C'est avec l'objectif d'élargir le site économique d'Offenbach et de soutenir de manière fiable et énergique les entreprises et les investisseurs dans leurs projets que le service de promotion économique de la ville a commencé l'année 2020 avec optimisme. "Certes, la pandémie de Corona est arrivée après quelques semaines et tant les entreprises que nous avons dû adapter de nombreux projets à la pandémie de Corona", a rapporté le maire Dr. Felix Schwenke lors de la présentation du rapport annuel du service de promotion économique. "Mais en 2020 aussi, des progrès concrets ont pu être réalisés pour de meilleures structures à Offenbach !" Schwenke a fait référence à la poursuite du Designpark, à la mise en place du conseil d'experts en développement économique, à la décision concernant le concept d'avenir du centre-ville, au programme conjoncturel d'Offenbach ainsi qu'aux nombreuses implantations et relocalisations.
Même dans un contexte changeant, l'agence de développement économique est restée aux côtés de toutes les entreprises pour les soutenir dans cette période difficile. "Corona nous a en outre montré une fois de plus l'importance de mon objectif d'un mélange plus large de branches pour un site économique fort. C'est pourquoi toutes les activités de la ville visent toujours à attirer de nouvelles entreprises à Offenbach, à poursuivre le développement des zones industrielles et à convaincre les investisseurs et les entreprises d'opter pour Offenbach grâce à un service et à une fiabilité".
Forte demande et grand nombre de demandes de surfaces lors de l'installation et de la réinstallation
Sous l'ère Corona, l'agence de développement économique s'est efforcée avec persévérance d'attirer de nouvelles entreprises en dehors d'Offenbach. Ainsi, la société MORPHISTO GmbH a acquis un bien immobilier dans la Schumannstraße avec le soutien de l'agence de développement économique. Cette entreprise orientée vers l'avenir et de haute qualité technique compte 25 employés et était jusqu'à présent établie à Francfort-sur-le-Main. En 2020, le service de gestion des surfaces de l'agence de développement économique a enregistré plus de 200 demandes d'entreprises à la recherche d'un nouveau site. Cela s'explique par le renforcement du marketing du site au cours des dernières années ainsi que par la communication positive sur les implantations et les relocalisations, même si, en raison de la pandémie, de nombreuses foires et manifestations, qui auraient constitué un point fort des activités de marketing, ont dû être annulées.
En ce qui concerne les relocalisations à l'intérieur d'Offenbach, l'agence de développement économique a aidé 20 entreprises d'Offenbach, employant au total environ 2 300 personnes, à trouver et à occuper un nouveau site dans la ville.
"Tous ces soutiens agissent dans deux directions", explique Schwenke. "D'une part, ils garantissent aux entreprises le lieu d'implantation, d'autre part, ils constituent, avec une communication positive, des éléments importants du marketing du site". De son côté, la ville assure ainsi des emplois à Offenbach et des recettes fiscales. Le concept de site économique introduit par Schwenke et le cycle de permis de construire qu'il contient ont notamment contribué à une nette accélération des permis de construire et ont déjà eu un effet positif sur les implantations et les relocalisations. Dans le cadre de la ronde des permis de construire, tous les acteurs concernés de l'administration municipale et du groupe d'entreprises Stadtwerke élaborent ensemble des solutions pour les projets de construction commerciale. C'est un élément important de la promesse de Schwenke selon laquelle la ville et la politique d'Offenbach soutiennent les entreprises en tant que partenaire fiable et orienté vers le service : "Je l'ai toujours dit : certaines choses sont apparemment triviales, mais ne vont pas toujours de soi dans l'interaction entre les différents services, autorités et sociétés. Et c'est à cela que nous avons travaillé, afin de rendre les choses certes pas toujours parfaites, mais meilleures".
Développement du site de Kaiserlei et campus d'innovation
Un projet central qui, suite à la pandémie, n'a pas été poursuivi comme prévu cette année, est la commercialisation des nouvelles surfaces commerciales à Kaiserlei. "Comme de nombreuses entreprises reportent de nouveaux investissements, nous avons décidé de reporter également le lancement de l'appel d'offres pour ces surfaces à 2021. Nous souhaitons mettre sur le marché ces morceaux de choix dans des conditions économiques plus ou moins stables. Actuellement, de nombreuses personnes intéressées n'ont pas les bases nécessaires pour prendre des décisions à long terme".
Les préparatifs pour la future commercialisation du campus d'innovation sont toutefois bien avancés. La société INNO Innovationscampus Offenbach GmbH & Co. KG, appartenant à la ville, a acquis l'ancien site Clariant et y a entre-temps commencé l'étude des sites contaminés. "En achetant ce terrain, la ville a ouvert la voie au développement d'un campus de recherche et de production moderne, qui peut contribuer de manière décisive à élargir l'économie d'Offenbach et à créer des emplois hautement qualifiés", a souligné Schwenke.
