Şehrin ekonomik kalkınma ajansı, Offenbach'ın bir iş yeri olarak konumunu genişletmek ve şirketlere ve yatırımcılara projeleri için güvenilir ve aktif destek sağlamak amacıyla 2020'ye iyimser bir şekilde başladı. Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke, ekonomik kalkınma ajansının yıllık raporunun sunumunda "Koronavirüs pandemisi sadece birkaç hafta sonra vurdu ve hem şirketler hem de biz bir dizi projeyi koronavirüs pandemisine uyarlamak zorunda kaldık" dedi. "Ancak 2020 yılında Offenbach'taki yapıları iyileştirmek için somut ilerleme de kaydedildi!" Schwenke, Tasarım Parkı'nın devamına, Ekonomik Kalkınma Uzman Konseyi'nin kurulmasına, şehir merkezinin gelecek konseptine ilişkin karara, Offenbach'ın ekonomik teşvik programına ve çok sayıda yer değiştirmeye atıfta bulundu.
Değişen çerçeve koşullarında bile, Ekonomik Kalkınma Ajansı bu zor zamanlarda tüm şirketleri desteklemek için yanlarında durdu. "Korona, güçlü bir iş yeri için daha geniş bir sektör karışımı hedefimin ne kadar önemli olduğunu bir kez daha anlamamızı sağladı. Bu nedenle kentin tüm faaliyetleri yeni şirketleri Offenbach'a çekmeye, iş parklarını daha da geliştirmeye ve yatırımcıları ve şirketleri hizmet ve güvenilirlik yoluyla Offenbach'a ikna etmeye odaklanmaya devam ediyor."
Taşınma ve yeniden yerleşimler için yüksek talep ve çok sayıda yer talebi
Koronavirüs pandemisi sırasında bile Ekonomik Kalkınma Ajansı Offenbach dışından yeni şirketleri çekmek için çok çalıştı. Örneğin MORPHISTO GmbH, Ekonomik Kalkınma Ajansı'nın desteğiyle Schumannstraße'de bir mülk satın aldı. Gelecek odaklı, yüksek teknoloji şirketi 25 çalışana sahip ve daha önce Frankfurt am Main'da bulunuyordu. 2020 yılında, iş geliştirme kuruluşunun alan yönetimi departmanı yeni bir yer arayan şirketlerden 200'den fazla talep aldı. Bunun nedeni, son yıllarda artan yer pazarlaması ve pazarlama faaliyetlerinin odak noktası olabilecek birçok ticaret fuarı ve etkinliğin pandemi nedeniyle iptal edilmek zorunda kalmasına rağmen taşınma ve yer değiştirmelerle ilgili olumlu iletişimdi.
Offenbach'taki yer değiştirmeler alanında Ekonomik Kalkınma Ajansı, toplamda yaklaşık 2.300 çalışanı olan 20 Offenbach şirketinin kentte yeni bir yer bulmasına ve taşınmasına yardımcı oldu.
Schwenke, "Tüm bu destek iki yönde işliyor" diyor. "Bir yandan şirketler için konumu güvence altına alırken, diğer yandan olumlu iletişimle birlikte konum pazarlamasının önemli unsurlarıdır." Buna karşılık şehir de Offenbach'taki istihdamı ve vergi gelirlerini güvence altına alıyor. Özellikle Schwenke tarafından tanıtılan iş yeri konsepti ve buna dahil olan inşaat ruhsatı turu, inşaat ruhsatlarının önemli ölçüde hızlanmasına katkıda bulundu ve şimdiden taşınmalar üzerinde olumlu bir etki yarattı. İnşaat ruhsatı turunda, şehir yönetiminden ve Stadtwerke Group'tan ilgili tüm oyuncular, ticari inşaat projeleri için çözümler geliştirmek üzere birlikte çalışmaktadır. Offenbach'taki şehir ve politikacıların güvenilir ve hizmet odaklı bir ortak olarak şirketlerin yanında yer alacağı Schwenke'nin vaadinin önemli bir parçasıdır: "Her zaman söyledim: Bazı şeyler önemsiz gibi görünür, ancak farklı ofisler, yetkililer ve şirketler birlikte çalıştığında her zaman açık değildir. Ve her zaman mükemmel olmasa da işleri daha iyi hale getirmek için bunun üzerinde çalıştık."
