tra le altre cose, verranno installati radiatori, oggetti sanitari, illuminazione, interruttori e prese di corrente e le pareti verranno dipinte.

I lavori strutturali per il nuovo ascensore nel foyer della sala sono stati completati. Insieme ai nuovi servizi igienici per disabili al piano terra e alla rimozione dei gradini tra il parcheggio e la sala del lutto, fa parte della futura accessibilità dell'edificio ristrutturato. Alcune parti della facciata, come la parete in vetrocemento, sono state rimosse e sostituite con un involucro esterno ad alta efficienza energetica. La nuova grande vetrata al piano terra è stata dotata di una speciale pellicola per evitare l'impatto con gli uccelli. Il vetro smerigliato davanti alle sale di commiato crea un'atmosfera protetta.

L'impianto fotovoltaico è installato sul tetto

Anche i lavori sul tetto sono a buon punto. La maggior parte del nuovo tetto in lamiera di zinco della sala funeraria è stata installata. Mentre il vecchio tetto teneva lontane le intemperie solo grazie al feltro e alle tavole, l'isolamento con una nuova guarnizione riduce il gelo e il calore. Sono state sostituite le cupole dei lucernari del corridoio e dell'area sociale, vecchie e in gran parte crepate.

Qui è in corso l'installazione di un impianto fotovoltaico, con la posa dei cavi e delle staffe come parte dei lavori sul tetto. Gli operai installeranno i moduli solo al termine dei lavori di costruzione. L'energia prodotta, rispettosa del clima, sarà utilizzata principalmente per alimentare il sistema di raffreddamento 24 ore su 24 e per l'illuminazione. L'impianto stesso fa parte della campagna fotovoltaica in corso dal 2024, che mira a dotare tutti i tetti delle proprietà comunali su cui è possibile farlo di impianti solari per generare elettricità rispettosa del clima.

Le finestre vengono gradualmente rinnovate

Nell'ambito della ristrutturazione, le finestre dell'artista Bernd Rosenheim, che caratterizzano la sala del lutto, vengono gradualmente rinnovate. Un'azienda a conduzione familiare sta gradualmente rinnovando lo stucco delle finestre, trattando le parti metalliche contro la ruggine e sostituendo i vetri danneggiati. Gli specialisti del vetro arrivano sempre quando tutti gli altri lavori nella zona della facciata sono stati completati e non c'è più il rischio di rottura dei vetri. Sfruttano il momento in cui le impalcature sono ancora in piedi.

I ritardi potrebbero essere recuperati

"A causa delle temperature gelide con ghiaccio e neve e delle piogge persistenti dei mesi precedenti, alcuni lavori che possono essere eseguiti solo quando la temperatura superficiale è di almeno cinque gradi e il tempo è asciutto sono stati ritardati. Nel frattempo, tuttavia, è stato possibile recuperare quasi tutti i lavori senza pregiudicare la data di completamento", afferma Christian Loose, vice capo dell'organizzazione dei servizi municipali di ESO. "Tra l'altro, i lavori di tinteggiatura della facciata ne hanno risentito".

I lavori per le strutture esterne inizieranno a fine estate. Tuttavia, i lavori per il nuovo sistema di drenaggio dell'acqua piovana intorno all'edificio sono già in corso. A questo scopo verrà utilizzato nuovamente un escavatore.

Ogni giorno che i lavori strutturali procedevano, tutti i partecipanti al progetto di ristrutturazione diventavano un po' più rilassati: "La sala del lutto è stata costruita nel 1968. Quando si ristruttura un edificio così vecchio e funzionale che non è mai stato completamente rinnovato, bisogna sempre aspettarsi spiacevoli sorprese, anche con una buona pianificazione e preparazione", dice Frank Herrgen, responsabile del progetto della filiale OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. "Di tanto in tanto abbiamo dovuto superare delle sfide. Ma nessuna di queste ha portato a un arresto dei lavori di costruzione".

Spiegazioni e note

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