Strategii clare promovează în continuare Offenbach ca locație de afaceri

Unul dintre cele mai mari succese de relocare în Offenbach de la al Doilea Război Mondial încoace a fost pecetluit în primăvara anului 2021: Compania cu tradiție Samson AG își va reloca sediul cu aproximativ 2 000 de angajați din Frankfurt în campusul de inovare din Offenbach. Furnizorul de top de tehnologie pentru supape și supape de control a achiziționat un teren de 143 000 de metri pătrați în nord-estul fostului sit Clariant, între Main și Mühlheimer Strasse. Samson AG, fondată în 1907, a preluat astfel mai mult de jumătate din zona care urmează să fie dezvoltată. Primarul Schwenke și Agenția de Dezvoltare Economică au obținut acest succes împreună cu INNO Innovationscampus Offenbach GmbH & Co. KG: orașul a înființat compania special pentru această sarcină și a folosit-o ca instrument pentru a achiziționa site-ul în vara anului 2020, pentru a gestiona mai bine dezvoltarea acestuia.

Un alt rezultat important al activității ample a primarului Schwenke și a agenției de dezvoltare economică este realizarea cu succes a unuia dintre cele mai mari centre de date din Europa: specialistul american în centre de date CloudHQ, care dezvoltă și operează centre de date în întreaga lume, îl construiește în estul orașului Offenbach - pe fostul sit Manroland. CloudHQ construiește două clădiri cu două etaje cu un total de 18 hale de date pe o suprafață de 15 hectare. Faza de construcție a clădirii a început în primăvara anului 2021, lucrările progresează bine și se preconizează că prima clădire va intra în funcțiune la sfârșitul anului 2022. În 2021, CloudHQ și-a înființat, de asemenea, filiala germană, nou înființata CloudHQ Germany Development GmbH, în Offenbach.

S-au înregistrat progrese și în cartierul Kaiserlei: companiile auto Genesis Motor Europe GmbH și Genesis Motor Deutschland GmbH, care aparțin grupului Hyundai, s-au mutat în noile sedii europene și germane, iar cu chiriașul ancoră Danfoss, clădirea de birouri LEIQ, neutră din punct de vedere al emisiilor de CO2, situată la trecerea către portul Offenbach, a crescut deja semnificativ. Compania dvs - Deutscher Versand Service s-a mutat într-o suprafață de aproximativ 9 000 de metri pătrați în zona industrială Bieber-Waldhof.

Agenția de Dezvoltare Economică a primit 230 de solicitări de informații în 2021 cu privire la o mare varietate de spații și subiecte de utilizare. "Aceasta înseamnă că numărul părților interesate a rămas la un nivel ridicat chiar și în timpul pandemiei, ceea ce vorbește în favoarea atractivității locației noastre", spune fericit Schwenke. Nu a existat nicio creștere a spațiilor de birouri vacante legată de pandemie: Pe parcursul anului, stocul a scăzut de fapt ușor din perspectiva agenției de dezvoltare a afacerilor. "Sunt încrezător că vom reuși să reducem și mai mult spațiile de birouri vacante prin proiecte de modernizare și prin marketingul nostru continuu al locațiilor", spune Schwenke. În cartierul Kaiserlei, demolarea fostului sens giratoriu va fi în mare parte finalizată până la începutul anului 2022, ceea ce înseamnă că acolo vor fi disponibile conexiuni mai bune și un nou potențial de spații. Clădirea temporară de vară a Künstlerhaus Mousonturm, care a fost, de asemenea, realizată în scurt timp datorită dezvoltării afacerilor, a revitalizat zona cu numeroase evenimente. Eșafodajul, care amintește de un amfiteatru, a sprijinit scena artistică și culturală regională și a promovat oportunitățile la fața locului la Immofrühstück, care a avut loc în Sommerbau în octombrie 2021. Un potențial suplimentar de spații comerciale pentru producția urbană este în curs de apariție, în special în Quartier 4.0 din estul orașului Offenbach, unde lucrările de dezvoltare sunt în curs de desfășurare.

După cum arată și raportul, Offenbach rămâne una dintre cele mai importante locații pentru înființarea de întreprinderi din Germania. "Agenția de Dezvoltare Economică lucrează intens de ani de zile pentru a crea un mediu pozitiv pentru înființarea de noi întreprinderi în Offenbach și pentru a oferi cel mai bun sprijin posibil pentru întreprinderile nou-înființate", subliniază primarul Schwenke. "Am continuat să oferim această consiliere privind înființarea de întreprinderi în 2021 fără nicio scădere a angajamentului nostru și am avut din nou succes." Aceasta include, de asemenea, proiectul "Gründerstadt Offenbach", care face acum parte din Agenția de Dezvoltare Economică, cu programul său de mentorat de succes, care va fi extins în continuare în 2022. Cu Festivalul Impact, cel mai mare eveniment din Europa pentru tehnologii și inovații durabile, Offenbach s-a prezentat ca o locație ideală pentru comunitatea start-up-urilor la mijlocul lunii septembrie. "Acest lucru a oferit fondatorilor locali o oportunitate ideală de a crește profilul subiectelor lor orientate spre viitor", raportează șeful de birou Božica Niermann.