Kaiserlei'de saha geliştirme ve inovasyon kampüsü
Pandemi nedeniyle bu yıl planlandığı gibi devam etmeyen önemli bir proje de Kaiserlei'deki yeni ticari alanın pazarlanmasıdır. "Birçok şirket yeni yatırımlarını ertelediği için biz de bu alanlar için ihale sürecinin başlamasını 2021 yılına kadar ertelemeye karar verdik. Bu önemli alanları makul düzeyde istikrarlı ekonomik koşullar altında pazara sunmak istiyoruz. Şu anda pek çok ilgili taraf uzun vadeli kararlar almak için yeterli temele sahip değil."
Bununla birlikte, İnovasyon Kampüsünün gelecekte pazarlanmasına yönelik hazırlıklar ileri bir aşamadadır. Belediyeye ait INNO Innovationscampus Offenbach GmbH & Co KG, eski Clariant sahasını satın aldı ve şimdi kirlenmiş sahayı analiz etmeye başladı. Schwenke, "Belediye bu sahayı satın alarak, Offenbach ekonomisinin genişlemesine ve yüksek nitelikli istihdam yaratılmasına önemli katkıda bulunabilecek modern bir araştırma ve üretim kampüsüne dönüştürülmesinin önünü açmıştır" dedi.
Bu nedenle, 2018 yılında başlatılan ve başlangıçta üç yıl sürmesi planlanan "Designpark Offenbach" projesinin artık iki yıl devam edecek olması da 2020'nin önemli bir başarısıdır. Hochschule für Gestaltung (HfG), Offenbach Sanayi ve Ticaret Odası (IHK), Hessen Trade And Invest (HTAI) ve Offenbach Belediyesi arasındaki stratejik ortaklık devam edecek. "Mevcut ürünlerimi değiştirmek için dijitalleşmeyi nasıl kullanmalıyım? Verileri nasıl kullanabilir ve üretebilirim? Neredeyse tüm şirketler kendilerine bu soruyu soruyor. Designpark'ta yapmaları gereken de bu. Şimdi asıl görev, iş dünyasından ortaklarla birlikte kalıcı bir uygulama için temelleri geliştirmektir" diyor Belediye Başkanı Schwenke. Şirketlerle çalışmaya yönelik mevcut taahhütler başlangıçta koronavirüs nedeniyle ertelenmişti. Merkezi projeye bağlılığını sürdüren Schwenke, "Ancak projenin uzatılmasıyla birlikte, şimdi topu yeniden ele alacaklar" diyor.
Ekonomik kalkınma için yüksek kalibreli uzman konseyi çalışmalarına başlıyor
Belediye Başkanı Schwenke tarafından başlatılan "Beş garanti ve yirmi önlem" iş yeri konseptinin önemli bir bileşeni olan ve 2020 yılında ilk kez kurulan Ekonomik Kalkınma Uzman Konseyi de bu amaca hizmet ediyor. Pandemiye rağmen Belediye Başkanı, çeşitli sektörlerden ve tüm bölgeden büyük şirketlerin son derece tanınmış 15 temsilcisini kişisel görüşmelerde konsey için bir araya getirmeyi başardı.
Ekonomik Kalkınma Ajansı da 2020 yılında start-up'ları ve vasıflı zanaatkarları desteklemeyi ve iş yerleri için koşulları iyileştirmeyi başardı. Sonuç olarak Offenbach, Almanya'nın önde gelen iş kurma merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. Ekonomik Kalkınma Ajansı'nın çalışmaları, Offenbach'ı uzun vadede cazip ve görünür bir start-up şehri olarak konumlandırmayı amaçlıyor. Yaklaşan emekliliği nedeniyle yıl sonuna kadar kentin iş geliştirme organizasyonunu yönetecek olan Jürgen Amberger, "Nitelikli zanaatlar Offenbach kentinde merkezi bir ekonomik sektör ve yüksek kaliteli bir işveren olmaya devam edecek" dedi.
