L'Agenzia per lo sviluppo economico di Offenbach presenta il rapporto annuale 2023

Il progetto della futura Offenbach si basa sul Masterplan 2030, per il quale Albert Speer und Partner ha effettuato un check-up completo a metà percorso lo scorso anno. Il risultato: dal 2016, un terzo delle misure è stato realizzato, il 45% è in corso di attuazione e sono stati sviluppati 14 ettari di aree potenziali in zone commerciali e a uso misto. I successi - in particolare nel porto e nell'Innovation Campus - stanno aiutando Offenbach a essere percepita come giovane, alla moda, creativa e dinamica. Il marchio della città "Soul OF Hessen", lanciato nel 2023, raccoglie questa sensazione in modo tanto affascinante quanto efficace. Ora è il momento di portare avanti con coerenza i progetti chiave del masterplan.

Tra questi c'è il quartiere Kaiserlei. Un esempio lampante dello sviluppo del luogo è stato il trasferimento di Danfoss: dopo 50 anni nella zona industriale di Bieber-Waldhof, l'azienda tecnologica si è trasferita nel suo nuovo centro amministrativo e commerciale con 400 postazioni di lavoro nell'edificio per uffici LEIQ. Oltre al teleriscaldamento di EVO, l'edificio ultramoderno, che si affaccia direttamente sul fiume Meno, utilizza la tecnologia di climatizzazione del leader mondiale per la sua_{neutralità rispetto alle emissioni di CO2}, che è pionieristica in tutta la Germania. Anche lo sviluppo nel porto di Offenbach è orientato al futuro: il complesso di edifici Rockywood è stato costruito nel 2023, in meno di un anno, in gran parte con una costruzione sostenibile in legno ibrido ed è ora quasi completamente affittato. Oltre al produttore di biciclette Advanced Technologies e all'agenzia di comunicazione TMS, l'entusiasmante polo dell'economia circolare - chiamato "Circle" - si sta muovendo sotto la guida dell'azienda di smaltimento e spedizione dei rifiuti Blasius Schuster KG di Francoforte. L'obiettivo è quello di attirare il maggior numero possibile di partecipanti per migliorare l'economia circolare, in particolare nel settore delle costruzioni. "Si tratta di una cooperazione in un'industria orientata al futuro e redditizia per tutte le parti coinvolte", ha sottolineato Schwenke. "Con Rockywood, il nostro distretto portuale compie ora un importante passo avanti anche come sede commerciale e di uffici".

Lo sviluppo delle reti svolge un ruolo fondamentale: tutti i soggetti coinvolti continuano a "uscire dagli schemi" e a collaborare, osano provare cose nuove e sviluppano Offenbach insieme. In quest'ottica, nel marzo 2023 è stato lanciato il Kaiserlei Business Club. L'idea centrale dell'iniziativa è quella di vedere il quartiere come uno sviluppo congiunto di proprietari e città e di concentrarsi sulle esigenze degli utenti. Una delle prime idee è un parco sportivo e culturale sotto l'autostrada A661, un progetto sostenuto attivamente, tra gli altri, da Danfoss.

L'interesse per lo spazio a Offenbach rimane alto: l'Agenzia per lo Sviluppo Economico ha ricevuto più di 200 richieste di informazioni su un'ampia gamma di argomenti relativi allo spazio e all'utilizzo nel 2023. "La metà di queste richieste provengono da soggetti interessati che non sono ancora attivi a Offenbach. Anche questo sottolinea l'attrattiva della nostra località", ha dichiarato l'OB. Tra le altre cose, ha promosso Offenbach al World Economic Forum di Davos e, insieme al capo ufficio Niermann, al MIPIM di Cannes, uno dei più importanti incontri dell'industria immobiliare internazionale. Nel 2023, l'incontro TOP 100 di alto livello e la tradizionale colazione immobiliare si terranno nuovamente in loco.

Come si evince dal rapporto, Offenbach continua a essere "Full OF Ideas": la città rimane ai vertici del Paese in termini di intensità di start-up e ha migliorato la sua posizione a livello nazionale. La città presenta ora le offerte di "Gründerstadt Offenbach" in una nuova veste e il programma di mentoring ha ricevuto una ventata di aria fresca con un nuovo mentore nel 2023. All'Impact Festival, il più grande evento europeo per le tecnologie e le innovazioni sostenibili, che si è svolto ancora una volta a Offenbach, Gründerstadt Offenbach si è presentata per la prima volta nel settembre 2023 in uno stand congiunto con la città e la Camera di Commercio e Industria. "L'obiettivo è accelerare insieme la transizione verde e rendere più visibili i temi futuri", ha riferito Božica Niermann. L'interesse è in crescita: 3.100 persone hanno visitato l'Impact Festival sul sito di Fredenhagen nel 2023, 600 in più rispetto all'anno precedente.

