Ο οργανισμός οικονομικής ανάπτυξης της πόλης ξεκίνησε το 2020 με αισιοδοξία με στόχο να διευρύνει τη θέση του Offenbach ως επιχειρηματικού τόπου και να παρέχει στις εταιρείες και τους επενδυτές αξιόπιστη και ενεργή υποστήριξη για τα σχέδιά τους. "Η πανδημία του κοροναϊού χτύπησε μετά από λίγες μόλις εβδομάδες και τόσο οι εταιρείες όσο και εμείς έπρεπε να προσαρμόσουμε πολλά σχέδια στην πανδημία του κοροναϊού", ανέφερε ο δήμαρχος Dr Felix Schwenke κατά την παρουσίαση της ετήσιας έκθεσης του οργανισμού οικονομικής ανάπτυξης. "Αλλά και το 2020 σημειώθηκε συγκεκριμένη πρόοδος για τη βελτίωση των δομών στο Όφενμπαχ!" Ο Schwenke αναφέρθηκε στη συνέχιση του Designpark, στη σύσταση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων Οικονομικής Ανάπτυξης, στην απόφαση για τη μελλοντική αντίληψη του κέντρου της πόλης, στο πρόγραμμα οικονομικής τόνωσης του Offenbach και σε πολυάριθμες μετεγκαταστάσεις.
Ακόμη και υπό τις μεταβαλλόμενες συνθήκες πλαισίου, η Υπηρεσία Οικονομικής Ανάπτυξης στάθηκε στο πλευρό όλων των επιχειρήσεων για να τις στηρίξει σε αυτές τις δύσκολες στιγμές. "Η Corona μας έκανε επίσης να συνειδητοποιήσουμε για άλλη μια φορά πόσο σημαντικός είναι ο στόχος μου για ένα ευρύτερο μείγμα βιομηχανιών για έναν ισχυρό επιχειρηματικό τόπο. Γι' αυτό όλες οι δραστηριότητες της πόλης συνεχίζουν να επικεντρώνονται στην προσέλκυση νέων επιχειρήσεων στο Offenbach, στην περαιτέρω ανάπτυξη των επιχειρηματικών πάρκων και στο να πείσουμε τους επενδυτές και τις επιχειρήσεις για το Offenbach μέσω της εξυπηρέτησης και της αξιοπιστίας".
Υψηλή ζήτηση και μεγάλος αριθμός αιτημάτων για χώρους μετεγκατάστασης και επανεγκατάστασης
Ακόμη και κατά τη διάρκεια της πανδημίας του κοροναϊού, η Υπηρεσία Οικονομικής Ανάπτυξης εργάστηκε επίμονα για την προσέλκυση νέων επιχειρήσεων εκτός του Όφενμπαχ. Για παράδειγμα, η MORPHISTO GmbH απέκτησε ένα ακίνητο στην Schumannstraße με την υποστήριξη της Υπηρεσίας Οικονομικής Ανάπτυξης. Η προσανατολισμένη στο μέλλον εταιρεία υψηλής τεχνολογίας απασχολεί 25 υπαλλήλους και είχε προηγουμένως την έδρα της στη Φρανκφούρτη. Το 2020, το τμήμα διαχείρισης χώρων του οργανισμού επιχειρηματικής ανάπτυξης έλαβε περισσότερα από 200 ερωτήματα από εταιρείες που αναζητούσαν νέα έδρα. Αυτό οφείλεται στο αυξημένο μάρκετινγκ τοποθεσίας τα τελευταία χρόνια και στη θετική επικοινωνία σχετικά με τις μετεγκαταστάσεις και τις μετεγκαταστάσεις, παρόλο που πολλές εμπορικές εκθέσεις και εκδηλώσεις που θα αποτελούσαν το επίκεντρο των δραστηριοτήτων μάρκετινγκ έπρεπε να ακυρωθούν λόγω της πανδημίας.
Στον τομέα των μετεγκαταστάσεων εντός του Όφενμπαχ, η Υπηρεσία Οικονομικής Ανάπτυξης βοήθησε 20 επιχειρήσεις του Όφενμπαχ με συνολικά περίπου 2.300 εργαζομένους να βρουν και να μετακομίσουν σε νέα τοποθεσία στην πόλη.