Ekonomik teşvik paketi krizde önemli öncelikler belirliyor
Koronavirüs krizi bu yıl özellikle perakende sektörünü ve dolayısıyla şehir merkezlerini etkiledi. "İşletmeler yüksek oranda satış kaybı yaşıyor. Karantina ve müşterilerin isteksizliği karşısında belediye 3.6 milyon Avroluk bir ekonomik teşvik ve yardım paketi başlattı, daha fazla acil durum önlemi aldı, ödemeleri erteledi ve ücretlerden feragat etti" dedi. "Ekonomik krizle mücadelede bu biçim ve boyut daha önce hiç görülmemişti." Sadece mali yardıma değil, aynı zamanda bilgiye de büyük ihtiyaç vardı. Salgını kontrol altına almak için Offenbach'a özel olarak hazırlanan eyalet yönetmelikleri ve düzenlemeler, şirketlerdeki günlük çalışmaları ve iş geliştirmeyi belirledi. "Şehir olarak geniş bir bilgilendirme kampanyası başlattık ve bilgilendirme mektupları, broşürler, el ilanları ve tabii ki doğrudan temas yoluyla şirketlerin krizi atlatmalarına yardımcı olduk. Bunu yaparken, durumun çalışanlar için ne anlama geldiğini her zaman göz önünde bulundurduk. Şirketleri kriz boyunca desteklemek önümüzdeki yıl da çalışmalarımızın odak noktası olmaya devam edecek."
Uzun vadeli yapısal iyileştirmeler her zaman göz önünde bulundurulur
Acil önlemlerin yanı sıra kent merkezi yapılarını uzun vadede değiştirmek ve güçlendirmek için geleceğe yönelik kent merkezi konseptinin uygulanması üzerinde de çalışıyoruz. Kent merkezinin geleceği konseptinin 2020 yazında belediye meclisinin büyük bir çoğunluğu tarafından kabul edilmesi bu yıl elde edilen önemli bir somut başarıdır. Şehir kütüphanesinin taşınması gibi kilit projeler için fizibilite çalışmaları devam etmektedir. Bir festival programının oluşturulması gibi diğer alt projeler tamamlanmıştır. Ekonomik kalkınma departmanına da 2021 yılında yeni bir pozisyon verilerek önlemlerin uygulanmasına yönelik süreçlerin hızlandırılması sağlanacak.
Offenbach'ın haftalık pazarı, kısmen koronavirüs nedeniyle bu yıl özellikle dikkat çekti. Marketler gibi, karantina sırasında bile açılmasına izin verildi ve artan hijyen düzenlemeleri ve maske takma zorunluluğu altında bile büyük popülerlik kazandı. Offenbach'ın şehir pazarlama organizasyonu iki yıldır pazarın sunduklarını giderek daha fazla tanıtıyor ve ekonomik teşvik paketinin bir parçası olarak daha fazla pazarlama önlemi planlanıyor. Pazar, Wilhelmsplatz'daki bölgeden taze ve sağlıklı gıda satın almak için ek bir teşvik oluşturan damga kartlarıyla Corona kupon kampanyasına katılıyor. Pazar tezgahları da tezgah ücretlerinden feragat edilerek desteklendi. Belediye meclisi ayrıca 2020 yılında Wilhelmsplatz'ın cazibesini daha da artırmak için pazarın yan sokaklarını deneme amaçlı olarak motorlu trafiğe kapatmaya karar verdi.
Zor zamanlarda yaratıcı endüstrileri desteklemek
2020 yılında yaratıcı endüstriler sektörünün odak noktası da koronavirüs pandemisinin yarattığı zorlukların üstesinden gelmek için bilgi sağlamak oldu. Yaratıcı endüstrilerde ağ oluşturma, yıllardır ekonomik kalkınma için çok önemli bir yardımcı olmuştur. Bu, çevrimiçi formatlara geçilerek güvence altına alındı. Bu formatlar olumlu tepkiler aldı ve Offenbach'ın yaratıcı endüstrilerinin profilinin bölge dışında da yükselmesine yardımcı oldu. Yaratıcı endüstriler, liman bölgesindeki yeni HfG binası ile uzun vadede stratejik olarak güçlenmeye devam edecektir.
