Offenbach Ekonomik Kalkınma Ajansı 2023 yıllık raporunu sunuyor

Geleceğin Offenbach'ının tasarımı, Albert Speer und Partner'in geçen yıl yarı yolda kapsamlı bir kontrol gerçekleştirdiği Masterplan 2030'a dayanıyor. Sonuç: 2016'dan bu yana önlemlerin üçte biri hayata geçirildi, yüzde 45'i şu anda uygulanıyor ve ticari ve karma kullanımlı bölgelerde 14 hektarlık potansiyel alan geliştirildi. Özellikle limanda ve İnovasyon Kampüsünde elde edilen başarılar Offenbach'ın genç, havalı, yaratıcı ve dinamik olarak algılanmasına yardımcı oluyor. 2023'te lanse edilen "Hessen'in Ruhu" şehir markası, bu duyguyu başarılı olduğu kadar çekici bir şekilde yansıtıyor. Şimdi sıra, ana planın kilit projelerini tutarlı bir şekilde sürdürmeye geldi.

Buna Kaiserlei mahallesi de dahildir. Bölgenin gelişiminin en iyi örneklerinden biri Danfoss'un taşınması oldu: Bieber-Waldhof sanayi bölgesinde geçirdiği 50 yılın ardından teknoloji şirketi, LEIQ ofis binasındaki 400 iş istasyonlu yeni yönetim ve satış merkezine taşındı. EVO'nun bölgesel ısıtmasına ek olarak, doğrudan Main Nehri üzerindeki ultra modern bina,_{CO2 nötrlüğü} için dünya pazar liderinin Almanya çapında öncü olan kendi iklimlendirme teknolojisini kullanıyor. Offenbach limanındaki gelişme de geleceğe yöneliktir: Rockywood bina kompleksi 2023 yılında, bir yıldan kısa bir inşaat süresinde, büyük ölçüde sürdürülebilir ahşap hibrit yapıda inşa edilmiştir ve şu anda neredeyse tamamen kiralanmıştır. Bisiklet üreticisi Advanced Technologies ve iletişim ajansı TMS'nin yanı sıra, Frankfurt merkezli atık bertaraf ve nakliye şirketi Blasius Schuster KG'nin öncülüğünde "Circle" adı verilen heyecan verici döngüsel ekonomi merkezi de faaliyete geçiyor. Amacı, özellikle inşaat sektöründe döngüsel ekonomiyi geliştirmek için mümkün olduğunca çok katılımcıyı çekmek. Schwenke, "Bu, geleceğe yönelik bir sektörde, ilgili herkes için kârlı olan bir işbirliğidir," diye vurguladı. "Rockywood ile liman bölgemiz ticari ve ofis merkezi olarak da önemli bir adım atıyor."

Ağların geliştirilmesi genel olarak önemli bir rol oynamaktadır: İlgili herkes "kutunun dışına çıkmaya" ve birlikte hareket etmeye devam etmekte, yeni şeyler denemeye cesaret etmekte ve Offenbach'ı birlikte daha da geliştirmektedir. Bu düşünceyle Kaiserlei İş Kulübü Mart 2023'te hayata geçirildi. Girişimin ana fikri, bölgeyi mülk sahipleri ve şehir tarafından ortak bir mahalle gelişimi olarak görmek ve kullanıcıların ihtiyaçlarına odaklanmaktır. İlk fikirlerden biri, diğerlerinin yanı sıra Danfoss tarafından aktif olarak desteklenen bir proje olan A661 otoyolunun altında bir spor ve kültür parkıdır.

Offenbach'taki alanlara olan ilgi yüksek düzeyde seyretmeye devam ediyor: Ekonomik Kalkınma Ajansı 2023 yılında çok çeşitli alan ve kullanım konularında 200'den fazla talep aldı. "Bunların yarısı yine Offenbach'ta henüz faaliyet göstermeyen ilgili taraflardan geldi. Bu da konumumuzun çekiciliğinin altını çiziyor," dedi Belediye Başkanı. Diğer etkinliklerin yanı sıra Offenbach'ı Davos'taki Dünya Ekonomik Forumu'nda ve Ofis Başkanı Niermann ile birlikte uluslararası emlak sektörünün en önemli toplantılarından biri olan Cannes'daki MIPIM'de tanıttı. 2023 yılında, yüksek kalibreli TOP 100 toplantısı ve geleneksel emlak kahvaltısı bir kez daha yerel olarak düzenlendi.

