Yeni mezarlıktaki yas salonu yenilenecek
09.09.2022 – Yeni mezarlıktaki yas salonu engelsiz hale getirilmek üzere yenilenecek ve yeni bir binaya yer açılmayacak.
8 Eylül 2022 Perşembe günü, ESO Eigenbetrieb'in denetim organı olan Operasyon Komisyonu, 1960'lı yıllardan kalma ve krematoryum ve sosyal alanlar da dahil olmak üzere ciddi şekilde yenilenmeye ihtiyaç duyan binanın iyileştirilmesi lehinde oy kullandı. Şimdi belediye meclisinin hala onay vermesi ve 2021'den itibaren yeni bir bina lehine kararını iptal etmesi gerekiyor.
Dış alan da dahil olmak üzere erişilebilirliğin yanı sıra, akan çatının yenilenmesi, krematoryum personeli için sosyal alanlar ve bodrum katının stabilizasyonu öncelikli olarak ele alınacaktır. Krematoryumun önündeki açık alan için de yeni bir soğuk oda planlanmaktadır. Buna ek olarak, cenaze salonunun zemin döşemesinin altından geçen arızalı kanalizasyonun onarılması gerekmektedir.
Maliyetlerin ve yas salonunun modernizasyonunun yeniden incelenmesinin ardından oylama
Yenilenmeye ihtiyacı olan bina için bir çözüm bir süredir tartışılıyordu. Dünkü oylama, yas salonunun yenilenmesi için gerekli maliyetlerin yeniden gözden geçirilmesine dayanıyor. İnşaat sektöründeki maliyet artışlarının Yeni Mezarlık'ta yapılması planlanan yeni binayı da etkilemesinin ardından yılın başında uzman planlama ve mimarlık bürolarına bu görev verildi: 2021'den itibaren yeni bir yas merkezi inşası için belediye meclisi kararında yer alan ve başlangıçta hesaplanan altı milyon avro yerine artık on iki milyon avro bekleniyordu. Bu meblağ için ESO Eigenbetrieb der Stadt Offenbach'ın müşteri olarak belediye bütçesinden bir yatırım ödeneğine ihtiyacı olacaktı.
Aynı zamanda belediye hizmet şirketinin şehir hizmetlerinden sorumlu bölüm başkanı olan Belediye Saymanı Martin Wilhelm, bu nedenle salonun hangi maliyetlerle yenilenebileceğinin açık uçlu bir şekilde incelenmesini istedi.
Yenileme bütçeye yük getirmez
"Maliyetler artık mevcut. Bu arada, yenileme için 8,5 milyon avroya kıyasla yeni bir bina için 12 milyon avro kadar bir maliyet hesaplanması gerekecek, artı gerçekleşmemiş kısmi yıkım varyantından kaynaklanan amortisman gereksinimi" diyor Martin Wilhelm.
"Ayrıca her iki seçenek için de inşaat maliyetlerinde daha fazla artış riski çok yüksek. ESO Eigenbetrieb, şirketin ekonomik gelişimine ilişkin mevcut tahminlere dayanarak, kendi fonlarından en fazla 12 milyon avroluk bir tutarı finanse edebilir. Bu nedenle, yeni inşaat varyantı için bütçeden fon kullanma riski, yenileme varyantından önemli ölçüde daha yüksektir. Burada bütçe en küçük fiyat artışından bile etkilenecektir. Yenileme seçeneğinde ise yaklaşık üç milyon avroluk bir tampon mevcut."
İyi kullanılan bir cenaze salonu için olası çözüm
ESO Eigenbetrieb başkan yardımcısı Christian Loose, modern bir yas merkezinin yeni inşası için gereken ek masrafların, yas salonunun kullanım ücretinden elde edilecek ek gelirle karşılanmasının mümkün olmadığını düşünüyor. Şu anda yıllık 780 kullanım için 209 avro olan kullanım ücretinin en fazla 250 avroya çıkarılması mümkün ve onarımlar tamamlandıktan sonra planlanıyor. Christian Loose, "Daha fazla bir artış kabul edilmeyecek ve yas salonunun daha az kullanılmasına neden olacaktır" diyor. Ayrıca 250 Avro da planlanan onarımları finanse etmek için yeterli olmayacaktır. Bu nedenle şirketin kendi kaynaklarından fon takviyesi yapılıyor.
Christian Loose, "Kullanılabilir bir cenaze salonu için olası çözümler bulmak üzere yoğun bir çaba sarf ettik," diyor. "Salon aynı zamanda krematoryum çalışanlarımız için bir işyerinin gerekliliklerini yerine getirmeli ve tabut taşıyıcılarımıza iyi çalışma koşulları sunmalıdır. Planlanan çalışmaların hızlı bir şekilde hayata geçirilmesi önemlidir. Bu sadece erişilebilirliği sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda Offenbach halkı bir kez daha nemden zarar görmeyen ve daha iyi ısıtılan çekici bir salona sahip olacak."
Vatandaş bilgilendirmesi planlandı
Toplam 19 ayrı pakete bölünen çalışmanın inşaat süresinin 15 ay olacağı tahmin ediliyor. Çalışmaların salonun kapatılmasını gerektirmesi halinde, 2021 yılında yenilenecek olan eski mezarlıktaki yas salonu kullanılabilecek.
Eigenbetrieb, 18 Ekim Salı günü saat 18:00'de Yeni Mezarlık'taki yas salonunda Belediye Saymanı Wilhelm ile birlikte yas salonunun planlanan tadilatına ilişkin bir kamu bilgilendirme etkinliği planlıyor.