Η αίθουσα πένθους στο νέο νεκροταφείο πρόκειται να ανακαινιστεί
09.09.2022 – Η αίθουσα πένθους στο νέο νεκροταφείο πρόκειται να ανακαινιστεί για να γίνει χωρίς εμπόδια και όχι για να δημιουργηθεί ένα νέο κτίριο.
Την Πέμπτη, 8 Σεπτεμβρίου 2022, η Επιτροπή Λειτουργίας, το εποπτικό όργανο της ESO Eigenbetrieb, ψήφισε υπέρ της αναβάθμισης του κτιρίου, το οποίο χρονολογείται από τη δεκαετία του 1960 και έχει σοβαρή ανάγκη ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένου του κρεματόριου και των κοινωνικών χώρων. Τώρα το δημοτικό συμβούλιο πρέπει ακόμη να δώσει την έγκρισή του και να ανακαλέσει την απόφασή του υπέρ ενός νέου κτιρίου από το 2021.
Εκτός από την προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένου του εξωτερικού χώρου, ύψιστη προτεραιότητα πρέπει να δοθεί στην ανακαίνιση της διαρρέουσας στέγης, στους κοινωνικούς χώρους για το προσωπικό του κρεματόριου και στη σταθεροποίηση του υπογείου. Προβλέπεται επίσης ένας νέος ψυκτικός θάλαμος για τον υπαίθριο χώρο μπροστά από το κρεματόριο. Επιπλέον, πρέπει να επισκευαστεί η ελαττωματική αποχέτευση που διέρχεται κάτω από την πλάκα του δαπέδου της αίθουσας τελετών.
Ψηφοφορία μετά από επανεξέταση του κόστους και του εκσυγχρονισμού της αίθουσας πένθους
Μια λύση για το κτίριο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, συζητείται εδώ και αρκετό καιρό. Η χθεσινή ψηφοφορία βασίζεται σε μια νέα επανεξέταση του κόστους για την ανακαίνιση της αίθουσας πένθους. Αυτό είχε ανατεθεί σε εξειδικευμένα γραφεία σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής στις αρχές του έτους, αφού οι αυξήσεις του κόστους στον κατασκευαστικό κλάδο επηρέασαν και το σχεδιαζόμενο νέο κτίριο στο Νέο Νεκροταφείο: αντί των αρχικά υπολογισμένων έξι εκατομμυρίων ευρώ, τα οποία εξακολουθούσαν να περιλαμβάνονται στο ψήφισμα του δημοτικού συμβουλίου για τη νέα κατασκευή ενός κέντρου πένθους από το 2021, αναμένονταν τώρα δώδεκα εκατομμύρια ευρώ. Για το ποσό αυτό, η ESO Eigenbetrieb der Stadt Offenbach θα χρειαζόταν ως πελάτης μια επιχορήγηση επένδυσης από τον δημοτικό προϋπολογισμό.
Ο δημοτικός ταμίας Martin Wilhelm, ο οποίος είναι επίσης ο υπεύθυνος του τμήματος που είναι αρμόδιος για το Stadtservice της δημοτικής επιχείρησης κοινής ωφέλειας, ήθελε επομένως μια ανοιχτή εξέταση του κόστους με το οποίο θα μπορούσε να αναβαθμιστεί η αίθουσα.
Η ανακαίνιση δεν επιβαρύνει τον προϋπολογισμό
"Το κόστος είναι πλέον διαθέσιμο. Εν τω μεταξύ, θα πρέπει να προϋπολογιστούν έως και 12 εκατομμύρια ευρώ για ένα νέο κτίριο, έναντι 8,5 εκατομμυρίων ευρώ για την ανακαίνιση, συν την απαίτηση απόσβεσης από την μη πραγματοποιηθείσα παραλλαγή μερικής κατεδάφισης", λέει ο Martin Wilhelm.
