Агенцията за икономическо развитие на Офенбах представя годишен доклад за 2023 г.

Дизайнът на бъдещия Офенбах се основава на Генералния план 2030, за който Albert Speer und Partner извърши цялостна проверка в средата на миналата година. Резултатът: от 2016 г. насам една трета от мерките са реализирани, 45% се изпълняват в момента и са разработени 14 хектара потенциални площи в търговски зони и зони със смесено предназначение. Успехите - особено в пристанището и в иновационния кампус - помагат Офенбах да бъде възприеман като млад, модерен, креативен и динамичен. Градската марка "Душата на Хесен", въведена през 2023 г., възприема това усещане също толкова очарователно, колкото и успешно. Сега е време за последователно изпълнение на ключовите проекти от генералния план.

Това включва и квартала Kaiserlei. Ярък пример за развитието на локацията е преместването на Danfoss: след 50 години в индустриалната зона Бибер-Валдхоф технологичната компания се премести в новото си административно и търговско седалище с 400 работни места в офис сградата LEIQ. В допълнение към централното отопление от EVO, ултрамодерната сграда, разположена директно на река Майн_, използва собствена технология за климатизация на световния лидер на пазара заради_{неутралността} си по отношение на CO2_{, която е пионерска} в цяла Германия. Разработката в пристанището на Офенбах също е ориентирана към бъдещето: сградният комплекс Rockywood е построен през 2023 г. за по-малко от една година, в голяма степен с устойчива дървено-хибридна конструкция и вече е почти изцяло отдаден под наем. Освен производителя на велосипеди Advanced Technologies и комуникационната агенция TMS, вълнуващият център на кръговата икономика - наречен "Кръг" - се премества под ръководството на базираната във Франкфурт компания за изхвърляне и спедиция на отпадъци Blasius Schuster KG. Целта му е да привлече възможно най-много участници, за да се подобри кръговата икономика, особено в строителния сектор. "Това е сътрудничество в една ориентирана към бъдещето индустрия, която е изгодна за всички участници", подчерта Швенке. "С Rockywood нашият пристанищен район сега прави важна крачка напред и като търговска и офис локация."

Развитието на мрежите играе важна роля като цяло: всички участници продължават да "излизат от рамките" и да се обединяват, осмеляват се да опитват нови неща и заедно развиват Офенбах. С оглед на това през март 2023 г. стартира бизнес клубът Kaiserlei. Основната идея на инициативата е кварталът да се разглежда като съвместно развитие на собствениците и града и да се фокусира върху нуждите на потребителите. Една от първите идеи е спортно-културен парк под магистрала A661 - проект, който активно се подкрепя, наред с други, от Danfoss.

Интересът към пространствата в Офенбах остава на високо ниво: през 2023 г. Агенцията за икономическо развитие получи повече от 200 запитвания по широк спектър от теми, свързани с пространствата и тяхното използване. "Половината от тях отново дойдоха от заинтересовани страни, които все още не са активни в Офенбах. Това също подчертава привлекателността на нашето местоположение", казва кметът. Наред с други неща, той популяризира Офенбах на Световния икономически форум в Давос и заедно с ръководителя на офиса Нирман на MIPIM в Кан, една от най-важните срещи на международната индустрия за недвижими имоти. През 2023 г. срещата на високо ниво TOP 100 и традиционната закуска за недвижими имоти отново се проведоха на местно ниво.

Както се вижда от доклада, Офенбах продължава да бъде "Пълен с идеи": градът остава начело в страната по интензивност на стартиращите предприятия и също така подобрява челната си позиция в национален мащаб. Сега той представя предложенията на "Грюндерщат Офенбах" в нов облик, а програмата за наставничество получи глътка свеж въздух с нов наставник през 2023 г. На Impact Festival, най-голямото европейско събитие за устойчиви технологии и иновации, което отново се проведе в Офенбах, "Грюндерщат Офенбах" се представи за първи път през септември 2023 г. на съвместен щанд с града и Търговско-промишлената палата. "Целта е заедно да ускорим Die Grünen преход и да направим бъдещите теми по-видими", съобщи Божица Нирман. Интересът нараства: през 2023 г. фестивалът на въздействието на площадката във Фреденхаген е посетен от 3100 души, което е с 600 повече от предходната година.

