من المقرر تجديد قاعة العزاء في المقبرة الجديدة
09.09.2022 – من المقرر أن يتم تجديد قاعة العزاء في المقبرة الجديدة لجعلها خالية من العوائق وليس لإفساح المجال لبناء مبنى جديد.
في يوم الخميس الموافق 8 سبتمبر 2022، صوتت لجنة العمليات، وهي الهيئة المشرفة على مبنى Eigenbetrieb التابع لمنظمة البيئة والموارد الطبيعية، لصالح تحديث المبنى الذي يعود تاريخه إلى الستينيات وهو في حاجة ماسة إلى التجديد، بما في ذلك محرقة الجثث والمناطق الاجتماعية. الآن لا يزال يتعين على مجلس المدينة إعطاء موافقته وإلغاء قراره لصالح المبنى الجديد اعتبارًا من عام 2021.
بالإضافة إلى إمكانية الوصول، بما في ذلك المنطقة الخارجية، يجب إعطاء أولوية قصوى لتجديد السقف الذي يتسرب منه المياه، والمناطق الاجتماعية لموظفي محرقة الجثث وتثبيت الطابق السفلي. ومن المخطط أيضًا إنشاء غرفة تبريد جديدة في المنطقة المفتوحة أمام المحرقة. وبالإضافة إلى ذلك، يجب إصلاح البالوعة المعيبة التي تمر تحت بلاطة أرضية قاعة الجنائز.
التصويت بعد إعادة النظر في التكاليف وتحديث قاعة العزاء
وقد جرت مناقشة حل للمبنى، الذي يحتاج إلى تجديد، لبعض الوقت. ويستند تصويت الأمس إلى مراجعة جديدة لتكاليف تجديد قاعة العزاء. وقد تم تكليف مكاتب التخطيط والهندسة المعمارية المتخصصة بذلك في بداية العام بعد أن أثرت الزيادات في التكاليف في صناعة البناء أيضًا على المبنى الجديد المخطط له في المقبرة الجديدة: فبدلاً من المبلغ الذي كان محسوبًا في الأصل وهو ستة ملايين يورو، والذي كان لا يزال في قرار مجلس المدينة لبناء مركز الحداد الجديد اعتبارًا من عام 2021، كان من المتوقع الآن اثني عشر مليون يورو. ومن أجل هذا المبلغ، كان من المتوقع أن تحتاج شركة ESO Eigenbetrieb der Stadt Offenbach إلى منحة استثمارية من ميزانية البلدية بصفتها العميل.
لذلك أراد أمين صندوق المدينة مارتن فيلهلم، وهو أيضًا رئيس القسم المسؤول عن خدمة المدينة في شركة المرافق البلدية، إجراء فحص مفتوح للتكاليف التي يمكن من خلالها ترقية القاعة.
التجديد لا يثقل كاهل الميزانية
"التكاليف متاحة الآن. وفي هذه الأثناء، يجب تقدير ما يصل إلى 12 مليون يورو للمبنى الجديد، مقارنةً بـ 8.5 مليون يورو للتجديد، بالإضافة إلى متطلبات الاستهلاك من متغير الهدم الجزئي غير المتحقق".
"هناك أيضاً خطر كبير جداً من حدوث زيادات أخرى في تكاليف البناء لكلا البديلين. واستناداً إلى التوقعات الحالية للتطور الاقتصادي للشركة، يمكن لشركة ESO Eigenbetrieb تمويل مبلغ 12 مليون يورو كحد أقصى من أموالها الخاصة. ولهذا السبب، فإن خطر استخدام الأموال من الميزانية لمتغير البناء الجديد أعلى بكثير من متغير التجديد. هنا، ستتأثر الميزانية حتى بأقل زيادة في الأسعار. مع خيار التجديد، هناك احتياطي متاح يبلغ حوالي ثلاثة ملايين يورو."
حل ممكن لقاعة جنازات مستغلة بشكل جيد
لا يعتقد كريستيان لوس، نائب رئيس منظمة Eigenbetrieb، أنه من غير الممكن توليد التكاليف الإضافية للبناء الجديد لمركز الحداد الحديث من خلال الدخل الإضافي من رسوم استخدام قاعة العزاء. من الممكن زيادة الزيادة من 209 يورو الحالية لـ 780 استخدامًا سنويًا إلى 250 يورو كحد أقصى - كما هو الحال الآن - ومن المخطط لها بمجرد الانتهاء من الإصلاحات. يقول كريستيان لوس: "لن يتم قبول أي زيادة أخرى وستؤدي إلى تقليل استخدام قاعة العزاء". كما أن مبلغ 250 يورو لن يكون كافياً لتمويل الإصلاحات المخطط لها. ولهذا السبب يتم استكمال الأموال من موارد الشركة الخاصة.
يقول كريستيان لوس: "لقد كافحنا بشكل مكثف لإيجاد حلول ممكنة لقاعة جنائزية صالحة للاستخدام". "يجب أن تفي القاعة أيضًا بمتطلبات مكان العمل لموظفي محرقة الجثث لدينا وتوفر لحاملي النعش ظروف عمل جيدة. من المهم أن يتم تنفيذ الأعمال المخطط لها الآن بسرعة. وهذا لن يضمن فقط إمكانية الوصول، ولكن سيحظى سكان أوفنباخ مرة أخرى بقاعة جذابة دون أضرار الرطوبة مع تحسين التدفئة."
معلومات المواطنين المخطط لها
يُقدر الوقت المستغرق في أعمال البناء، التي تنقسم إلى 19 حزمة فردية، بـ 15 شهرًا. إذا استلزمت الأعمال إغلاق القاعة نفسها، فيمكن استخدام قاعة العزاء في المقبرة القديمة التي سيتم تجديدها في عام 2021.
تخطط Eigenbetrieb لحدث إعلامي عام حول التجديد المخطط له لقاعة العزاء مع أمين صندوق المدينة فيلهلم يوم الثلاثاء 18 أكتوبر في الساعة 6 مساءً في قاعة العزاء في المقبرة الجديدة.