Nouveau centre de données prévu avec les normes environnementales les plus modernes
24.02.2023
En été 2022, l'entreprise néerlandaise AkzoNobel a annoncé qu'elle abandonnerait le site de Schramm Coatings de la Kettelerstraße d'ici l'été 2024. Le maire et adjoint aux affaires économiques, Dr. Felix Schwenke, souligne : "De notre point de vue, la fermeture du site est très amère, surtout bien sûr pour les collaborateurs concernés. Lors d'entretiens avec nous, AkzoNobel a fait savoir qu'elle souhaitait vendre à un exploitant de centres de calcul. Comme il est dans l'intérêt de la ville que la surface soit rapidement réutilisée, nous avons immédiatement entamé les discussions nécessaires à cet effet", a déclaré Schwenke. C'est l'entreprise américaine CloudHQ qui est intéressée par l'achat de ces surfaces - selon l'entreprise, il existe des accords exclusifs entre les parties et on peut s'attendre à ce que les discussions aboutissent rapidement.
"Toute surface qui est utilisée de manière économiquement viable est importante pour tous les habitants d'Offenbach. Afin de pouvoir réaliser rapidement une éventuelle réutilisation au cas où, la maire et adjointe à l'environnement Sabine Groß ainsi que l'adjoint à la construction et à la planification Paul-Gerhard Weiß ont négocié dès à présent avec moi une déclaration d'intention sur les conditions à respecter à ce moment-là avec CloudHQ", a déclaré OB Schwenke. "Au final, un centre de données conforme aux normes environnementales les plus modernes devrait voir le jour sur le site. Pour nos discussions, nous nous sommes également concertés avec l'Agenda 21 local. Ainsi, le centre de données, qui fait partie de l'infrastructure à l'ère de la numérisation, serait judicieux pour la ville, tant sur le plan économique qu'écologique", poursuit M. Schwenke.
Face à ces projets, Sabine Groß, maire et adjointe au climat, a souligné : "Pour l'implantation d'un autre grand centre de données de CloudHQ, la ville d'Offenbach a établi un catalogue de protection de l'environnement et du climat, dont nous voulons appliquer les conditions non seulement pour ce centre de données, mais aussi pour tous les autres nouveaux centres de données qui nécessitent un droit de construction lié au projet par la ville d'Offenbach". Les exigences pour le nouveau centre de données sont dérivées d'un catalogue élaboré avec la participation de l'Agenda 21 local et ont été ancrées dans une déclaration d'intention ("Letter of Intent") entre CloudHQ et la ville d'Offenbach. La municipalité a adopté la déclaration d'intention lors de sa dernière réunion et va maintenant la soumettre à l'assemblée municipale. Le protocole d'accord constitue la base du contrat d'urbanisme à conclure par la suite et d'un plan d'aménagement visant à créer le droit de construire de la part de la ville.
Un approvisionnement en électricité à partir d'énergies renouvelables et davantage d'espaces verts
Le maire Groß a expliqué les points clés de ce document volumineux : "L'alimentation électrique du nouveau centre de données doit provenir à 100 % d'énergies renouvelables. Compte tenu de la diminution des ressources en eau, un système de refroidissement en circuit fermé est prévu. Il a également été convenu d'installer des panneaux solaires sur le toit, de végétaliser largement le bâtiment et d'aménager un espace vert périphérique d'une quinzaine de mètres de profondeur. Ce dernier point tient compte du principe de la ville éponge et empêche un trop grand réchauffement en été".
Le responsable de la construction et de la planification, Paul-Gerhard Weiß, a en outre expliqué que le petit bois existant sur le site d'environ 50 000 mètres carrés serait conservé et que, par rapport aux habitations voisines, il y aurait globalement plus d'espaces verts qu'il n'y en a aujourd'hui. "Bien sûr, le centre de données sera grand, mais avec cette distance supplémentaire par rapport aux habitations, la qualité de l'habitat sera préservée, ce qui est bien sûr important pour moi en tant que responsable de la planification", a déclaré Weiß. Selon l'état actuel des choses, les groupes électrogènes de secours nécessaires devraient être alimentés par du biodiesel. Jusqu'à ce que le projet passe à la phase de réalisation, les parties concernées se sont engagées à suivre les développements technologiques actuels, comme la technologie des piles à combustible, et à présenter un plan sur la manière dont ces technologies durables peuvent être intégrées au projet".
