На най-важния панаир за недвижими имоти в Германия, Expo Real в Мюнхен, Офенбах отново се представи тази година като успешна бизнес локация и като град, който е отворен за иновативни и смели идеи. В същото време обаче той последователно и устойчиво следва концепции и стратегии, например за центъра на града или за по-нататъшното развитие на квартал Кайзерлей. Кметът д-р Феликс Швенке беше търсен партньор в дискусиите и по двете теми, както и кметът Сабине Грос, градският ковчежник Мартин Вилхелм и градският съветник Паул-Герхард Вайс. В Мюнхен те бяха подкрепени от ръководителите на отдел "Икономическо развитие" към Службата за планиране и строителство и от Строителния инспекторат. ОПГ също беше част от екипа. Всички те потърсиха контакт с проектанти, архитекти, инвеститори и агенти на недвижими имоти, за да обменят идеи и да убедят партньорите си в диалога във възможностите и потенциала на Офенбах.
По време на дискусия с федералния министър на строителството Клара Гайвиц на тема "Устойчиви градски центрове - нови идеи за градските центрове" кметът Швенке подчерта пионерската роля на Офенбах в преобразяването на градския център. Офенбах сега се счита за национален пример за преосмисляне на градския център. Швенке се позова на концепцията за бъдещето на градския център, с която градът преследва целта да развие оживен и привлекателен градски център. А по отношение на бившия имот на Kaufhof той заяви, че Офенбах е бил отворен да се активизира още от първия ден. Но едва след като очакванията на собствениците са се превърнали в "абсолютно разумна цена за Офенбах", градът е успял да придобие централния имот, който е важен за центъра на града, обясни Швенке на подиума. Швенке обаче подчерта, че целта и стратегията не може да бъде "градът сега да купи всички сгради". В случая с Кауфхоф ясната цел на Офенбах е градската библиотека да стане "четири пъти по-голяма от сегашната". Защото, както знаем от собствения си опит и този на други големи градове като Кьолн или Хелзинки, днес младите хора посещават библиотеките, за да учат. "Това означава, че те създават това, което търсим в центъра на града: идване и отиване, оживление и суета". Това е концепцията на Офенбах, казва Швенке.
Посетителите проявиха огромен интерес към представянето на новите разработки в квартал Кайзерлей, пристанището и иновационния кампус. Миналата година фокусът беше върху Rockywood на Hafenallee, който още преди да бъде завършен, се гордееше с множество нови селища и централи на компании: Advanced Technologies, Trademarketing Services, Topeople, Circle Hub с вече 25 свързани компании и съвсем наскоро Impag GmbH. Точно този уикенд беше обявено, че Германската метеорологична служба ще наеме два етажа в офисния комплекс LEIQ на Nordring, на границата между квартал Kaiserlei и пристанището. Германската метеорологична служба възнамерява да използва етажите като зали за обучение и конференции от лятото на 2025 г. Седалището на службата с около 2300 служители ще остане на Франкфуртерщрасе. Това ще запълни етажите на тази неутрална по отношение на CO2 сграда. Производителят на солени бисквити Lorenz Snack-World вече обяви през юли, че премества администрацията си от Ной-Исенбург в LEIQ. Датският специалист в областта на отоплителната и охладителната техника Danfoss се премести в новото си седалище в Германия там преди една година.
Ангажиментите на няколко проектанти в квартал Кайзерлай и все още незавършеното развитие на пристанището в Офенбах също привличат вниманието към Офенбах.
Проектантът Ернст-Ото Уолкър, който иска да построи NAMU, 120-метров небостъргач непосредствено до А661, само на няколко крачки от LEIQ, заяви, че е убеден в това местоположение и иска да му "осигури голямо бъдеще" със своя проект. Уолкър се позова на оптималните транспортни връзки с Kaiserlei и планирания парк am Nordkap в непосредствена близост до него - зелена зона в центъра на града, която ще допринесе за висока стойност на благоустройството. Очевидно все още не всички в региона Рейн-Майн са наясно с потенциала и качествата на мястото. "Но ние работим, за да гарантираме, че всички ще знаят", продължава Уокър. Качествата включват и факта, че има кмет, "за когото знам, че е на моя страна", но също така и "наистина голям строителен орган" и "силна организация за развитие на бизнеса", каза Уокър. "Мисля, че и последният съмняващ се вече трябва да е наясно", продължи Уокър, като добави, че качествата на Офенбах са "поне наравно с големия му западен съсед".
"Разбира се, че е чудесен ден, когато чуеш такива утвърждения", призна кметът Швенке. И нещата в Офенбах напоследък "наистина са вървели добре". Това обаче не е просто "късмет на смелите". По-скоро "ние се опитваме да работим за него", каза Швенке. Това включва и ясна стратегия. Офенбах има такава с Генералния план 2030 и концепцията за местоположение на бизнеса. Това не е само на хартия, "ние ще го направим". Да бъдеш привлекателна локация означава и да действаш надеждно. "Ние разчитаме много и на нашата администрация, която не само работи надеждно, но и бързо", продължава Швенке. За да бъдем успешни, е необходимо да провеждаме и "невероятен брой разговори, като например на Expo Real". Защото трябва да се чуе от компаниите, от разработчиците, от какво имат нужда. Той също така ги пита "къде Офенбах все още трябва да се подобри". Задачата на политиката за добро местоположение на града е също така "да събере на едно място хората, които в крайна сметка действително превръщат проектите в реалност".
Ето защо не е случайно, че Тило Мозер, управляващ директор на Adolf Lupp GmbH & Co KG от Нидда, един от най-големите и най-стари доставчици на строителни услуги в Германия, не само е построил LEIQ и дори е инвестирал в него, но сега иска да построи и NAMU за Walker.
Двамата са привлекли енергийния експерт Свен Дил, който е разработил напълно нова концепция за NAMU. Сградата трябва да бъде "по-екологично съобразена от високите сгради, които сме виждали досега", каза Дил на Expo Real. Конкретно това означава, че сградата NAMU, която се простира на около 60 000 кв. м, ще използва само възобновяеми енергийни източници, като например електричество от фотоволтаични системи на покрива и на фасадата, както и високоефективни малки вятърни турбини на покрива. Някои хора се усмихват на идеята, признава Дил. Но скоростта на вятъра на покрива на високата сграда може да има голямо значение.
В Мюнхен основният съвет на Дил беше "просто да се открие нова почва" и да се постави под въпрос това, което е установено от години. "Трябва да мислите за иновации - и след това просто да ги направите." Отношение, което и четиримата участници в дискусията на съвместния щанд на метрополния регион Франкфурт-Рейн-Майн приветстваха и най-вече приложиха на практика в съответните си ангажименти.
