Поточні розробки в Оффенбаху були представлені на виставці Immofrühstück 2025
02.07.2025 – Оффенбах - динамічне місто, і бізнес-локація знаходиться в русі: Це було очевидно вже на традиційному Immofrühstück 4 червня 2025 року. Галузева зустріч відбулася в Головному офісі, який наразі модернізується, в самому центрі району Кайзерлей. Керівник Управління економічного розвитку та нерухомості Божіца Нірманн розповіла численним гостям про поточні події в Оффенбаху.
Вже вдванадцяте міська організація з розвитку бізнесу та відділ нерухомості Stadtwerke з компаніями INNO GmbH та Mainviertel GmbH запросили гостей на захід, щоб надати інформацію про поточний розвиток та інвестиційні можливості в Оффенбаху, "Душі Гессену", що знаходиться в самому серці Гессену. "Я рада, що ми завжди можемо вітати нових гостей, які цікавляться цим місцем або вже оселилися тут", - сказала Божіца Нірманн. Вона передала вітання від бургомістра д-ра Фелікса Швенке, який переніс операцію на коліні.
Більше послуг, менше бюрократії: подавайте заявки на будівництво в електронному вигляді
На прикладі окремих ключових сфер економічного розвитку, над якими місто інтенсивно працювало протягом багатьох років на основі Майстер-плану 2030, керівник департаменту представив огляд прогресу, досягнутого з часу останньої зустрічі влітку 2024 року. "Ми як місто також продовжуємо розвиватися: наприклад, з квітня можна подавати заявки на будівництво в електронному вигляді через наш будівельний портал. Цей ефективний процес економить і вам, і нам час і гроші", - підкреслив Нірманн. Місто також реагує на запити бізнес-спільноти в інших сферах. З метою покращення якості життя вздовж приміських маршрутів у районі Кайзерлей, міська служба Stadtwerke Offenbach скоригувала інтервали прибирання та скоротила неконтрольовану поросль. Вона також працює над заходами щодо боротьби з нелегальним паркуванням.
"Слухати і впроваджувати, тобто діяти, орієнтуючись на рішення: Це наша вимога як привабливого місця для ведення бізнесу", - підкреслив Нірманн. Для цього потрібна хороша, ефективна команда - і цей командний дух був ще раз продемонстрований під час сніданку. Мер Сабіне Гросс, начальник відділу планування Пауль-Герхард Вайс, керівники муніципальних установ та комунальних підприємств OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH та ESO Stadtservice GmbH були готові відповісти на запитання та взяти участь у відкритому діалозі.
Все більше і більше штаб-квартир компаній у Кайзерлеї
Цей послідовний підхід демонструє помітний успіх: все більше компаній, таких як Центр обслуговування інформаційних технологій обов'язкової медичної страхової компанії ITSG нещодавно або Lorenz Snack-World до кінця 2025 року, переносять свої штаб-квартири до району Кайзерлей. Німецька метеорологічна служба DWD орендувала в LEIQ конференц-центр і навчальний центр, а інші компанії, такі як Hyundai Group і Helaba, розширюють свою діяльність у цьому районі. Наразі прокладається шлях для дуже привабливих, кліматично нейтральних об'єктів, таких як вежа NAMU Tower та MainSquare. Також ведуться переговори між ABG Frankfurt Holding та Adler Group щодо подальшого розвитку ділянки KWU.
У гавані Оффенбаха інноваційний комплекс будівель Rockywood, який буде зданий в експлуатацію в 2024 році, приніс ковток свіжого повітря в комерційний розвиток: зараз тут знаходиться спеціаліст з роздрібного маркетингу TMS, штаб-квартира міжнародної компанії IMPAG Group і центр циркулярної економіки CIRCLE, в якому зараз працюють понад 40 компаній. Апарт-готель Rioca також нещодавно відкрив свої двері для гостей у гавані.
Центр міста та Іннокампус: майбутні проекти просуваються вперед
У центрі Оффенбаха наразі реалізуються два найважливіші проекти з концепції майбутнього центру міста: створення Station Mitte - надсучасної міської бібліотеки з залами для проведення заходів та простором для спілкування - у колишній будівлі Кауфгофа, а також реконструкція та модернізація павільйону ратуші. "Особливим успіхом є тестовий зал, де з початку 2025 року можна буде випробувати концепції магазинів від широкого кола зацікавлених сторін", - сказав захоплений Нірманн.
Інноваційний кампус на місці колишнього заводу Clariant також характеризується великим рухом: "Будівельні роботи на новому заводі Samson AG просуваються добре, так що мета запуску виробництва електроніки в 2025 році знаходиться в межах досяжності", - повідомив Нірманн, який також є керуючим директором дочірніх компаній Stadtwerke - INNO Innovationscampus GmbH & Co KG і Mainviertel Offenbach GmbH & Co KG. Після того, як у квітні план забудови ділянки набув юридичної сили, INNO разом з новопризначеним генеральним планувальником змогли організувати в травні крайній термін подачі необхідних тендерів на майбутні заходи з забудови. Очікується, що будівельні роботи з остаточної забудови розпочнуться у третьому кварталі 2025 року.
"Оффенбах став стилем життя"
Кайта та Марвін Ронн з консалтингової компанії Topeople, що займається підбором персоналу, розповіли, в чому полягає "Душа Гессену": У жвавій, пристрасній гостьовій лекції два засновники та керуючі директори розповіли про свою роботу в будівельній галузі та потребу в стабільних мережах: "Ми є частиною галузі, ми дійсно хочемо зрозуміти її і ми взаємодіємо один з одним щодня". У наш час сучасний підбір персоналу відбувається через соціальні мережі і майже ніколи не відбувається через оголошення про роботу. Подружжя почало з трьох людей у франкфуртському коворкінгу у 2021 році, а зараз працює в Рокківуді з 70 співробітниками. "Раніше я приховував своє походження з Оффенбаха, але тепер пишаюся ним", - каже Марвін Ронн. Досвід Кайта Ронн: "Люди в нашій команді люблять приїжджати в Оффенбах і почуваються тут дуже комфортно". Динамічна пара погоджується: "Оффенбах став стилем життя - і ми хочемо бути його частиною".