Raporun da gösterdiği gibi Offenbach "Fikirlerle Dolu" olmaya devam ediyor: Şehir, start-up yoğunluğu açısından ülkenin zirvesinde yer almaya devam ediyor ve aynı zamanda ülke genelindeki en üst sıradaki yerini de geliştirdi. Şimdi "Gründerstadt Offenbach" tekliflerini yeni bir görünümle sunuyor ve mentorluk programı 2023'te yeni bir mentorla yeni bir soluk kazandı. Avrupa'nın sürdürülebilir teknolojiler ve yenilikler alanındaki en büyük etkinliği olan ve bir kez daha Offenbach'ta düzenlenen Impact Festival'de Gründerstadt Offenbach, Eylül 2023'te ilk kez şehir ve Sanayi ve Ticaret Odası ile ortak bir stantta kendini tanıttı. Božica Niermann, "Amaç, yeşil dönüşümü birlikte hızlandırmak ve gelecekteki konuları daha görünür kılmak" dedi. İlgi giderek artıyor: 2023 yılında Fredenhagen sahasındaki Impact Festival'i 3.100 kişi ziyaret etti, bu rakam bir önceki yıla göre 600 kişi daha fazlaydı.

Offenbach Belediyesi, canlı bir "Şehrimizin Kalbi" yaratma hedefiyle şehir merkezinin gelişimini de aktif bir şekilde destekliyor. Ekonomik Kalkınma Departmanı'nın bir parçası olan Şehir Yönetimi, belediyenin Kültür Yönetimi Ofisi ve Alman Meteoroloji Servisi arasındaki işbirliği, burada kalıcı bir cazibe merkezi yarattı: Hava ve İklim Atölyesi (WKW) 2023 baharında şehir merkezindeki yeni ve daha büyük binalara taşındı. Şu anda 390 metrekare olan sergi alanı, hava durumu ve iklimi deneyimlemek ve öğrenmek için interaktif bir alan için çok daha fazla alan sağlıyor. Bu da şehir merkezi vizyonunu biraz daha görünür kılıyor: gelecek konsepti 2030 yılına kadar perakende ve tedarik, katılım ve temsil, kültür ve toplum, iş ve yaşam gibi tüm ihtiyaçları karşılayan çok boyutlu bir merkez yaratıyor.

Ekonomik Kalkınma Ajansı'na bağlı Merkez Ajansı şu anda bu konsept çerçevesinde gelecekteki 16 projenin genel koordinasyonundan sorumludur. Ekibi 2023 yılında üç pozisyona genişletilerek kapasite ve uzmanlığı önemli ölçüde artırılmıştır. İleriye dönük bir şehir merkezi için temel bir yapı taşı olarak Agentur Mitte, eski polis binasının geliştirilmesine öncülük etti. Pilot proje yıl boyunca herkes için açık bir alan olarak kullanıldı: bir şehir alanı, bir bisiklet alanı ve bir gençlik alanı olarak. Çeşitli hedef gruplar belediye binası pavyonu etrafında çeşitli etkinliklerde bir araya geldi ve şehir avlusu da kullanıldı. Üç atölye çalışmasıyla devam eden "Açık Düşünme" diyaloğu ve geçici bir "Kent Kültürü Müzesi" olan HfG projesi "Diamant Offenbach" da kent merkezine büyük bir hareket getirdi. Pilot proje "Testraum-Allee" 2023 yılında başarılı bir şekilde sonuçlandı: OF 10 - OFTEN mini mağazaları ile Frankfurter Strasse'nin ilk Advent etrafında rönesansını müjdeledi. Schwenke, "Prömiyer başarılı oldu," diye vurguladı: yüksek kaliteli tasarım ürünleri, uluslararası mutfak ve çeşitli destekleyici program kalabalığın ilgisini çekti.