"Υπάρχει επίσης πολύ υψηλός κίνδυνος περαιτέρω αύξησης του κόστους κατασκευής και για τις δύο παραλλαγές. Με βάση τις τρέχουσες προβλέψεις για την οικονομική ανάπτυξη της εταιρείας, η ESO Eigenbetrieb μπορεί να χρηματοδοτήσει από ίδια κεφάλαια ένα μέγιστο ποσό 12 εκατομμυρίων ευρώ. Για το λόγο αυτό, ο κίνδυνος χρήσης κεφαλαίων από τον προϋπολογισμό για την παραλλαγή νέας κατασκευής είναι σημαντικά υψηλότερος από ό,τι για την παραλλαγή ανακαίνισης. Εδώ, ο προϋπολογισμός θα επηρεαζόταν ακόμη και από την παραμικρή αύξηση των τιμών. Με την επιλογή της ανακαίνισης, υπάρχει διαθέσιμο ένα μαξιλάρι περίπου τριών εκατομμυρίων ευρώ".
Πιθανή λύση για μια καλά χρησιμοποιούμενη αίθουσα τελετών
Ο Christian Loose, αναπληρωτής επικεφαλής της ESO Eigenbetrieb, δεν πιστεύει ότι είναι δυνατόν να δημιουργηθούν οι πρόσθετες δαπάνες για τη νέα κατασκευή ενός σύγχρονου κέντρου πένθους μέσω πρόσθετων εσόδων από το τέλος χρήσης της αίθουσας πένθους. Μια αύξηση από τα σημερινά 209 ευρώ για 780 χρήσεις ετησίως σε 250 ευρώ κατ' ανώτατο όριο είναι δυνατή - όπως έχουν τα πράγματα σήμερα - και προγραμματίζεται μόλις ολοκληρωθούν οι επισκευές. "Μια περαιτέρω αύξηση δεν θα γινόταν αποδεκτή και θα είχε ως αποτέλεσμα η αίθουσα πένθους να χρησιμοποιείται λιγότερο", λέει ο Christian Loose. Τα 250 ευρώ δεν θα ήταν επίσης αρκετά για τη χρηματοδότηση των προγραμματισμένων επισκευών. Για το λόγο αυτό συμπληρώνονται κεφάλαια από τις ίδιες τις επιχειρήσεις της εταιρείας.
"Αγωνιστήκαμε εντατικά για να βρούμε πιθανές λύσεις για μια αξιοποιήσιμη αίθουσα τελετών", λέει ο Christian Loose. "Η αίθουσα θα πρέπει επίσης να πληροί τις απαιτήσεις ενός χώρου εργασίας για τους υπαλλήλους του κρεματορίου μας και να προσφέρει στους νεκροθάφτες μας καλές συνθήκες εργασίας. Είναι σημαντικό ότι οι προγραμματισμένες εργασίες υλοποιούνται τώρα γρήγορα. Αυτό δεν θα εξασφαλίσει μόνο την προσβασιμότητα, αλλά οι κάτοικοι του Offenbach θα έχουν και πάλι μια ελκυστική αίθουσα χωρίς ζημιές από την υγρασία και με βελτιωμένη θέρμανση".
Προγραμματισμένη ενημέρωση των πολιτών
Ο χρόνος κατασκευής του έργου, το οποίο χωρίζεται σε 19 επιμέρους πακέτα, εκτιμάται σε 15 μήνες. Εάν οι εργασίες καταστήσουν αναγκαίο το κλείσιμο της ίδιας της αίθουσας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί η αίθουσα πένθους στο παλιό νεκροταφείο, η οποία θα ανακαινιστεί το 2021.
Η Eigenbetrieb προγραμματίζει εκδήλωση ενημέρωσης του κοινού σχετικά με την προγραμματισμένη ανακαίνιση της αίθουσας πένθους με τον Δημοτικό Ταμία Wilhelm την Τρίτη 18 Οκτωβρίου στις 6 μ.μ. στην αίθουσα πένθους στο Νέο Κοιμητήριο.