"Όλη αυτή η υποστήριξη λειτουργεί προς δύο κατευθύνσεις", λέει ο Schwenke. "Από τη μία πλευρά, εξασφαλίζουν την τοποθεσία για τις εταιρείες και από την άλλη πλευρά, μαζί με τη θετική επικοινωνία, αποτελούν σημαντικά στοιχεία του μάρκετινγκ της τοποθεσίας". Με τη σειρά της, η πόλη εξασφαλίζει θέσεις εργασίας στο Offenbach και φορολογικά έσοδα. Ειδικότερα, η έννοια της χωροθέτησης επιχειρήσεων που εισήγαγε ο Schwenke και ο γύρος οικοδομικών αδειών που περιλαμβάνεται σε αυτήν έχουν συμβάλει στη σημαντική επιτάχυνση των οικοδομικών αδειών και έχουν ήδη επιδράσει θετικά στις μετεγκαταστάσεις. Στον γύρο έκδοσης οικοδομικών αδειών, όλοι οι αρμόδιοι φορείς από τη διοίκηση της πόλης και τον όμιλο Stadtwerke συνεργάζονται για την ανάπτυξη λύσεων για εμπορικά κατασκευαστικά έργα. Αποτελεί σημαντικό μέρος της υπόσχεσης του Schwenke ότι η πόλη και οι πολιτικοί στο Offenbach θα σταθούν δίπλα στις εταιρείες ως αξιόπιστος και προσανατολισμένος στις υπηρεσίες συνεργάτης: "Το έλεγα πάντα: ορισμένα πράγματα είναι φαινομενικά ασήμαντα, αλλά δεν είναι πάντα αυτονόητα όταν συνεργάζονται διαφορετικές υπηρεσίες, αρχές και εταιρείες. Και έχουμε δουλέψει πάνω σε αυτό για να κάνουμε τα πράγματα καλύτερα, αν και όχι πάντα τέλεια".
Ανάπτυξη χώρου στο Kaiserlei και πανεπιστημιούπολη καινοτομίας
Ένα βασικό έργο που δεν συνεχίστηκε όπως είχε προγραμματιστεί φέτος λόγω της πανδημίας είναι η εμπορική προώθηση του νέου εμπορικού χώρου στο Kaiserlei. "Επειδή πολλές εταιρείες αναβάλλουν τις νέες επενδύσεις, αποφασίσαμε επίσης να αναβάλουμε την έναρξη της διαδικασίας υποβολής προσφορών για τους χώρους αυτούς μέχρι το 2021. Θέλουμε να φέρουμε στην αγορά αυτές τις προνομιούχες περιοχές υπό λογικά σταθερές οικονομικές συνθήκες. Προς το παρόν, πολλοί ενδιαφερόμενοι δεν έχουν τη βάση για να λάβουν μακροπρόθεσμες αποφάσεις".
Ωστόσο, οι προετοιμασίες για τη μελλοντική εμπορία του Innovation Campus βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο. Η δημοτική εταιρεία INNO Innovationscampus Offenbach GmbH & Co. KG έχει αποκτήσει την πρώην τοποθεσία της Clariant και έχει πλέον αρχίσει να ερευνά τον μολυσμένο χώρο. "Με την αγορά του οικοπέδου, η πόλη άνοιξε το δρόμο για την ανάπτυξή του σε μια σύγχρονη πανεπιστημιούπολη έρευνας και παραγωγής, η οποία μπορεί να συμβάλει σημαντικά στη διεύρυνση της οικονομίας του Offenbach και στη δημιουργία θέσεων εργασίας υψηλής εξειδίκευσης", τόνισε ο Schwenke.
Ως εκ τούτου, αποτελεί επίσης σημαντική επιτυχία του 2020 το γεγονός ότι το έργο "Designpark Offenbach", το οποίο ξεκίνησε το 2018 και αρχικά είχε προγραμματιστεί να διαρκέσει τρία χρόνια, θα συνεχιστεί τώρα για δύο χρόνια. Η χρηματοδότηση έχει εξασφαλιστεί και η στρατηγική συνεργασία μεταξύ της Hochschule für Gestaltung (HfG), του Βιομηχανικού και Εμπορικού Επιμελητηρίου του Offenbach (IHK), του Hessen Trade And Invest (HTAI) και του Δήμου Offenbach θα συνεχιστεί. "Πώς πρέπει να χρησιμοποιήσω την ψηφιοποίηση για να αλλάξω τα υπάρχοντα προϊόντα μου; Πώς μπορούν να αξιοποιήσουν και να παράγουν δεδομένα; Σχεδόν όλες οι εταιρείες θέτουν στον εαυτό τους αυτό το ερώτημα. Και αυτό ακριβώς πρέπει να κάνουν στο Designpark. Το κύριο καθήκον τώρα είναι να αναπτυχθούν τα θεμέλια για μια μόνιμη υλοποίηση με εταίρους από τον επιχειρηματικό κόσμο", λέει ο δήμαρχος Schwenke. Οι υφιστάμενες δεσμεύσεις για συνεργασία με επιχειρήσεις αναβλήθηκαν αρχικά λόγω του κοροναϊού. "Με την παράταση του έργου, ωστόσο, θα πάρουν τώρα και πάλι την μπάλα στα χέρια τους", λέει ο Schwenke, ο οποίος παραμένει προσηλωμένος στο κεντρικό έργο.