Çevik, dinamik yerel kültür ve yaratıcılık ortamı her gün yenilikçi ürün ve hizmetler sunuyor. Ekonomik Kalkınma Ajansı, 2007 yılından bu yana Offenbach'taki çoğunlukla küçük şirketlerin ağ oluşturmasına, güçlenmesine ve profillerinin yükselmesine yardımcı olmaktadır. Bu amaçla 2023 yılında "Into the Wild" sektör buluşması, "Into Design" festivali ve yaratıcı endüstriler yaz festivali gibi çok sayıda etkinlik düzenlenmiştir. Ayrıca kentin Klingspor Müzesi ile de bir işbirliği yapıldı. "Tasarımın Gücü" yaratıcı şehrin pek çok yerinde mevcut ve 2023'te daha da güçlendi. İnovasyon Kampüsündeki Designpark projesini ve Offenbach'taki kentsel dönüşümü bir bütün olarak ilerletmek amacıyla şehir, yaz aylarında Hochschule für Gestaltung (HfG) ile bir işbirliği anlaşması imzaladı. Buna ek olarak Frankfurt/Rhine-Main bölgesi ve dolayısıyla Offenbach, 2026 yılı için uluslararası üne sahip "Dünya Tasarım Başkenti" unvanını aldı.

Ekonomik kalkınma ajansının yıllık raporu, Offenbach'ın zengin bir perspektif sunduğunu ve "İş Dünyasının Geleceği "nin 2024 yılında da devam edeceğini gösteriyor. Schwenke, "Samson'un İnovasyon Kampüsü'ndeki elektronik üretim tesisi yıl içinde faaliyete geçecek" dedi. Sanayi şirketinin yaklaşık 2.000 çalışanıyla Frankfurt'tan Offenbach'a taşınması 2026 yılı sonuna kadar tamamlanacak. Biyoteknoloji şirketi BioSpring'in de İnovasyon Kampüsünde yeni üretim tesisleri inşa ettiği bu on yılın sonunda, kimya endüstrisinin 1970'lerdeki en parlak döneminden daha fazla insan burada çalışıyor olacak. Belediye Başkanı, "Bu ekonomik beklentilerin gerçeğe dönüşmesini sağlamak için elimizden gelen her şeyi yapıyoruz" dedi.

Kaiserlei bölgesi, Frankfurt'un kesişme noktasında birinci sınıf bir iş merkezi olarak geliştirilmeye devam edecek. Eski KWU arazisinin gelişimini başlatmak için belediye, Kasım ayında söz konusu alan için imar yasasını mevcut planlara uyarladı. Schwenke, "2024'ten itibaren 1.500 öğrenci için dairelerin yanı sıra alana ilişkin diğer planların hayata geçirilmesi için çözüm bulma konusunda ortaklarımızı destekleme çabalarımızı sürdürüyoruz" dedi.

Station Mitte'nin yeri belirlendiğine göre, şehir merkezini yeniden canlandıracak bu önemli proje artık gerçekten başlayabilir. Yeni bilgi, öğrenme ve buluşma mekânı, Offenbach'ta eğitim için olduğu kadar kent merkezinin gelişimi için de büyük önem taşıyor. Belediye Başkanı, "2024 yılında, Mitte istasyonuna ek olarak yenilikçi mağaza konseptlerini test etmek için kullanacağımız şehir merkezine daha fazla para harcayacağız, önalım hakları tüzüğü ile müdahale seçeneklerimizi geliştireceğiz ve şehir merkezi konusunda yönetimimizi bir kez daha yeniden düzenleyeceğiz" dedi. "Şehrimizin geleceğini aktif bir şekilde şekillendiriyoruz ve bunu yapmaktan mutluluk duyuyoruz." Faaliyet raporunun kapanış sözleri tüm ilgili tarafları sürece dahil olmaya davet ediyor.