În al doilea an al pandemiei de coronavirus, municipalitatea și-a continuat eforturile în toate departamentele de specialitate pentru a oferi un sprijin cuprinzător comerțului cu amănuntul și gastronomiei din Offenbach și pentru a pune rapid în aplicare recomandările strategiei privind centrul orașului. În 2021, 1,1 milioane EUR au fost puse la dispoziție ca parte a pachetului de stimulare economică pentru o campanie specială de vouchere pentru a atrage clienții în centrul orașului. Ca o nouă atracție în centrul orașului, în iunie a fost deschis singurul atelier meteo și climatic din Germania, în cooperare cu Serviciul Meteorologic German. Magazinul pop-up din fosta BB Bank a oferit, de asemenea, un impuls: conducerea orașului din cadrul Agenției de Dezvoltare Economică a închiriat spațiul de la Stadthof pentru șase luni în august 2021, iar în fiecare lună a existat un program diferit.

Un instrument important pentru continuarea punerii în aplicare a viitorului concept al centrului orașului este noul Agentur Mitte: acesta a fost înființat în octombrie 2021 la Agenția de Dezvoltare Economică, preia coordonarea generală a conceptului adoptat în 2020 și are inițial un singur post. Pentru a permite finanțarea măsurilor planificate, Agenția de Dezvoltare Economică, împreună cu departamentul de planificare urbană, a solicitat diverse subvenții federale și de stat. Candidatura la programul de stat pentru centrele urbane a avut un succes deosebit: Offenbach a câștigat premiul întâi în septembrie 2021 pentru ideea de proiect exemplar "Station Mitte" - o reorientare a bibliotecii orașului cu funcții suplimentare ca centru de cunoștințe, centru cultural și cameră de zi publică - dotat cu un milion de euro. Aceste fonduri sunt rezultatul cooperării interdepartamentale și al colaborării politice dintre domnul primar Schwenke și consilierul municipal Paul-Gerhard Weiß. Proiectele municipale "Kaufhaus Kosmopolis", "reproiectarea și transformarea pavilionului primăriei" și "Testraum-Allee", care vizează revitalizarea spațiilor comerciale, vor primi un "buget pentru centrul orașului" de 250.000 de euro din programul de stat. Așa cum s-a decis la sfârșitul lunii noiembrie 2021, guvernul federal sprijină, de asemenea, dezvoltarea centrului orașului Offenbach cu 262.500 de euro. "Am reușit astfel să obținem o finanțare de 1,5 milioane de euro pentru centrul orașului - bani de care avem nevoie urgent din cauza situației bugetare și a luptei grele din centrul orașului nostru", spune primarul Schwenke.

În cel de-al doilea an al pandemiei, sprijinul pentru industriile creative a fost, de asemenea, realizat în principal prin intermediul formatelor online: Tururi virtuale și reale au oferit întreprinderilor, în majoritate mici, din Offenbach posibilitatea de a-și spori vizibilitatea și de a-și crea rețele. Au existat, de asemenea, programe de sprijin precum "Ground Floor" și "Laboratorul Offenbach - pentru cultură și cooperare", care au creat un spațiu comunitar viu, colectiv și deschis în centrul orașului din iunie până în octombrie 2021. Parcul de design lansat în 2018, un concept general pentru problemele de cercetare și dezvoltare cu accent pe design, a făcut, de asemenea, din nou progrese după întârzierile cauzate de pandemie: în 2021, obiectivul a fost de a afla ce condiții sunt necesare pentru a realiza parcul de design în campusul de inovare. Strategiile concrete pentru realizarea proiectului ar trebui să fie disponibile în cursul acestui an, astfel încât proiectul să poată fi pus în aplicare.

"Acest raport arată că Offenbach acționează într-o manieră orientată spre soluții, avansându-și rapid obiectivele și înregistrând succese tangibile în aproape toate domeniile", a declarat cu ușurare primarul. "Nu ne concentrăm doar pe proiecte individuale - ci le integrăm într-un concept general. Susținem proiectele de la început până la sfârșit și ne asigurăm că deciziile sunt luate rapid, în loc să aștepte în culise - toți angajații cu normă întreagă din primărie lucrează mână în mână, bine sprijiniți de șefii departamentelor relevante."

Strategiile clare vor continua să caracterizeze acțiunile Agenției de Dezvoltare Economică și în 2022. "Ca organizație de dezvoltare a afacerilor, ne vedem în fiecare zi din nou ca o echipă de creatori de rețele și facilitatori", au concluzionat primarul Schwenke și șeful de birou Niermann. "Așteptăm cu nerăbdare să gândim și să încercăm lucruri noi împreună cu întreprinderile și cu cât mai mulți contribuitori locali în 2022."