Zones commerciales et industrielles à Offenbach
La ville d'Offenbach mène une politique foncière active au centre de la région Rhin-Main.
La ville compte plus de 75 hectares de terrains commerciaux et industriels qui offrent une multitude d'avantages. Ceux-ci sont la clé d'une commercialisation réussie par les propriétaires et les agents immobiliers et d'une acquisition réussie par les investisseurs et les entreprises.
Site de Kaiserlei
Les grandes zones commerciales et industrielles sont situées dans des endroits attrayants, directement à la périphérie du centre-ville et le long des routes nationales 43 et 448 : au nord-ouest, directement à la frontière de Francfort, se trouve la zone commerciale Kaiserlei.
Au cours des dernières décennies, cette zone est devenue le meilleur site de bureaux d'Offenbach. C'est ici que se manifestent la plupart des investissements dans le segment des services de bureau.
De grandes entreprises telles que Siemens AG Power Generation, Honeywell GmbH, le siège allemand et européen de Hyundai Motor GmbH, le Landesversicherungsanstalt Hessen, la Landesbank Hessen-Thüringen et le Deutsche Wetterdienst s'y trouvent, tout comme des hôtels, des offres de restauration, des commerces de détail et des services aux ménages et aux entreprises.
La zone est parfaitement reliée au réseau autoroutier (A 661, jonction Kaiserlei) et au système de transport en commun (station de S-Bahn Kaiserlei, lignes de bus).
Site du port d'Offenbach
Au nord, le site portuaire s'étend sur près de 30 hectares. Après un siècle d'utilisation comme port fluvial, il connaît une renaissance sous le nouveau nom de "Projekt Hafen Offenbach" en tant que site résidentiel et tertiaire intégré et donc, pour ainsi dire, en tant que nouveau quartier de la ville.
Le port d'Offenbach offre à des entreprises telles que le négociant en matériaux de construction STARK Deutschland GmbH ou le cabinet d'avocats HaackSchubert Partnergesellschaft mbH un emplacement approprié au cœur de la zone portuaire. Outre un centre portuaire, de nombreux établissements de restauration assurent un approvisionnement de proximité optimal.
Tout comme Kaiserlei, le site se trouve à proximité immédiate de l'A 661 et du tracé du train de banlieue, ce qui lui confère un accès optimal aux transports.
Site de la Sprendlinger Landstraße
Au sud-ouest du centre-ville se trouve la zone industrielle et commerciale de Sprendlinger Landstraße. Également dotée d'un raccordement autoroutier (A 661, AS Taunusring et A 3, AS Offenbach-Süd) et de lignes de bus, elle offre aujourd'hui un emplacement idéal aux entreprises de logistique, de manutention, de recherche et de contrôle ainsi qu'aux maisons d'édition.> De nombreuses entreprises du commerce de détail ainsi que des hôtels et des installations de loisirs complètent l'approvisionnement de la zone.
Site Odenwaldring / Spessartring
La zone industrielle et commerciale Odenwaldring/Spessartring/Waldstraße/Senefelderstraße jouxte la périphérie sud du centre-ville. Sa situation centrale dans la zone urbaine, son raccordement à l'A 661 grâce à sa situation directe sur la route nationale 43 ainsi qu'au centre-ville grâce à de nombreuses lignes de bus constituent pour cette zone des conditions d'implantation idéales pour le commerce de détail de grande surface existant (centre commercial spécialisé, nombreux concessionnaires automobiles et magasins de meubles), mais aussi pour les entreprises artisanales et les services liés aux entreprises.
Emplacement Siemensstraße / Daimlerstraße / Bierbrauerweg
En suivant la route fédérale 43 vers l'est, la zone industrielle et commerciale Siemensstraße/Daimlerstraße/Bierbrauerweg s'ouvre à vous. Située directement à côté du nœud central du S-Bahn Ostbahnhof et des routes nationales 43 et 448 (via Bieberer Straße), cette zone industrielle et commerciale se distingue par sa capacité de développement à petite échelle.
On y trouve principalement des services aux entreprises et aux ménages ainsi que des instituts de recherche et de contrôle.
Site de la rue Mühlheimer
La plus grande zone industrielle et commerciale d'Offenbach, la zone industrielle et commerciale Mühlheimer Straße, se trouve à l'est du centre-ville, sur la route fédérale 43 en direction de Mühlheim/Haunau. Plus de 100 entreprises des secteurs de la chimie, de la construction de véhicules et de carrosseries, de la construction de machines, du commerce de détail ainsi que des services orientés vers les entreprises y sont implantées.
Parmi elles, on trouve des noms prestigieux comme GKN Driveline Deutschland GmbH, MAN Roland Druckmaschinen AG, Peter Herdt & Söhne GmbH, Schramm Coatings GmbH et Vibra Maschinenfabrik Schultheis GmbH.
Site de Bieber-Waldhof
La zone industrielle et commerciale de Bieber-Waldhof est très bien située, notamment en ce qui concerne les liaisons de transport avec la région sud-est d'Offenbach. L'autoroute A3 est accessible en quelques minutes et le centre-ville n'est qu'à quelques minutes en voiture grâce à l'arrêt du train de banlieue.
Danfoss Interservices GmbH, Honda R&D Europe, Montblanc Leather GmbH et Dematic GmbH sont quelques-uns des noms des entreprises qui y sont installées.
Toutes les zones d'activités et tous les sites industriels sont parfaitement desservis par les transports, se trouvent à proximité du centre-ville et présentent ainsi une très grande qualité d'approvisionnement grâce aux entreprises commerciales et de restauration. Dans toutes les zones commerciales et industrielles, des surfaces sont disponibles pour une implantation ou un développement de site.
