Sala żałobna na nowym cmentarzu ma zostać odnowiona
09.09.2022 – Sala żałobna na nowym cmentarzu ma zostać wyremontowana tak, aby była wolna od barier i nie tworzyła miejsca dla nowego budynku.
W czwartek, 8 września 2022 r., Komisja Operacyjna, organ nadzorczy ESO Eigenbetrieb, zagłosowała za modernizacją budynku, który pochodzi z lat 60. i poważnie wymaga renowacji, w tym krematorium i pomieszczeń socjalnych. Teraz rada miasta musi jeszcze wyrazić zgodę i cofnąć swoją decyzję na rzecz nowego budynku od 2021 roku.
Oprócz dostępności, w tym obszaru zewnętrznego, najwyższy priorytet ma zostać nadany renowacji przeciekającego dachu, pomieszczeń socjalnych dla pracowników krematorium oraz stabilizacji piwnicy. Planowana jest również nowa chłodnia na otwartej przestrzeni przed krematorium. Ponadto należy naprawić uszkodzony kanał ściekowy biegnący pod płytą podłogową hali pogrzebowej.
Głosowanie po ponownej analizie kosztów i modernizacji sali żałobnej
Rozwiązanie dla budynku, który wymaga renowacji, jest przedmiotem dyskusji od pewnego czasu. Wczorajsze głosowanie opiera się na nowym przeglądzie kosztów remontu sali żałobnej. Zostało to zlecone specjalistycznym biurom planowania i architektury na początku roku po tym, jak wzrost kosztów w branży budowlanej wpłynął również na planowany nowy budynek na Nowym Cmentarzu: zamiast pierwotnie obliczonych sześciu milionów euro, które nadal znajdowały się w uchwale rady miasta w sprawie nowej budowy centrum żałobnego od 2021 r., Oczekiwano teraz dwunastu milionów euro. Za tę kwotę ESO Eigenbetrieb der Stadt Offenbach jako klient potrzebowałby dotacji inwestycyjnej z budżetu gminy.
Skarbnik miasta Martin Wilhelm, który jest również kierownikiem działu odpowiedzialnego za usługi miejskiego przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, chciał zatem otwartej analizy kosztów, po których można by zmodernizować halę.
Renowacja nie obciąża budżetu
"Koszty są już dostępne. W międzyczasie należałoby oszacować aż 12 milionów euro na nowy budynek, w porównaniu do 8,5 miliona euro na remont, plus wymagana amortyzacja z niezrealizowanego wariantu częściowej rozbiórki", mówi Martin Wilhelm.
"Istnieje również bardzo wysokie ryzyko dalszego wzrostu kosztów budowy dla obu wariantów. W oparciu o obecną prognozę rozwoju gospodarczego firmy, ESO Eigenbetrieb może sfinansować maksymalnie 12 milionów euro ze środków własnych. Z tego powodu ryzyko wykorzystania środków z budżetu na nowy wariant budowy jest znacznie wyższe niż w przypadku wariantu renowacji. W tym przypadku na budżet miałby wpływ nawet najmniejszy wzrost cen. W przypadku opcji renowacji dostępny jest bufor w wysokości około trzech milionów euro".
Możliwe rozwiązanie dla dobrze wykorzystanej sali pogrzebowej
Christian Loose, zastępca szefa ESO Eigenbetrieb, nie wierzy, że możliwe jest wygenerowanie dodatkowych kosztów na budowę nowoczesnego centrum żałobnego poprzez dodatkowy dochód z opłaty za korzystanie z sali żałobnej. Podwyżka z obecnych 209 euro za 780 użyć rocznie do maksymalnie 250 euro jest możliwa - w obecnej sytuacji - i jest planowana po zakończeniu remontu. "Dalsza podwyżka nie zostałaby zaakceptowana i spowodowałaby mniejsze wykorzystanie sali żałobnej", mówi Christian Loose. Kwota 250 euro nie wystarczyłaby również na sfinansowanie planowanych napraw. Dlatego fundusze są uzupełniane ze środków własnych firmy.
"Intensywnie staraliśmy się znaleźć możliwe rozwiązania dla użytecznej hali pogrzebowej", mówi Christian Loose. "Hala powinna również spełniać wymagania miejsca pracy dla naszych pracowników krematorium i oferować naszym konduktorom dobre warunki pracy. Ważne jest, aby zaplanowane prace zostały szybko wdrożone. Zapewni to nie tylko dostępność, ale mieszkańcy Offenbach ponownie będą mieli atrakcyjną halę bez uszkodzeń spowodowanych wilgocią i z ulepszonym ogrzewaniem".
Planowane informacje dla obywateli
Czas budowy, który jest podzielony na 19 poszczególnych pakietów, szacuje się na 15 miesięcy. Jeśli prace spowodują konieczność zamknięcia samej hali, można będzie wykorzystać salę żałobną na starym cmentarzu, która zostanie odnowiona w 2021 roku.
Eigenbetrieb planuje publiczne wydarzenie informacyjne na temat planowanej renowacji sali żałobnej z udziałem skarbnika miasta Wilhelma we wtorek 18 października o godzinie 18:00 w sali żałobnej na Nowym Cmentarzu.