Digitale Leerstands- und Ansiedlungsplattform „LeAn“ für das Flächenmanagement
30.01.2025
Die Wirtschaftsförderung der Stadt Offenbach am Main nutzt ein neues Instrument zur Flächenvermittlung. Ab sofort steht die digitale Plattform „LeAn – Leerstand anpacken und Ansiedlung steuern" zur Verfügung und unterstützt das Flächenmanagement. Immobilienbesitzende und Gewerbetreibende können nun Leerstände beziehungsweise Ansiedlungsgesuche auf der Webseite der Stadt Offenbach über zwei Kontaktformulare melden: dem Gesuchs- und dem Leerstandsmelder.
Der Gesuchsmelder dient Miet- und Kaufinteressenten als erste Anlaufstelle, um ihr Nutzungskonzept und ihren Raumbedarf schnell, unkompliziert und ohne vorherige Registrierung digital zu erfassen und an die Wirtschaftsförderung zu übermitteln.
Über den Leerstandsmelder können Eigentümerinnen und Eigentümer leerstehende oder zukünftig leerfallende Flächen ebenfalls digital melden. Die Gesuche wie auch die Leerstandsmeldungen werden in der Plattform automatisiert und datenbasiert durch die Wirtschaftsförderung bearbeitet. Hierdurch können frühzeitig Nachnutzungsmöglichkeiten identifiziert und durch die Wirtschaftsförderung passgenau vermittelt werden, um nach Möglichkeit Leerstände von vornherein zu vermeiden. Die Anwendung steht für das gesamte Stadtgebiet zur Verfügung.
„LeAn hilft uns dabei, frühzeitig von Leerständen zu erfahren, sie zu bewerten und darauf zu reagieren. Damit können wir Immobilieneigentümerinnen und Immobilieneigentümern gezielt die passenden Nutzungskonzepte für ihre Flächen vorschlagen“, erklärt Oberbürgermeister Dr. Schwenke. „Das ist insbesondere für die Innenstadt eine große Chance, denn wir können den Flächenbesitzenden auch neue, außergewöhnliche Formate vorstellen, die es so noch nicht gibt, die aber zur Steigerung der Attraktivität der Innenstadt beitragen können. Voraussetzung ist, dass möglichst viele mitmachen und das Angebot nutzen.“
Über den Anbieter der Plattform werden zudem bundesweite Nutzungs- und Expansionsinteressen von Unternehmen, insbesondere aus dem Handel, zur Verfügung gestellt.
Bozica Niermann, Amtsleiterin WirtschaftsförderungSo haben wir frühzeitig Zugriff auf ein deutlich vielfältigeres Angebot an neuen, innovativen Nutzungskonzepten und können Offenbach zielgerichtet als attraktiven Standort präsentieren.
„Mit diesem Service versteht sich die Stadt aber nicht als Konkurrentin zu Makler- und Beratungshäusern, sondern als ergänzende Unterstützung zur Erhöhung der Reichweite“, macht Niermann deutlich.
Um auch den persönlichen Kontakt mit der Immobilienwirtschaft weiter auszubauen, plant die Wirtschaftsförderung neue Veranstaltungsformate, auf denen sich Eigentümerinnen und Eigentümer mit der Wirtschaftsförderung direkt vernetzen können. „Bei diesen Treffen stellen wir die Funktionen und Vorteile der Plattform vor und zeigen auf, wie sie aktiv auch im Rahmen des Zukunftsprojekts zur Weiterentwicklung der Innenstadt beiträgt“, so Niermann.
Zum neuen Leerstands- und Gesuchsmelder:
Mehr zu LeAn
Entstanden ist die digitale Plattform LeAn im Zuge des Projekts „Stadtlabore für Deutschland“, das vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert wurde. An der Entstehung waren 14 Modellstädte beteiligt. Koordiniert und wissenschaftlich begleitet wurde das Projekt vom Institut für Handelsforschung IFH Köln. Mittlerweile nutzen rund 50 Kommunen die digitale Plattform.