Con l'obiettivo di creare un vivace "Cuore della nostra città", la città di Offenbach sta anche promuovendo attivamente lo sviluppo del centro cittadino. Una collaborazione tra la Direzione cittadina, che fa parte del Dipartimento per lo Sviluppo Economico, l'Ufficio comunale per la Gestione Culturale e il Servizio Meteorologico Tedesco ha creato un'attrazione permanente in questo luogo: il Laboratorio Meteo e Clima (WKW) si è trasferito in nuovi e più ampi locali nel centro della città nella primavera del 2023. Lo spazio espositivo, che ora si estende su 390 metri quadrati, offre molto più spazio per uno spazio interattivo per sperimentare e imparare il tempo e il clima. Questo rende più visibile la visione del centro città: il concetto futuro crea un centro multidimensionale entro il 2030 che soddisfa tutte le esigenze - vendita al dettaglio e offerta, partecipazione e rappresentanza, cultura e comunità, lavoro e vita.

L'Agenzia per il Centro dell'Agenzia per lo Sviluppo Economico è attualmente dedicata al coordinamento generale di 16 progetti futuri derivanti da questo concetto. Il suo team è stato ampliato a tre posizioni nel 2023, aumentando in modo significativo le sue capacità e competenze. Come elemento di base per un centro città orientato al futuro, l'Agentur Mitte ha promosso lo sviluppo dell'ex negozio della polizia. Il progetto pilota è stato utilizzato come spazio aperto a tutti durante l'anno: come spazio cittadino, spazio per le biciclette e spazio per i giovani. Vari gruppi target si sono riuniti intorno al padiglione del municipio in occasione di diversi eventi, e anche il cortile della città è stato utilizzato. Il dialogo continuo "Open Thinking" con tre workshop e il progetto HfG "Diamant Offenbach", un "Museo della cultura urbana" temporaneo, hanno portato molto movimento nel centro città. Il progetto pilota "Testraum-Allee" si è concluso con successo nel 2023: con i mini magazzini OF 10 - OFTEN, ha annunciato la rinascita di Frankfurter Strasse intorno al primo Avvento. "La prima è stata un successo", ha sottolineato Schwenke: i prodotti di design di alta qualità, la cucina internazionale e il variegato programma di supporto si sono rivelati un'attrazione per la folla.

La scena culturale e creativa locale, agile e dinamica, offre quotidianamente prodotti e servizi innovativi. Dal 2007 l'Agenzia per lo Sviluppo Economico aiuta a mettere in rete, rafforzare e far conoscere le aziende di Offenbach, per lo più di piccole dimensioni. Nel 2023 sono stati organizzati numerosi eventi a questo scopo, come l'incontro di settore "Into the Wild", il festival "Into Design" e il festival estivo delle industrie creative. C'è stata anche una collaborazione con il Museo Klingspor della città. Il "Power OF Design" è presente in molti luoghi della città creativa e ha acquisito ulteriore forza nel 2023. Per far progredire il progetto Designpark nel Campus dell'Innovazione e la trasformazione urbana di Offenbach nel suo complesso, in estate la città ha firmato un accordo di cooperazione con la Hochschule für Gestaltung (HfG). Inoltre, la regione di Francoforte/Reno-Meno - e quindi Offenbach - è stata insignita del titolo internazionale di "Capitale mondiale del design" per l'anno 2026.

Il rapporto annuale dell'agenzia per lo sviluppo economico mostra che Offenbach offre numerose prospettive e che il "Future OF Business" continuerà nel 2024. "Lo stabilimento di produzione elettronica di Samson nel Campus dell'Innovazione entrerà in funzione nel corso dell'anno", ha annunciato Schwenke. Il trasferimento dell'azienda industriale da Francoforte a Offenbach, con circa 2.000 dipendenti, dovrebbe essere completato entro la fine del 2026. Entro la fine di questo decennio, quando anche l'azienda biotecnologica BioSpring avrà costruito nuovi impianti di produzione nel Campus dell'Innovazione, vi lavoreranno più persone rispetto al periodo di massimo splendore dell'industria chimica negli anni Settanta. "Stiamo facendo tutto il possibile per garantire che queste prospettive economiche diventino realtà", ha assicurato l'OB.

Il quartiere Kaiserlei continuerà a essere sviluppato in un'area commerciale di alto livello all'interfaccia con Francoforte. Per avviare lo sviluppo dell'ex sito KWU, a novembre la città ha adattato la legge edilizia per l'area in questione ai piani esistenti. "Ora continuiamo a impegnarci per sostenere i nostri partner nella ricerca di soluzioni per la realizzazione di appartamenti per 1.500 studenti a partire dal 2024 e degli altri progetti per il sito", ha dichiarato Schwenke.

Ora che l'ubicazione della Station Mitte è stata decisa da pochi giorni, questo progetto chiave per la rivitalizzazione del centro città può davvero decollare. Il nuovo luogo di conoscenza, apprendimento e incontro è importante sia per lo sviluppo del centro città che per l'istruzione a Offenbach. "Nel 2024 spenderemo più soldi per il centro città, che utilizzeremo per testare concetti innovativi di negozi oltre alla Station Mitte, miglioreremo le nostre possibilità di intervento con lo statuto del diritto di prelazione e riorganizzeremo ancora una volta la nostra amministrazione interna sul tema del centro città", ha annunciato l'OB. "Stiamo plasmando attivamente il futuro della nostra città - e siamo felici di farlo". Le parole conclusive della relazione annuale invitano tutte le parti interessate a partecipare.