Ambiente heterogéneo en Cannes

Esto también tiene un impacto financiero positivo: Con 135 millones de euros, la ciudad batió un nuevo récord de ingresos por impuestos sobre el comercio en 2025. Con ello se rompió una tendencia a la baja que duraba décadas, al contrario de lo que ocurre en toda Alemania. Offenbach fue nombrada recientemente la ciudad más dinámica de Alemania en la puntuación IVAR, y la economista jefe de Helaba, la Dra. Gertrud Traud, también hizo un llamamiento a los demás para que "se atrevan a hacer más Offenbach".

Con estos desarrollos positivos para la ciudad en su equipaje, el alcalde Dr. Felix Schwenke viajó de nuevo la semana pasada a la feria inmobiliaria internacional líder MIPIM en Cannes, Francia, junto con la responsable de Desarrollo Económico, Bozica Niermann: "El intercambio en esta feria con importantes responsables del desarrollo de proyectos, consejos de administración de empresas y arquitectura es un componente importante de nuestra estrategia económica", subraya el alcalde Schwenke. Su objetivo central es fortalecer de forma sostenible Offenbach como emplazamiento empresarial y, con ello, también el rendimiento económico de la ciudad para sus ciudadanos. Al fin y al cabo, los retos siguen siendo enormes, como pone de manifiesto la situación de manrolandia en particular.

"Offenbach vuelve a ser percibida como un emplazamiento empresarial orientado a los servicios y centrado en aprobaciones rápidas, que atrae sedes empresariales y ofrece espacio para que las empresas crezcan. Esta evolución y los éxitos cosechados hasta la fecha en la atracción de nuevas empresas son pasos importantes, pero debemos seguir trabajando sin descanso. Hace falta perseverancia y constancia para que, al final, los responsables de la toma de decisiones se sientan atraídos por nuestra ciudad. Especialmente en la actual situación económica mundial y alemana, los directivos se están pensando muy bien dónde invertir y si hacerlo o no. Y los retos siguen siendo enormes a nivel local, como pone de manifiesto la situación de manroland en particular", afirma Schwenke.

Al mismo tiempo, Offenbach sigue dependiendo en gran medida de la evolución macroeconómica debido a la recesión en Alemania, los nuevos conflictos comerciales y las incertidumbres políticas mundiales, afirma Schwenke, haciendo hincapié en los retos actuales. En MIPIM también quedó claro que el sector inmobiliario sigue en una fase difícil: "El ambiente es mixto, con una gran incertidumbre reinante en muchos lugares, exacerbada por las tensiones geopolíticas y las impredecibles decisiones aduaneras".

"Sin embargo, aprovechamos la feria de Cannes para mantener contactos importantes, seguir en contacto, avanzar en los proyectos previstos en Offenbach e iniciar otros nuevos", resume Bozica Niermann. Aunque tradicionalmente los nuevos proyectos son confidenciales, también se habló de los avances del proyecto IPK, que proyecta un nuevo barrio urbano para oficinas y proveedores de servicios en el Nordring, en el distrito de Kaiserlei, con el proyecto "Mainsquare". Por su parte, la ciudad construirá allí un parque público. También hubo un intercambio con el promotor del proyecto, Panattoni, sobre el estado actual de la planificación y las estrategias de marketing. La empresa proyecta un moderno parque industrial con dos edificios en el antiguo centro de producción de la fábrica de pinturas Alfred Clouth, en el polígono comercial e industrial de Bieber-Waldhof. Desde la punta de la isla hasta los posibles proyectos en Kaiserlei y Waldhof, las conversaciones estuvieron estrechamente sincronizadas. Por regla general, las conversaciones in situ sirven para llegar a acuerdos sobre la forma de proceder y no para cerrar tratos inmediatamente.