La salle de cérémonie du nouveau cimetière doit être rénovée
09.09.2022 – La salle de cérémonie du nouveau cimetière doit être remise en état pour être accessible et ne doit pas céder la place à un nouveau bâtiment.
Le jeudi 8 septembre 2022, la commission d'exploitation, en tant qu'organe de surveillance de l'ESO Eigenbetrieb, a voté en faveur de l'amélioration du bâtiment datant des années 1960 et nécessitant d'importants travaux de rénovation, y compris le crématorium et les espaces sociaux. L'assemblée municipale doit encore donner son accord et annuler sa décision de construire un nouveau bâtiment en 2021.
Outre l'accessibilité, y compris du site extérieur, la priorité absolue sera donnée à la rénovation du toit qui fuit, des locaux sociaux pour les employés du crématorium et à la stabilisation du sous-sol. Il est également prévu de construire une nouvelle chambre froide sur l'espace libre devant le crématorium. De plus, le canal défectueux qui passe sous la dalle de la salle de cérémonie doit être rénové.
Vote après un nouvel examen des coûts et de la mise en conformité de la chambre funéraire
Cela fait longtemps que l'on cherche une solution pour ce bâtiment qui a besoin d'être rénové. Le vote d'hier repose sur un nouvel examen des coûts de la modernisation de la salle de cérémonie. Celui-ci avait été confié au début de l'année à des bureaux d'études et d'architectes spécialisés, après que les augmentations de coûts dans le secteur de la construction se soient également répercutées sur le nouveau bâtiment prévu dans le nouveau cimetière : au lieu des six millions d'euros initialement calculés, qui figuraient encore dans la décision du conseil municipal pour la construction d'un nouveau centre funéraire en 2021, on s'attendait désormais à douze millions d'euros. Pour cette somme, l'ESO Eigenbetrieb de la ville d'Offenbach aurait eu besoin, en tant que maître d'ouvrage, d'une subvention d'investissement du budget municipal.
Le trésorier de la ville, Martin Wilhelm, qui est également le responsable du service municipal des services techniques de la ville, souhaitait donc une étude ouverte sur les coûts d'amélioration de la salle.
L'assainissement ne pèse pas sur le budget
"Les coûts sont maintenant disponibles. Entre-temps, il faudrait même budgéter 12 millions d'euros pour une nouvelle construction, contre 8,5 millions d'euros pour la modernisation, auxquels s'ajoutent les besoins d'amortissement de la variante de démolition partielle qui n'a pas été réalisée", explique Martin Wilhelm.
"Il existe en outre un risque très élevé de nouvelles augmentations des coûts de construction pour les deux variantes. Sur la base des prévisions actuelles de développement économique de l'entreprise, l'ESO Eigenbetrieb peut financer un montant maximal de 12 millions d'euros par ses propres moyens. C'est pourquoi le risque d'utiliser des fonds issus du budget est beaucoup plus élevé dans la variante de construction que dans la variante de rénovation. Dans ce cas, la moindre augmentation de prix affecterait le budget. Dans la variante de rénovation, il y a environ trois millions d'euros de marge disponible".
Solution possible pour une salle de cérémonie bien utilisée
Christian Loose, directeur adjoint de l'ESO Eigenbetrieb, estime qu'il n'est pas possible de générer les coûts supplémentaires pour la construction d'un nouveau centre funéraire moderne en augmentant les recettes de la taxe d'utilisation de la salle de cérémonie. Une augmentation de 209 euros actuellement pour 780 utilisations par an à 250 euros maximum est - à ce jour - possible et prévue dès l'achèvement de la remise en état. "Une augmentation supplémentaire ne serait pas acceptée et conduirait à une diminution de l'utilisation de la salle funéraire", explique Christian Loose. Les 250 euros ne suffiraient pas non plus à financer la remise en état prévue actuellement. C'est pourquoi des moyens provenant de l'exploitation propre sont complétés.
"Nous avons lutté intensivement pour trouver des solutions permettant d'avoir une salle funéraire bien utilisable", explique Christian Loose. "La salle doit également répondre aux exigences d'un lieu de travail pour nos collaborateurs du crématorium et offrir de bonnes conditions de travail à nos pieux. Il est important de passer rapidement à la réalisation des travaux prévus. Non seulement l'accessibilité sera ainsi réalisée, mais la population d'Offenbach disposera alors à nouveau d'une salle agréable, sans dégâts dus à l'humidité et avec un chauffage amélioré".
Info citoyens prévue
La durée des travaux, répartis en 19 lots individuels, est estimée à 15 mois. Si les travaux nécessitent la fermeture de la salle elle-même, il sera possible d'utiliser la salle de cérémonie du vieux cimetière qui sera rénovée en 2021.
En ce qui concerne la remise en état prévue de la salle de deuil, l'entreprise autonome prévoit une information aux citoyens avec le trésorier municipal Wilhelm le mardi 18 octobre à 18 heures dans la salle de deuil du Nouveau cimetière.