La evolución actual de Offenbach se presentó en la Immofrühstück 2025

A partir de una selección de áreas centrales de desarrollo económico, que la ciudad lleva años estudiando intensamente sobre la base de su Masterplan 2030, el jefe de departamento ofreció una visión general de los progresos realizados desde la última reunión, celebrada en verano de 2024: "Nosotros, como ciudad, también seguimos evolucionando: desde abril, por ejemplo, es posible presentar solicitudes de construcción digitalmente a través de nuestro portal de la construcción. Este eficaz proceso les ahorra a ustedes y a nosotros tiempo y dinero", subraya Niermann. La ciudad también está respondiendo a las peticiones de la comunidad empresarial en otros ámbitos. Para mejorar la calidad de vida a lo largo de las rutas de cercanías del barrio de Kaiserlei, el Stadtwerke Offenbach ha ajustado sus intervalos de limpieza y reducido el crecimiento incontrolado. También está trabajando en medidas para frenar el aparcamiento ilegal.

"Escuchar y aplicar, es decir, actuar orientados a encontrar soluciones: Ese es nuestro reclamo como lugar atractivo para los negocios", subraya Niermann. Para ello se necesita un equipo bueno y eficaz, y este espíritu de equipo quedó patente una vez más en el desayuno inmobiliario. La alcaldesa Sabine Groß, el Jefe de Planificación Paul-Gerhard Weiß y directivos de las oficinas municipales y de las empresas de servicios públicos municipales OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH y ESO Stadtservice GmbH estuvieron presentes para responder a las preguntas y entablar un diálogo abierto.

Este planteamiento coherente está teniendo un éxito mensurable: cada vez más empresas, como el Centro de Servicios de Tecnología de la Información de la compañía de seguros de enfermedad ITSG recientemente o Lorenz Snack-World a finales de 2025, están trasladando su sede al distrito de Kaiserlei. El Servicio Meteorológico Alemán DWD ha alquilado un centro de conferencias y formación en LEIQ, mientras que otros como el Grupo Hyundai y Helaba están creciendo en el lugar. Actualmente se está allanando el camino para desarrollos climáticamente neutros de gran atractivo, como la Torre NAMU y la MainSquare. También están en marcha conversaciones entre ABG Frankfurt Holding y el Grupo Adler para seguir desarrollando el emplazamiento de la KWU.

En el puerto de Offenbach, el innovador complejo de edificios Rockywood, que estará ocupado en 2024, ha aportado un soplo de aire fresco al desarrollo comercial: ahora alberga al especialista en marketing minorista TMS, la sede del Grupo IMPAG, de actividad internacional, y el centro de economía circular CIRCLE, que cuenta ya con más de 40 empresas trabajando allí. El Aparthotel Rioca también ha abierto recientemente sus puertas a los huéspedes del puerto.

En el centro de Offenbach se están llevando a cabo dos de los proyectos más importantes del concepto de futuro del centro de la ciudad: la creación de Station Mitte -una moderna biblioteca municipal con salas de eventos y mucho espacio para socializar- en el antiguo edificio Kaufhof y la renovación y modernización del pabellón del ayuntamiento. "Un éxito especial es la sala de pruebas, en la que desde principios de 2025 se han podido probar conceptos de tiendas de los más diversos interesados", declaró Niermann, encantado.

El Campus de la Innovación en el antiguo emplazamiento de Clariant también se caracteriza por su gran movimiento: "Las obras de construcción de la nueva planta de Samson AG avanzan a buen ritmo, de modo que el objetivo de iniciar la producción de electrónica en 2025 está al alcance de la mano", informó Niermann, que también es Director Gerente de las filiales de Stadtwerke INNO Innovationscampus GmbH & Co KG y Mainviertel Offenbach GmbH & Co KG. Después de que el plan de urbanización del emplazamiento adquiriera carácter vinculante en abril, INNO pudo organizar en mayo el plazo para la presentación de las ofertas necesarias para las próximas medidas de urbanización junto con el planificador general recién encargado. Se espera que las obras de construcción de las medidas finales de desarrollo comiencen en el tercer trimestre de 2025.

A continuación, Kaita y Marvin Ronn, de la consultora de contratación Topeople, personificaron lo que es el Soul OF Hessen: En una animada y apasionada conferencia como invitados, los dos fundadores y directores generales hablaron de su trabajo en el sector de la construcción y de la necesidad de redes estables: "Formamos parte del sector, queremos entenderlo de verdad e interactuamos entre nosotros todos los días". Hoy en día, la contratación moderna se hace a través de las redes sociales y casi nunca mediante anuncios de empleo. La pareja empezó con tres personas en el espacio de coworking de Fráncfort en 2021 y ahora opera desde Rockywood con 70 empleados. "Antes ocultaba mis orígenes en Offenbach, pero ahora estoy orgulloso de ello", dice Marvin Ronn. La experiencia de Kaita Ronn: "A la gente de nuestro equipo le gusta venir a Offenbach y se siente muy cómoda aquí". La dinámica pareja coincide: "Offenbach se ha convertido en un estilo de vida, y queremos formar parte de él".