Les services municipaux agrandissent leur site : Un immeuble de bureaux supplémentaire a été loué
31.10.2023 – Au cours des dernières années, les services municipaux d'Offenbach ont assumé de plus en plus de nouvelles tâches pour la ville d'Offenbach et sa population croissante. Ces tâches s'accompagnent d'une augmentation du nombre de collaborateurs et d'un besoin accru de postes de travail. Un immeuble de bureaux loué à Odenwaldring 44, qui jouxte directement le site de la Stadtwerke Holding dans la Senefelderstraße, est actuellement en cours de transformation pour répondre à ces besoins. Des postes de travail modernes et utilisables de manière flexible y seront créés, principalement pour la société GBM Service GmbH et les nombreux nouveaux collaborateurs du service informatique des services municipaux en raison de la progression de la numérisation.
"Les services municipaux assument de plus en plus de tâches urbaines, la dernière en date étant l'offensive photovoltaïque visant à développer l'utilisation durable de l'énergie solaire. Une extension à un endroit central de la ville, avec une plus grande visibilité, montre l'importance croissante du prestataire de services de la ville, qui remplit un large éventail de services d'intérêt général quotidiens, de la mobilité intra-urbaine à la mise à disposition de logements, en passant par la propreté et la verdure dans l'espace public et l'élimination des déchets, l'entretien des installations sportives de la ville, des écoles et des crèches et les grands événements", explique le maire Felix Schwenke, qui est également président du conseil de surveillance de Stadtwerke Offenbach Holding GmbH.
La transformation du bâtiment loué offre également à tous les secteurs d'activité un espace pour des événements communs. L'étage supérieur, situé au cinquième étage de l'Odenwaldring, dispose d'une salle modulable pour les réunions, les ateliers ou les conférences, ainsi que de possibilités de retrait pour travailler de manière concentrée en petites équipes ou en solo. De plus, tous les conseils de surveillance du groupe d'entreprises Stadtwerke pourront à l'avenir y tenir leurs réunions. Actuellement, les travaux de transformation du bâtiment entrent dans leur dernière phase et le logo des services municipaux est déjà clairement visible sur la façade.
Plus d'emplois et une infrastructure durable
"Pour les services municipaux, le bâtiment voisin inoccupé était une bonne occasion de créer plus d'emplois et une infrastructure d'avenir", explique Peter Walther, directeur général de Stadtwerke Offenbach Holding. "Ici, au cœur de la ville, un centre a été créé pour le groupe Stadtwerke. Les locaux utilisables de manière flexible à l'étage créatif au dernier étage sont à la disposition de tous les secteurs d'activité. Après les longues années de Corona, avec un travail en partie involontaire à la maison, nous pouvons à nouveau travailler directement ensemble dans une atmosphère moderne et agréable, dans les constellations les plus diverses. Nous faisons également venir ici, au siège de SOH, les collègues du centre de compétence de la comptabilité financière des services municipaux, qui se trouvaient jusqu'à présent sur le site de Daimlerstraße".
L'immeuble appartenant à SOH au 162 de la Senefelderstraße et l'immeuble voisin loué à Odenwaldring sont considérés en interne comme un seul et même site. C'est pourquoi, dès le début des travaux de transformation, la clôture séparant les deux propriétés a été retirée. À sa place, une série de bornes de recharge électrique a été installée pour la flotte croissante de véhicules utilitaires électriques de GBM. Le GBM a également obtenu ses propres ateliers sur le terrain de l'Odenwaldring, dans lesquels ont déménagé les collègues qui travaillaient jusqu'à présent dans un hall du Lämmerspieler Weg. La coordination avec les services spécialisés et les responsables d'objets doit ainsi être raccourcie. Pour que le secteur d'activité avec de nombreux nouveaux collaborateurs et les concierges et gardiens de terrain travaillant dans les écoles et les installations sportives se développe bien ensemble, une grande cuisine avec un espace de détente est également disponible pour les pauses déjeuner communes.
Forte demande de main-d'œuvre
Il y a plusieurs raisons à ce besoin élevé de main-d'œuvre, explique Stefan Tischberger, directeur général du GBM, qui a coordonné et accompagné la transformation du nouveau bâtiment en tant que chef de file. "Outre les tâches croissantes découlant de l'augmentation de la population, le GBM a réagi à la pénurie de main-d'œuvre qualifiée en engageant à nouveau du personnel technique et des artisans. Ainsi, nous remplissons à nouveau certaines tâches initialement externalisées pour le compte de la ville elle-même. Nous ne pouvons pas accepter qu'en hiver, par exemple, une école entière ne puisse pas être utilisée parce que nous ne trouvons pas d'entreprise contractuelle pour réparer le chauffage, faute d'artisans. Nous pouvons maintenant envoyer nos propres employés pour réparer les dégâts. Mais ils ont aussi besoin de postes de travail équipés de manière adéquate". De plus, la ville a chargé GBM de la mise en œuvre du programme annuel de deux millions d'euros pour les rénovations partielles dans les écoles, poursuit Tischberger. Du personnel supplémentaire a également été engagé à cet effet.
Jusqu'à présent, les collègues de l'OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH travaillaient sur le site initial de la Senefelderstraße, en plus des collaborateurs de la SOH et de la GBM. Après le déménagement de GBM dans le bâtiment d'Odenwaldring, la comptabilité financière des services municipaux devrait s'installer dans les bureaux libérés.