Συμβούλιο εμπειρογνωμόνων υψηλού επιπέδου για την οικονομική ανάπτυξη αρχίζει τις εργασίες του
Το Συμβούλιο Εμπειρογνωμόνων για την Οικονομική Ανάπτυξη, που συστάθηκε για πρώτη φορά το 2020, εξυπηρετεί επίσης αυτόν τον στόχο - ένα σημαντικό στοιχείο της έννοιας "Πέντε εγγυήσεις και είκοσι μέτρα" για τη χωροθέτηση επιχειρήσεων που εγκαινίασε ο δήμαρχος Schwenke. Παρά την πανδημία, ο Λόρδος Δήμαρχος κατάφερε να προσελκύσει 15 εξαιρετικά γνωστούς εκπροσώπους μεγάλων εταιρειών από διάφορους τομείς και ολόκληρη την περιοχή για το συμβούλιο σε προσωπικές συζητήσεις.
Ο Οργανισμός Οικονομικής Ανάπτυξης κατάφερε επίσης να στηρίξει τις νεοφυείς επιχειρήσεις και τα εξειδικευμένα επαγγέλματα το 2020 και να βελτιώσει τις συνθήκες για τις επιχειρηματικές τοποθεσίες. Ως αποτέλεσμα, το Όφενμπαχ παραμένει ένας από τους κορυφαίους τόπους εγκατάστασης νέων επιχειρήσεων στη Γερμανία. Το έργο της Υπηρεσίας Οικονομικής Ανάπτυξης αποσκοπεί στη μακροπρόθεσμη τοποθέτηση του Όφενμπαχ ως ελκυστικής και ορατής πόλης νεοφυών επιχειρήσεων. "Τα εξειδικευμένα επαγγέλματα είναι και θα παραμείνουν κεντρικός οικονομικός τομέας και εργοδότης υψηλής ποιότητας στην πόλη του Offenbach", εξήγησε ο Jürgen Amberger, ο οποίος θα ηγηθεί του οργανισμού επιχειρηματικής ανάπτυξης της πόλης μόνο μέχρι το τέλος του έτους λόγω της επικείμενης συνταξιοδότησής του.
Η δέσμη μέτρων για την τόνωση της οικονομίας θέτει σημαντικές προτεραιότητες στην κρίση
Η κρίση του κοροναϊού επηρέασε ιδιαίτερα τον τομέα του λιανικού εμπορίου φέτος, και ως εκ τούτου τα κέντρα των πόλεων. "Οι επιχειρήσεις βιώνουν μεγάλες απώλειες πωλήσεων. Ως απάντηση στο λουκέτο και την απροθυμία των πελατών, η πόλη δρομολόγησε ένα πακέτο οικονομικής τόνωσης και βοήθειας ύψους 3,6 εκατομμυρίων ευρώ, εφάρμοσε περαιτέρω μέτρα έκτακτης ανάγκης, ανέστειλε τις πληρωμές και απάλλαξε από τέλη", δήλωσε ο Schwenke. "Αυτό δεν έχει ξανασυμβεί σε αυτή τη μορφή και διάσταση για την καταπολέμηση της οικονομικής κρίσης". Υπήρχε μεγάλη ανάγκη όχι μόνο για οικονομική βοήθεια, αλλά και για ενημέρωση. Τα κρατικά διατάγματα και οι κανονισμοί που ήταν ειδικά προσαρμοσμένοι στο Όφενμπαχ για τον περιορισμό της πανδημίας καθόριζαν την καθημερινή εργασία στις επιχειρήσεις καθώς και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων. "Ως πόλη, ανταποκριθήκαμε με μια ευρεία ενημερωτική εκστρατεία και βοηθήσαμε τις επιχειρήσεις να ξεπεράσουν την κρίση με ενημερωτικές επιστολές, φυλλάδια, διαφημιστικά φυλλάδια και, φυσικά, με άμεση επαφή. Με αυτόν τον τρόπο, παρακολουθούσαμε πάντα τι σημαίνει η κατάσταση για τους εργαζόμενους. Η υποστήριξη των εταιρειών κατά τη διάρκεια της κρίσης θα συνεχίσει να αποτελεί εστίαση του έργου μας και το επόμενο έτος".