C'est pourquoi le fait que le projet "Designpark Offenbach", lancé en 2018 et initialement prévu pour une durée de trois ans, soit désormais poursuivi pour deux ans est également un succès majeur de l'année 2020. Le financement est assuré et le partenariat stratégique entre la Hochschule für Gestaltung (HfG), la Chambre de commerce et d'industrie d'Offenbach (IHK), Hessen Trade And Invest (HTAI) et la ville d'Offenbach se poursuit. "Comment dois-je modifier mes produits existants avec les moyens de la numérisation ? Comment les utiliser et générer des données ? C'est la question que se posent presque toutes les entreprises. Et c'est ce qu'elles sont censées faire dans le Designpark. La tâche principale est maintenant d'élaborer les bases d'une réalisation durable avec des partenaires issus de l'économie", a déclaré le maire Schwenke. Les promesses de collaboration des entreprises déjà existantes ont d'abord été repoussées à cause de Corona. "Mais avec la prolongation du projet, elles vont maintenant reprendre la balle au bond", dit Schwenke, qui tient à ce projet central.
Un conseil d'experts de haut niveau sur la promotion économique se met au travail
Le conseil d'experts pour la promotion économique, mis en place pour la première fois en 2020, sert également cet objectif - un élément important du concept de site économique "Cinq garanties et vingt mesures" mis en place par le maire Schwenke. Pour ce conseil, le maire a pu convaincre, lors d'entretiens personnels et malgré la pandémie, 15 représentants particulièrement renommés de grandes entreprises de différents secteurs et de toute la région.
L'agence de développement économique a également pu soutenir les créateurs d'entreprise et l'artisanat en 2020 et améliorer les conditions d'implantation. Offenbach reste ainsi l'un des principaux sites de création d'entreprises en Allemagne. Le travail de l'agence de développement économique vise à positionner durablement Offenbach comme une ville attractive et visible pour les créateurs d'entreprise. "L'artisanat est et restera également un secteur économique central et un employeur de qualité dans la ville d'Offenbach", a expliqué Jürgen Amberger qui, en raison de son prochain départ à la retraite, ne dirigera le service municipal de développement économique que jusqu'à la fin de l'année.
Le paquet conjoncturel pose des jalons importants en temps de crise
Cette année, la crise de Corona a particulièrement touché le commerce de détail et donc les centres-villes. "Les établissements enregistrent des pertes de chiffre d'affaires importantes. En réaction au lockdown et à la réticence des clients, la ville a mis en place un paquet de mesures conjoncturelles et d'aide de 3,6 millions d'euros, mis en œuvre d'autres mesures d'urgence, reporté des paiements et renoncé à des taxes", a déclaré Schwenke. "Cela n'avait encore jamais été fait sous cette forme et dans cette dimension pour lutter contre la crise économique". Le besoin était grand non seulement en aide financière, mais aussi en information. Les ordonnances du Land et les réglementations spécifiquement adaptées à Offenbach pour endiguer la pandémie ont déterminé le travail quotidien dans les entreprises ainsi qu'au sein du service de promotion économique. "En tant que ville, nous avons réagi en lançant une vaste campagne d'information et en aidant les entreprises à traverser la crise par des lettres d'information, des prospectus, des dépliants et, bien sûr, par le contact direct. Ce faisant, nous avons toujours gardé à l'esprit ce que la situation signifiait pour les travailleurs. L'accompagnement des entreprises à travers la crise sera également une priorité de notre travail l'année prochaine".
Toujours garder à l'esprit les améliorations structurelles à long terme
Afin de modifier et de renforcer les structures du centre-ville à long terme, au-delà des mesures immédiates, nous travaillons en outre à la mise en œuvre du concept d'avenir du centre-ville. L'adoption du concept d'avenir du centre-ville à l'été 2020 par une large majorité de l'assemblée municipale est un succès concret important de cette année. Les études de faisabilité sont désormais en cours pour des projets essentiels comme le transfert de la bibliothèque municipale. D'autres projets partiels, comme l'élaboration d'un programme de festivités, ont pu être achevés. Le service de promotion économique obtiendra en outre un nouveau poste à cet effet en 2021 et pourra ainsi accélérer les processus de mise en œuvre des mesures.
Cette année, le marché hebdomadaire d'Offenbach a bénéficié d'une attention particulière, notamment grâce à Corona. Comme les magasins d'alimentation, il a été autorisé à ouvrir même dans le lockdown et a joui d'une grande popularité, même avec des prescriptions d'hygiène accrues et l'obligation de porter un masque. Après que la société de marketing de la ville d'Offenbach a renforcé la promotion de l'offre du marché depuis deux ans déjà, d'autres mesures de marketing sont prévues dans le cadre du paquet conjoncturel. Le marché participe à l'action de bons Corona avec des cartes de pointage qui créent une incitation supplémentaire sur la Wilhelmsplatz à l'achat d'aliments frais et sains de la région. Par ailleurs, les stands du marché ont été soutenus par l'abandon des frais de stand. En 2020, l'assemblée municipale a également décidé de fermer à titre d'essai les rues latérales du marché à la circulation motorisée afin d'augmenter encore l'attractivité de la Wilhelmsplatz.
Soutenir les industries créatives en période difficile
Dans le domaine de l'économie créative également, l'accent a été mis en 2020 sur la transmission d'informations afin de relever le défi de la pandémie de Corona. Depuis des années, la mise en réseau des industries créatives constitue une aide très importante pour la promotion économique. Celle-ci a pu être assurée en passant à des formats en ligne. Ces formats ont rencontré un écho positif et ont contribué à rendre l'économie créative d'Offenbach visible au niveau suprarégional. Avec le nouveau bâtiment de la HfG dans le quartier du port, les industries créatives continueront à être renforcées de manière stratégique et durable.
