La sala del lutto del nuovo cimitero sarà ristrutturata
09.09.2022 – La sala del lutto del nuovo cimitero verrà ristrutturata per renderla priva di barriere architettoniche e non per far posto a un nuovo edificio.
Giovedì 8 settembre 2022, la Commissione Operativa, l'organo di controllo di ESO Eigenbetrieb, ha votato a favore della riqualificazione dell'edificio, che risale agli anni '60 e che necessita di una seria ristrutturazione, anche per quanto riguarda il crematorio e le aree sociali. Ora il consiglio comunale deve ancora dare la sua approvazione e revocare la sua decisione a favore di un nuovo edificio a partire dal 2021.
Oltre all'accessibilità, compresa l'area esterna, la priorità assoluta va data al rifacimento del tetto che perde, alle aree sociali per il personale del crematorio e alla stabilizzazione del seminterrato. È prevista anche una nuova cella frigorifera per l'area aperta di fronte al crematorio. Inoltre, è necessario riparare la fognatura difettosa che passa sotto la soletta della sala funeraria.
Votazione dopo il riesame dei costi e l'ammodernamento della sala del lutto
Una soluzione per l'edificio, che ha bisogno di essere ristrutturato, è in discussione da tempo. Il voto di ieri si basa su una nuova revisione dei costi per la ristrutturazione della sala del lutto. Tale revisione era stata commissionata a studi di progettazione e architettura specializzati all'inizio dell'anno, dopo che l'aumento dei costi nel settore edile aveva colpito anche il nuovo edificio previsto al Cimitero Nuovo: invece dei sei milioni di euro inizialmente calcolati, che erano ancora nella delibera del Consiglio comunale per la nuova costruzione di un centro per il lutto a partire dal 2021, erano ora previsti dodici milioni di euro. Per questa somma, ESO Eigenbetrieb der Stadt Offenbach avrebbe avuto bisogno di una sovvenzione per gli investimenti dal bilancio comunale come committente.
Il tesoriere comunale Martin Wilhelm, che è anche il capo dipartimento responsabile dello Stadtservice dell'azienda municipale, ha quindi voluto un esame aperto dei costi con cui la sala potrebbe essere ammodernata.
La ristrutturazione non grava sul bilancio
"I costi sono ora disponibili. Nel frattempo, si dovrebbero stimare ben 12 milioni di euro per un nuovo edificio, rispetto agli 8,5 milioni di euro per la ristrutturazione, più l'ammortamento richiesto dalla variante di demolizione parziale non realizzata", afferma Martin Wilhelm.
"Esiste inoltre un rischio molto elevato di ulteriori aumenti dei costi di costruzione per entrambe le varianti". Sulla base delle attuali previsioni di sviluppo economico dell'azienda, ESO Eigenbetrieb può finanziare con fondi propri un importo massimo di 12 milioni di euro. Per questo motivo, il rischio di utilizzare fondi di bilancio per la variante di nuova costruzione è significativamente più alto rispetto alla variante di ristrutturazione. In questo caso, il budget verrebbe intaccato anche da un minimo aumento dei prezzi. Con l'opzione di ristrutturazione, c'è un cuscinetto di circa tre milioni di euro a disposizione".
Possibile soluzione per una sala funeraria ben utilizzata
Christian Loose, vicedirettore di ESO Eigenbetrieb, non crede che sia possibile generare i costi aggiuntivi per la nuova costruzione di un moderno centro per il lutto attraverso le entrate aggiuntive della tassa di utilizzo della sala per il lutto. Un aumento dagli attuali 209 euro per 780 utilizzi all'anno a un massimo di 250 euro è possibile - allo stato attuale delle cose - ed è previsto una volta completate le riparazioni. "Un ulteriore aumento non sarebbe accettato e comporterebbe un minore utilizzo della sala del lutto", afferma Christian Loose. Inoltre, i 250 euro non sarebbero sufficienti a finanziare le riparazioni previste. Per questo motivo si sta cercando di integrare i fondi con le risorse proprie dell'azienda.
"Abbiamo lottato intensamente per trovare soluzioni possibili per una sala funeraria utilizzabile", dice Christian Loose. "La sala dovrebbe anche soddisfare i requisiti di un posto di lavoro per i nostri dipendenti del crematorio e offrire ai nostri portatori di palloni buone condizioni di lavoro. È importante che i lavori previsti vengano realizzati rapidamente. In questo modo non solo si garantirà l'accessibilità, ma gli abitanti di Offenbach avranno di nuovo una sala attraente, senza danni da umidità e con un riscaldamento migliorato."
Informazione ai cittadini prevista
I tempi di realizzazione dell'opera, suddivisa in 19 singoli pacchetti, sono stimati in 15 mesi. Se i lavori dovessero rendere necessaria la chiusura della sala, potrà essere utilizzata la sala lutti del vecchio cimitero, che sarà ristrutturata nel 2021.
L'Eigenbetrieb ha in programma un evento di informazione pubblica sulla ristrutturazione della sala lutti con il Tesoriere comunale Wilhelm martedì 18 ottobre alle 18.00 nella sala lutti del Nuovo Cimitero.