Агентство економічного розвитку Оффенбаха презентує річний звіт 2023

Дизайн майбутнього Оффенбаха базується на генеральному плані 2030, для якого компанія Albert Speer und Partner провела комплексну перевірку на півдорозі минулого року. Результат: з 2016 року було реалізовано третину заходів, 45 відсотків перебувають на стадії реалізації, а 14 гектарів потенційних територій у комерційних та багатофункціональних зонах було розроблено. Успіхи - особливо в гавані та інноваційному кампусі - допомагають Оффенбаху сприйматися як молоде, сучасне, креативне та динамічне місто. Бренд міста "Душа Гессену", представлений у 2023 році, так само чарівно та успішно передає це відчуття. Тепер настав час послідовно реалізовувати ключові проекти майстер-плану.

Це стосується і району Кайзерлей. Яскравим прикладом розвитку локації став переїзд Danfoss: після 50 років перебування в промисловій зоні Бібер-Вальдхоф технологічна компанія переїхала до свого нового адміністративно-торгового центру на 400 робочих місць в офісній будівлі LEIQ. На додаток до централізованого теплопостачання від EVO, ультрасучасна будівля безпосередньо на річці Майн використовує власну технологію кондиціонування від світового лідера на ринку, що забезпечує_{нейтральність до викидів CO2}, яка є першою в Німеччині. Забудова в гавані Оффенбаха також орієнтована на майбутнє: комплекс будівель Rockywood був побудований у 2023 році, менш ніж за рік, здебільшого з використанням екологічно чистого деревно-гібридного будівництва, і наразі майже повністю зданий в експлуатацію. Окрім виробника велосипедів Advanced Technologies та комунікаційного агентства TMS, під керівництвом франкфуртської компанії Blasius Schuster KG, що займається утилізацією та експедируванням відходів, переїжджає захоплюючий хаб циркулярної економіки під назвою "Коло". Його мета - залучити якомога більше учасників для вдосконалення циркулярної економіки, особливо в будівельному секторі. "Це співпраця в галузі, орієнтованій на майбутнє, яка є вигідною для всіх учасників", - підкреслив Швенке. "Завдяки Rockywood наш портовий район також робить важливий крок вперед як комерційний та офісний центр".

Розвиток мереж відіграє важливу роль в цілому: всі учасники продовжують "виходити за рамки" і об'єднуватися, вони наважуються пробувати щось нове і разом розвивати Оффенбах далі. З огляду на це, у березні 2023 року було започатковано бізнес-клуб Kaiserlei. Основна ідея ініціативи полягає в тому, щоб розглядати район як спільний розвиток району власниками та містом і зосередитися на потребах користувачів. Однією з перших ідей є спортивно-культурний парк під автобаном A661 - проект, який активно підтримується, зокрема, компанією Danfoss.

Інтерес до простору в Оффенбаху залишається на високому рівні: у 2023 році Агентство економічного розвитку отримало понад 200 запитів на широкий спектр тем щодо простору та його використання. "Половина з них знову надійшла від зацікавлених сторін, які ще не ведуть активної діяльності в Оффенбаху. Це також підкреслює привабливість нашої локації", - сказав мер. Серед іншого, він просував Оффенбах на Всесвітньому економічному форумі в Давосі та, разом з керівником офісу Нірманном, на MIPIM в Каннах, одній з найважливіших зустрічей міжнародної індустрії нерухомості. У 2023 році висококласна зустріч ТОП-100 та традиційний сніданок з нерухомості знову відбулися на місцевому рівні.

Як показує звіт, Оффенбах продовжує бути "повним ідей": місто залишається на першому місці в країні за інтенсивністю стартапів, а також покращило свій топ-рейтинг по всій країні. Наразі він презентує пропозиції "Gründerstadt Offenbach" у новому вигляді, а програма наставництва отримала ковток свіжого повітря з новим наставником у 2023 році. У вересні 2023 року "Грюндерштадт Оффенбах" вперше представив себе на фестивалі Impact Festival, найбільшому в Європі заході зі сталих технологій та інновацій, який вкотре відбувся в Оффенбаху, на спільному стенді з містом та Торгово-промисловою палатою. "Мета полягає в тому, щоб разом прискорити зелений перехід і зробити майбутні теми більш помітними", - повідомила Божіца Нірманн. Інтерес зростає: у 2023 році фестиваль Impact Festival у Фреденхагені відвідали 3 100 осіб, що на 600 більше, ніж роком раніше.