С цел създаване на оживено "Сърце на нашия град" град Офенбах също така активно насърчава развитието на градския център. Сътрудничеството между градското управление, което е част от отдела за икономическо развитие, общинската служба за управление на културата и Германската метеорологична служба създаде постоянна атракция там: Работилницата за времето и климата (WKW) се премести в нови, по-големи помещения в центъра на града през пролетта на 2023 г. Изложбената площ, която сега е 390 кв. м, ѝ дава много повече място за интерактивно преживяване и пространство за приключения, посветени изцяло на времето и климата. Това прави визията за центъра на града малко по-видима: бъдещата концепция създава многоизмерен център до 2030 г., който отговаря на всички нужди - търговия на дребно и снабдяване, участие и представителство, култура и общност, работа и живот.

В момента Агенцията за центъра към Агенцията за икономическо развитие се занимава с цялостната координация на 16 бъдещи проекта от тази концепция. През 2023 г. екипът ѝ е разширен с три позиции, което значително увеличава капацитета и експертните ѝ познания. Като основен градивен елемент за един ориентиран към бъдещето градски център Agentur Mitte придвижи напред развитието на бившия полицейски магазин. Пилотният проект беше използван като отворено пространство за всички през цялата година: като градско пространство, пространство за велосипеди и младежко пространство. Различни целеви групи се събираха около павилиона на кметството по време на различни събития, като се използваше и градският двор. Продължаващият диалог "Мислене на открито" с три семинара и проектът на HfG "Диамант Офенбах", временен "Музей на градската култура", също внесоха много движение в центъра на града. Пилотният проект "Testraum-Allee" завърши успешно през 2023 г.: с мини универсалните магазини OF 10 - OFTEN" той възвести възраждането на Франкфуртската улица около първото пришествие. "Премиерата беше успешна", подчерта Швенке: висококачествените дизайнерски продукти, международната кухня и разнообразната съпътстваща програма се оказаха притегателни за публиката.

Гъвкавата, динамична местна културна и творческа сцена ежедневно предлага иновативни продукти и услуги. От 2007 г. насам Агенцията за икономическо развитие помага за създаването на мрежи, укрепването и популяризирането на предимно малките предприятия в Офенбах. През 2023 г. за тази цел бяха организирани многобройни събития - като срещата на индустрията "Into the Wild", фестивала "Into Design" и летния фестивал на творческите индустрии. Беше осъществено и сътрудничество с градския музей "Клингспор". "Силата на дизайна" присъства на много места в творческия град и през 2023 г. набра още по-голяма сила. С цел да се постигне напредък в проекта Designpark в иновационния кампус и в градската трансформация в Офенбах като цяло, през лятото градът подписа споразумение за сътрудничество с Hochschule für Gestaltung (HfG). Освен това регионът Франкфурт-Рейн-Майн - и следователно Офенбах - получи международно признатото звание "Световна столица на дизайна" за 2026 г.

Годишният доклад на агенцията за икономическо развитие показва, че Офенбах предлага богати перспективи, а инициативата "Бъдещето на бизнеса" ще продължи и през 2024 г. "Производственото предприятие за електроника на Samson в иновационния кампус ще заработи през годината", обяви Швенке. Преместването на индустриалната компания от Франкфурт в Офенбах с около 2000 служители трябва да приключи до края на 2026 г. До края на това десетилетие, когато биотехнологичната компания BioSpring също построи нови производствени мощности в иновационния кампус, там ще работят повече хора, отколкото в разцвета на химическата промишленост през 70-те години на миналия век. "Правим всичко възможно, за да гарантираме, че тези икономически перспективи ще станат реалност", увери кметът.

Районът Кайзерлай ще продължи да се развива като първокласно бизнес място на границата с Франкфурт. За да започне застрояването на бившия терен на KWU, през ноември градът адаптира закона за строителство за въпросния район към съществуващите планове. "Сега продължаваме усилията си да подкрепяме нашите партньори в намирането на решения, за да реализираме апартаменти за 1500 студенти от 2024 г., както и другите планове за терена", каза Швенке.

Сега, след като за няколко дни местоположението на Station Mitte е определено, този ключов проект за съживяване на центъра на града може наистина да стартира. Новото място за знания, обучение и срещи е също толкова важно за развитието на центъра на града, колкото и за образованието в Офенбах. "През 2024 г. ще похарчим повече пари за градския център, които ще използваме за тестване на иновативни концепции за магазини в допълнение към гара Мите, ще подобрим възможностите си за намеса със статута на правото на предпочтително изкупуване и отново ще реорганизираме вътрешно администрацията си по темата за градския център", обяви кметът. "Активно оформяме бъдещето на нашия град - и сме щастливи да го правим". Заключителните думи в годишния доклад приканват всички заинтересовани страни да се включат.