Μακροπρόθεσμες διαρθρωτικές βελτιώσεις πάντα στο προσκήνιο
Προκειμένου να αλλάξουμε και να ενισχύσουμε τις δομές του κέντρου της πόλης μακροπρόθεσμα, εκτός από τα άμεσα μέτρα, εργαζόμαστε επίσης για την εφαρμογή της έννοιας του κέντρου της πόλης για το μέλλον. Η έγκριση της μελλοντικής αντίληψης για το κέντρο της πόλης από τη μεγάλη πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου το καλοκαίρι του 2020 αποτελεί μια σημαντική συγκεκριμένη επιτυχία φέτος. Τώρα βρίσκονται σε εξέλιξη μελέτες σκοπιμότητας για βασικά έργα, όπως η μετεγκατάσταση της βιβλιοθήκης της πόλης. Άλλα υποέργα, όπως η δημιουργία ενός προγράμματος φεστιβάλ, έχουν ολοκληρωθεί. Το τμήμα οικονομικής ανάπτυξης θα λάβει επίσης μια νέα θέση για το σκοπό αυτό το 2021, επιτρέποντάς του να επιταχύνει τις διαδικασίες για την εφαρμογή των μέτρων.
Η εβδομαδιαία αγορά του Offenbach προσέλκυσε φέτος ιδιαίτερη προσοχή, εν μέρει λόγω του κοροναϊού. Όπως και τα παντοπωλεία, της επιτράπηκε να ανοίξει ακόμη και κατά τη διάρκεια του λουκέτου και απολάμβανε μεγάλης δημοτικότητας ακόμη και υπό τους αυξημένους κανονισμούς υγιεινής και την υποχρέωση να φορούν μάσκες. Ο οργανισμός μάρκετινγκ της πόλης Offenbach προωθεί όλο και περισσότερο τις προσφορές της αγοράς εδώ και δύο χρόνια, και σχεδιάζονται περαιτέρω μέτρα μάρκετινγκ στο πλαίσιο του πακέτου οικονομικών κινήτρων. Η αγορά συμμετέχει στην εκστρατεία κουπονιών Corona με κάρτες σφραγίδων, οι οποίες δημιουργούν ένα επιπλέον κίνητρο για την αγορά φρέσκων και υγιεινών τροφίμων από την περιοχή στην Wilhelmsplatz. Οι πάγκοι της αγοράς υποστηρίχθηκαν επίσης με την απαλλαγή από τα τέλη πάγκου. Το 2020, το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε επίσης να κλείσει δοκιμαστικά τους παράδρομους της αγοράς για τη μηχανοκίνητη κυκλοφορία, προκειμένου να αυξηθεί περαιτέρω η ελκυστικότητα της Wilhelmsplatz.
Στήριξη των δημιουργικών βιομηχανιών σε δύσκολους καιρούς
Το 2020, ο τομέας των δημιουργικών βιομηχανιών επικεντρώθηκε επίσης στην παροχή πληροφοριών για την αντιμετώπιση των προκλήσεων που δημιουργεί η πανδημία του κοροναϊού. Εδώ και χρόνια, η δικτύωση στις δημιουργικές βιομηχανίες αποτελεί πολύ σημαντικό βοήθημα για την οικονομική ανάπτυξη. Αυτό εξασφαλίστηκε με τη μετάβαση σε διαδικτυακές μορφές. Οι μορφές βρήκαν θετική ανταπόκριση και συνέβαλαν στην αύξηση της προβολής των δημιουργικών βιομηχανιών του Όφενμπαχ πέρα από την περιοχή. Οι δημιουργικές βιομηχανίες θα συνεχίσουν να ενισχύονται στρατηγικά μακροπρόθεσμα με το νέο κτίριο του HfG στην περιοχή του λιμανιού.