З метою створення яскравого "Серця нашого міста" місто Оффенбах також активно сприяє розвитку центру міста. Завдяки співпраці між міським управлінням, що входить до складу департаменту економічного розвитку, муніципальним управлінням культури та Німецькою метеорологічною службою тут з'явилася постійна пам'ятка: навесні 2023 року Майстерня погоди та клімату (WKW) переїхала до нового, більшого приміщення в центрі міста. Виставковий простір, який тепер займає 390 квадратних метрів, дає набагато більше місця для інтерактивного простору для вивчення погоди та клімату. Це робить бачення центру міста трохи більш видимим: майбутня концепція створює багатовимірний центр до 2030 року, який відповідає всім потребам - роздрібна торгівля та постачання, участь та представництво, культура та громада, робота та проживання.

Агенція "Центр" Агентства економічного розвитку наразі займається загальною координацією 16 майбутніх проектів, передбачених цією концепцією. У 2023 році його команда була розширена до трьох осіб, що значно збільшило його можливості та експертизу. Як базовий будівельний блок для перспективного центру міста, Agentur Mitte прискорила розвиток колишньої поліцейської майстерні. Пілотний проєкт використовувався як відкритий простір для всіх протягом року: як міський, велосипедний та молодіжний простір. Різні цільові групи збиралися навколо павільйону ратуші на різноманітних заходах, також використовувався внутрішній двір міста. Продовження діалогу "Відкрите мислення" з трьома воркшопами та проект HfG "Діамант Оффенбах", тимчасовий "Музей міської культури", також принесли багато руху в центр міста. Пілотний проєкт "Testraum-Allee" успішно завершився у 2023 році: разом з міні-універмагами OF 10 - OFTEN він провістив відродження Франкфуртської вулиці напередодні першого Адвенту. "Прем'єра пройшла успішно", - підкреслив Швенке: високоякісні дизайнерські вироби, міжнародна кухня та різноманітна програма підтримки привернули увагу публіки.

Спритна, динамічна місцева культурна та творча сцена щодня пропонує інноваційні продукти та послуги. З 2007 року Агенція економічного розвитку допомагає налагоджувати зв'язки, зміцнювати та підвищувати авторитет переважно малих підприємств Оффенбаха. У 2023 році з цією метою було організовано численні заходи, такі як галузева зустріч "Into the Wild", фестиваль "Into Design" та літній фестиваль креативних індустрій. Також була налагоджена співпраця з міським музеєм Klingspor. "Сила дизайну" присутня у багатьох місцях креативного міста і у 2023 році набула ще більшої сили. З метою просування проєкту Designpark в Інноваційному кампусі та міської трансформації Оффенбаха в цілому влітку місто підписало угоду про співпрацю з Вищою школою дизайну (HfG). Крім того, регіон Франкфурт-на-Майні - а отже, і Оффенбах - отримав міжнародне визнання як "Світова столиця дизайну" на 2026 рік.

Річний звіт агентства економічного розвитку свідчить, що Оффенбах пропонує безліч перспектив, і "Майбутнє бізнесу" продовжиться і в 2024 році. "Виробництво електроніки компанії Samson в інноваційному кампусі буде введено в експлуатацію протягом року", - оголосив Швенке. Переїзд промислової компанії з Франкфурта до Оффенбаха, де працює близько 2 000 співробітників, має завершитися до кінця 2026 року. До кінця цього десятиліття, коли біотехнологічна компанія BioSpring також побудує нові виробничі потужності в інноваційному кампусі, там працюватиме більше людей, ніж у період розквіту хімічної промисловості в 1970-х роках. "Ми робимо все можливе, щоб ці економічні перспективи стали реальністю", - запевнив мер.

Район Кайзерлей і надалі розвиватиметься як преміальна бізнес-локація на стику з Франкфуртом. Для того, щоб розпочати забудову колишньої території KWU, у листопаді місто адаптувало будівельне законодавство для цього району до існуючих планів. "Зараз ми продовжуємо наші зусилля з підтримки наших партнерів у пошуку рішень для того, щоб реалізувати квартири для 1 500 студентів з 2024 року, а також інші плани щодо цієї ділянки", - сказав Швенке.

Тепер, коли місце розташування Station Mitte визначено, цей ключовий проект з ревіталізації центру міста може дійсно розпочатися. Нове місце для отримання нових знань, навчання та зустрічей так само важливе для розвитку центру міста, як і для освіти в Оффенбаху. "У 2024 році ми витрачатимемо більше коштів на центр міста, які будемо використовувати для тестування інноваційних концепцій магазинів на додаток до вокзалу Мітте, ми покращимо наші можливості втручання за допомогою статуту про переважне право і знову проведемо внутрішню реорганізацію нашої адміністрації на тему центру міста", - оголосив бургомістр. "Ми активно формуємо майбутнє нашого міста - і ми раді цьому". Заключні слова річного звіту запрошують усіх зацікавлених осіб долучатися до роботи.