Cannes'da karışık bir hava
16.03.2026 – Offenbach bir iş merkezi olarak olumlu yönde gelişmeye devam ediyor: 53.700'den fazla istihdamla, burada 51 yıldır olmadığı kadar çok iş var. BYD ve Lorenz Snacks gibi yeni şirketler, burada büyümek için şirket merkezlerini veya Almanya'daki merkezlerini Offenbach'a taşırken, Samson AG'nin yeni genel merkezi, dünya lideri endüstriyel üretimin Offenbach'a dönüşünü işaret ediyor.
Bunun mali açıdan da olumlu bir etkisi var: Şehir, 2025 yılında 135 milyon avro ile ticaret vergisi gelirinde yeni bir rekor kırdı. Bu, Almanya genelindeki eğilimin aksine, on yıllardır süren düşüş eğilimini kırdı. Offenbach kısa süre önce IVAR skorunda Almanya'nın en dinamik şehri seçildi ve Helaba'nın Baş Ekonomisti Dr. Gertrud Traud da diğerlerini "daha fazla Offenbach yapmaya cesaret etmeye" çağırdı.
Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke, kente yönelik bu olumlu gelişmelerden hareketle, Ekonomik Kalkınma Müdürü Bozica Niermann ile birlikte geçtiğimiz hafta bir kez daha Fransa'nın Cannes kentinde düzenlenen önde gelen uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM'e gitti: "Bu fuarda proje geliştirme, şirket yönetim kurulları ve mimarlık alanlarındaki önemli karar alıcılarla görüş alışverişinde bulunmak, ekonomik stratejimizin önemli bir bileşenidir." Schwenke'nin temel hedefi Offenbach'ı bir iş merkezi olarak sürdürülebilir bir şekilde güçlendirmek ve böylece kentin finansal performansını vatandaşlar için de yükseltmek. Ne de olsa, özellikle Manroland'daki durumun açıkça ortaya koyduğu gibi, zorluklar hala çok büyük.
"Offenbach bir kez daha hızlı onaylara odaklanan, şirket merkezlerini çeken ve şirketlerin büyümesi için alan sunan, hizmet odaklı bir iş yeri olarak algılanıyor. Bu gelişme ve yeni şirketlerin çekilmesinde bugüne kadar elde edilen başarılar ileriye dönük önemli adımlardır - ancak yorulmadan çalışmaya devam etmeliyiz. Nihayetinde karar vericileri şehrimize çekmek için azim ve sebat gerekiyor. Özellikle dünya genelinde ve Almanya'daki mevcut ekonomik durumda, yönetim kurulu üyeleri nereye yatırım yapacakları ve yapıp yapmayacakları konusunda çok dikkatli düşünüyorlar. Özellikle manroland'daki durumun da açıkça ortaya koyduğu gibi, yerel olarak büyük zorluklar devam ediyor" diyor Schwenke.
Schwenke, Offenbach'ın aynı zamanda Almanya'daki durgunluk, yeni ticari çatışmalar ve küresel siyasi belirsizlikler nedeniyle makroekonomik gelişmelere büyük ölçüde bağımlı kaldığını söylüyor ve mevcut zorlukların altını çiziyor. MIPIM'de emlak sektörünün hala zor bir dönemden geçtiği de açıkça ortaya çıktı: "Jeopolitik gerilimler ve öngörülemeyen gümrük kararları nedeniyle pek çok yerde büyük bir belirsizliğin hakim olduğu karışık bir ruh hali var."
Bozica Niermann sözlerini şöyle özetliyor: "Ancak Cannes'daki ticaret fuarını önemli temasları sürdürmek, iletişimde kalmak, Offenbach'ta planlanan projeleri ilerletmek ve yeni projeler başlatmak için kullandık." Yeni projeler geleneksel olarak gizli kalsa da, "Mainsquare" projesiyle Kaiserlei bölgesindeki Nordring'de ofisler ve hizmet sağlayıcılar için yeni bir kentsel mahalle planlayan IPK projesinin ilerleyişi hakkında da görüşmeler yapıldı. Belediye de kendi payına burada halka açık bir park inşa edecek. Proje geliştiricisi Panattoni ile mevcut planlama durumu ve pazarlama stratejileri hakkında da görüş alışverişinde bulunuldu. Şirket, Bieber-Waldhof ticari ve sanayi bölgesindeki Alfred Clouth boya fabrikasının eski üretim sahasında iki binadan oluşan modern bir sanayi parkı planlıyor. Adanın ucundan Kaiserlei ve Waldhof'taki olası projelere kadar görüşmeler yakından senkronize edildi. Kural olarak, sahadaki görüşmeler, anlaşmaları hemen sonuçlandırmak için değil, nasıl ilerleneceği konusunda anlaşmaya varmak için kullanılır.
