Se renovará la sala de duelo del nuevo cementerio
09.09.2022 – La sala de duelo del nuevo cementerio se va a renovar para hacerla sin barreras y no para construir un nuevo edificio.
El jueves 8 de septiembre de 2022, la Comisión de Operaciones, el órgano de supervisión de ESO Eigenbetrieb, votó a favor de la modernización del edificio, que data de los años sesenta y necesita ser renovado, incluidos el crematorio y las áreas sociales. Ahora falta que el ayuntamiento dé su aprobación y revoque su decisión a favor de un nuevo edificio a partir de 2021.
Además de la accesibilidad, incluida la zona exterior, se dará prioridad a la renovación del tejado con goteras, las zonas sociales para el personal del crematorio y la estabilización del sótano. También está previsto construir una nueva cámara frigorífica en la zona abierta frente al crematorio. Además, hay que reparar el alcantarillado defectuoso que discurre bajo el forjado de la sala funeraria.
Votación tras reexaminar los costes y la modernización de la sala de duelo
Hace tiempo que se debate una solución para el edificio, que necesita una renovación. La votación de ayer se basa en una nueva revisión de los costes de rehabilitación de la sala de duelo. Esta se había encargado a principios de año a estudios especializados de planificación y arquitectura, después de que el aumento de los costes en el sector de la construcción afectara también al nuevo edificio previsto en el Cementerio Nuevo: en lugar de los seis millones de euros calculados inicialmente, que aún figuraban en la resolución del ayuntamiento para la nueva construcción de un centro de duelo a partir de 2021, ahora se preveían doce millones de euros. Para esta suma, ESO Eigenbetrieb der Stadt Offenbach habría necesitado una subvención de inversión del presupuesto municipal como cliente.
Por ello, el tesorero municipal Martin Wilhelm, que también es el jefe de departamento responsable del Stadtservice de la empresa municipal de servicios públicos, quería que se examinaran de forma abierta los costes a los que se podría modernizar la sala.
Las reformas no lastran el presupuesto
"Los costes ya están disponibles. Mientras tanto, habría que calcular hasta 12 millones de euros para un edificio nuevo, frente a los 8,5 millones de euros de la rehabilitación, más la amortización necesaria de la variante de demolición parcial no realizada", dice Martin Wilhelm.
"También existe un riesgo muy elevado de que sigan aumentando los costes de construcción de ambas variantes. Según las previsiones actuales de desarrollo económico de la empresa, ESO Eigenbetrieb puede financiar con fondos propios un importe máximo de 12 millones de euros. Por esta razón, el riesgo de utilizar fondos del presupuesto para la variante de nueva construcción es significativamente mayor que para la variante de rehabilitación. En este caso, el presupuesto se vería afectado incluso por el menor aumento de precios. Con la opción del reacondicionamiento, se dispone de un colchón de unos tres millones de euros".
Posible solución para un tanatorio bien aprovechado
Christian Loose, subdirector de ESO Eigenbetrieb, no cree que sea posible generar los costes adicionales de la nueva construcción de un centro de duelo moderno mediante ingresos adicionales procedentes de la tasa de uso de la sala de duelo. Un aumento de los 209 euros actuales por 780 usos al año a un máximo de 250 euros es posible - tal y como están las cosas ahora - y está previsto una vez finalizadas las reparaciones. "Un nuevo aumento no sería aceptado y tendría como consecuencia un menor uso de la sala de duelo", afirma Christian Loose. Los 250 euros tampoco bastarían para financiar las reparaciones previstas. Por eso se están completando los fondos con recursos propios.
"Hemos luchado intensamente para encontrar posibles soluciones para una sala funeraria utilizable", dice Christian Loose. "La sala también debe cumplir los requisitos de un lugar de trabajo para nuestros empleados del crematorio y ofrecer a nuestros portadores de féretros unas buenas condiciones de trabajo. Es importante que las obras previstas se ejecuten con rapidez. Esto no sólo garantizará la accesibilidad, sino que los habitantes de Offenbach volverán a disponer de una atractiva sala sin daños por humedad y con una calefacción mejorada."
Información ciudadana prevista
El plazo de construcción de las obras, que se dividen en 19 paquetes individuales, se estima en 15 meses. Si las obras obligan a cerrar la propia sala, podrá utilizarse la sala de duelo del cementerio viejo, que se renovará en 2021.
El Eigenbetrieb tiene previsto celebrar un acto de información pública sobre la renovación prevista de la sala de duelo con el tesorero municipal Wilhelm el martes 18 de octubre a las 18.00 horas en la sala de duelo del cementerio nuevo.