Офенбах придобива сграда Kaufhof

В очакване, че на 1 февруари общинските съветници ще одобрят покупката, а с това и решението за местоположението на "Station Mitte" - новата градска библиотека, градът вече планира следващите стъпки. Ръководителят на отдел "Планиране и строителство" Паул-Герхард Вайс обяви: "Искаме да възложим работата по преустройството преди края на тази година. Ако всичко върви добре, бившата сграда на Кауфхоф трябва да се върне към живот през 2026 г., създавайки нов център за центъра на града. Натискаме газта и се движим толкова бързо, защото не само имаме много идеи с концепцията за бъдещето на градския център, но и вече изпълняваме конкретни планове, включително за "Station Mitte", подчерта Вайс. Градският ковчежник Мартин Вилхелм добави: "Загрижени сме за състоянието на градския център. Ето защо сме предвидили в бюджета си значително повече средства от преди за развитието на градския център на Офенбах през 2024 г. Това ще ни позволи да придобием и преустроим сградата на Кауфхоф. Общо 13 млн. евро несъмнено са много добра и достъпна цена за покупка на това идеално място." Четирите етажа на бившата сграда Kaufhof ще бъдат цялостно преобразени в нов център за обучение, култура и срещи в сърцето на града. При сегашното положение сутеренът може да се използва за търговски цели. Имотът е с площ на парцела от около 2 000 m² и брутна площ от около 11 000 m².

"Сърцето на новата "Станция Мите" ще бъде модерна градска библиотека с широка гама от различни работни места, пространство за създаване на игри и зони за игри, както и разширена програма от събития за четене и изследователски умения", обяснява ръководителят на отдела Вайс, който освен за планирането и строителството отговаря и за градската библиотека. Следователно за кмета Швенке проектът е инвестиция в бъдещето на градския център и в еднаква степен за по-голямо равенство в образованието: "Преместваме и разширяваме градската библиотека в модерно съоръжение за всички жители на Офенбах. По този начин подобряваме и достъпа до образование на децата и младежите, които често живеят в тесни условия и нямат достатъчно възможности да учат у дома. По този начин Офенбах създава равни възможности за всички деца, независимо от това колко пари печелят родителите им. Но "Station Mitte" служи и на възрастните и студентите, заедно с центъра за обучение на възрастни, като централно място в центъра на града за по-нататъшно обучение, срещи и контакти - без непременно да се налага да консумират нещо."

Освен това на приземния етаж на "Station Mitte" ще бъде разположено обществено кафене. Възможно е и използване на търговски площи. Освен това в Офенбах отдавна липсва по-голяма и модерна зала за събития, в която да се провеждат както публични културни събития като концерти, театрални представления, четения и много други, така и непублични търговски събития (например по-малки конференции, семинари, фирмени събития и др.). В момента се проучва възможността за реализиране на такава зала за събития на покрива на сградата. Изграждането на залата за събития е желателно, за да се даде възможност на културни сдружения и инициативи да я използват. "Надяваме се, че такова многофункционално местоположение в "Station Mitte" ще предложи това пространство за културни работници, доброволци и различни формати на събития в бъдеще. Така или иначе, решението за местоположението е правилно", подчерта кметът Швенке.

В същото време магазините и ресторантите в центъра на града могат да се възползват от това, поясняват Швенке и Вайс: "Станция "Мите" ще допринесе за трайно допълнително съживяване и привлекателност на центъра на града ни, също и вечер и през почивните дни. Това ще създаде нова точка за срещи и атракция в центъра на града - концепция, която отговаря и на спада в търговията на дребно с тухли и монети." Фактът, че тази концепция представлява обещаващ подход, е признат и извън Офенбах: през 2021 г. градът печели общинската награда на провинция Хесен, която се предоставя с един милион евро, защото "Station Mitte" е оценена като най-добрата съществуваща в момента в цял Хесен идея за модернизиране на градските центрове.

Въз основа на проучване за осъществимост два други имота бяха включени в списъка на кандидатите за създаването на "Station Mitte". Градът е водил дълги преговори за закупуване или наемане на търговския център KOMM и бившата сграда на Karstadt. "Двамата собственици бяха много заинтересовани да им бъде възложена поръчката от града и работиха много професионално", съобщи Швенке.

Междувременно организацията за развитие на бизнеса е поддържала контакти със собствениците и търговците на бившата сграда на Кауфхоф, за да бъде готова, ако възникнат нови възможности. "Когато смяната на собствеността стана реална възможност в подходящия момент, възложихме на Агенцията за икономическо развитие, Градската библиотека и Службата за управление на културата също да проучат сградата чрез ГБО въз основа на известните параметри на предпроектното проучване. Въпреки това, при цялостното разглеждане на цената и ефективността, сградата на Kaufhof в крайна сметка се оказа по-привлекателна за града", съобщава Швенке. Кметът Сабине Грос също оценява положителния резултат от процеса: "Включването на имота на Кауфхоф в оценката се оказа правилно решение. Като място за срещи новата "Станция Мите" ще запълни и важна празнина в услугите за деца и младежи в центъра на града. В допълнение към градската библиотека там ще бъдат създадени нови места за обучение на ученици и студенти. Предлагането на тези места е особено важно за цялостното развитие на квартала." При проведените разговори с новия и настоящ собственик партньорите в преговорите - градът и собственикът - бързо се споразумяха за подходяща покупна цена.