La chaleur résiduelle est acheminée vers le réseau de chauffage urbain de la ville
"Un point important pour la ville d'Offenbach dans ce protocole d'accord est l'objectif d'utiliser la chaleur résiduelle générée par le centre de calcul", a ajouté le maire Schwenke. "L'entreprise met la chaleur résiduelle à la disposition d'Energieversorgung Offenbach qui, à l'aide de pompes à chaleur, produit la température suffisante pour le chauffage urbain et l'utilise pour l'approvisionnement en chauffage urbain de la ville", a déclaré Schwenke. Les détails doivent être réglés par un protocole d'accord séparé, également convenu avec la ville, entre EVO AG et CloudHQ.
"Le projet contribue ainsi à la sécurité énergétique d'Offenbach, car l'utilisation de la chaleur résiduelle nous rend moins dépendants d'autres sources d'énergie et de matières premières fossiles comme le gaz. C'est un investissement dans l'avenir de notre ville", a clairement indiqué M. Schwenke. Il a rappelé que les possibilités d'influence de la ville sur le premier centre de données de CloudHQ étaient encore très limitées : "Le projet en question a pu être réalisé sur la base d'un droit de construction existant, de sorte qu'à l'époque, des aspects environnementaux et de protection du climat plus poussés, importants pour la ville, n'ont pas pu être posés comme condition préalable à une autorisation de construction. Il en va désormais tout autrement pour ce projet. Avec notre catalogue de protection de l'environnement et du climat, nous avons établi pour ce centre de calcul des exigences uniformes qui sont importantes pour la ville et qui seront une condition préalable si la ville doit créer un droit de construction. La ville veut également se référer à ce catalogue pour d'autres centres de données à venir. Ainsi, nous n'attendons pas les initiatives législatives annoncées au niveau fédéral, mais nous avançons déjà à Offenbach sur le thème de la durabilité".
Investir dans l'infrastructure de numérisation
Le directeur général de CloudHQ, Peter Knapp, s'est félicité de l'étroite collaboration avec la ville : "Les préparatifs de notre projet se font en étroite collaboration avec le maire et les services concernés. Avec ce deuxième grand projet, nous souhaitons contribuer à renforcer Offenbach en tant que site économique et numérique en mettant à disposition l'infrastructure nécessaire à la progression de la numérisation en Allemagne. En même temps, avec la déclaration d'intention entre notre entreprise et la ville d'Offenbach, nous avons fait un pas important vers la réalisation d'un projet qui établira de nouvelles références en matière de protection du climat et de l'environnement dans le secteur des DataCenter".
Certification LEED Gold Standard
"L'accord conclu stipule également que le centre de données répond à toutes les normes de certification LEED Gold", a déclaré le maire Groß, soulignant un autre des nombreux détails convenus. LEED, qui signifie "Leadership in Energy and Environmental Design", est un système de certification internationalement reconnu pour la construction écologique, qui prend en compte de nombreux critères tels que l'utilisation de matériaux recyclables et une efficacité énergétique élevée. Les centres de données actuels visent généralement une certification selon la norme argent - la norme or étant, après le platine, le deuxième niveau d'évaluation le plus élevé des quatre niveaux de cette certification.
Pour conclure, M. Schwenke est revenu sur les collaborateurs d'AkzoNobel : "Nous savons de Biospring qu'ils sont intéressés par les candidatures de collaborateurs. Biospring recherche également des collaborateurs de nombreux niveaux de qualification, expressément pas seulement des personnes hautement qualifiées".
À propos de CloudHQ :
CloudHQ est un exploitant privé de premier plan de centres de données dont la conception technique est adaptée individuellement aux besoins des entreprises leaders de l'économie numérique. Les bâtiments et les espaces commerciaux spécialement conçus pour cet usage sont loués à des entreprises de renom qui y exploitent leurs serveurs afin de pouvoir exécuter en toute sécurité leurs processus critiques, de l'infrastructure en nuage au stockage et au traitement des données.
