Ambiance mitigée à Cannes

Cela a également des répercussions positives sur le plan financier : Avec 135 millions d'euros, la ville a atteint en 2025 un nouveau record en matière de recettes de la taxe professionnelle. Une tendance à la baisse qui durait depuis des décennies a ainsi été rompue, contrairement à l'évolution observée dans toute l'Allemagne. Dernièrement, Offenbach a été élue ville la plus dynamique d'Allemagne par le score IVAR - et d'autres ont été invitées par la chef économiste de Helaba, Dr. Gertrud Traud, à "oser davantage Offenbach".

C'est avec ces développements positifs pour la ville dans ses bagages que le maire, Dr. Felix Schwenke, s'est à nouveau rendu la semaine dernière à Cannes, en France, en compagnie de la directrice de la promotion économique, Bozica Niermann, au principal salon international de l'immobilier, le MIPIM : "L'échange lors de ce salon avec des décideurs importants du développement de projets, des conseils d'administration des entreprises et de l'architecture est un élément important de notre stratégie économique", souligne le maire Schwenke. Son objectif central est de renforcer durablement le site économique d'Offenbach et, par là même, la capacité financière de la ville pour les citoyens. Car : les défis restent énormes, comme l'illustre avant tout la situation chez manroland.

"Offenbach est à nouveau perçue comme un site économique orienté vers le service, focalisé sur des autorisations rapides, qui attire les sièges sociaux et offre de la place pour la croissance des entreprises. Cette évolution et les succès d'implantation enregistrés jusqu'à présent sont des pas en avant importants - mais nous devons continuer à y travailler sans relâche. Il faut du souffle et de la persévérance pour que les décideurs finissent par s'intéresser réellement à notre ville. C'est précisément dans la situation économique actuelle dans le monde et en Allemagne que les conseils d'administration réfléchissent très attentivement à l'endroit où ils vont investir et s'ils vont le faire. Et les défis restent énormes, même sur place, comme l'illustre avant tout la situation chez manroland", déclare Schwenke.

En même temps, Offenbach reste très dépendante de l'évolution économique globale en raison de la récession en Allemagne, des nouveaux conflits commerciaux et des incertitudes politiques mondiales, explique Schwenke pour illustrer les défis actuels. Il est également apparu clairement au MIPIM que le secteur immobilier se trouve toujours dans une phase difficile : "L'ambiance est mitigée, une grande incertitude règne en de nombreux endroits - renforcée par des tensions géopolitiques et des décisions imprévisibles en matière de droits de douane".

"Nous avons toutefois profité du salon de Cannes pour garder des contacts importants, rester en contact, faire avancer les projets prévus à Offenbach et lancer de nouveaux projets", résume Bozica Niermann. Alors que les nouveaux projets restent traditionnellement confidentiels, les discussions ont également porté, entre autres, sur la poursuite du projet d'IPK qui, avec le projet "Mainsquare", prévoit un nouveau quartier urbain pour les bureaux et les prestataires de services sur le Nordring dans le quartier de Kaiserlei. La ville y construira de son côté un parc public. Un échange sur l'état actuel de la planification et les stratégies de commercialisation a également eu lieu avec le développeur de projet Panattoni. L'entreprise prévoit de construire un parc industriel moderne de deux bâtiments dans la zone commerciale et industrielle de Bieber-Waldhof, sur l'ancien site de production de l'usine de peinture Alfred Clouth. De la pointe de l'île en passant par les projets possibles à Kaiserlei et Waldhof, les entretiens ont été étroitement rythmés. Les entretiens sur place servent en général à se mettre d'accord sur la suite des opérations et non à conclure des accords immédiats.