Obszary handlowe i przemysłowe w Offenbach
Miasto Offenbach prowadzi aktywną politykę przestrzenną w centrum regionu Ren-Men.
Miasto posiada ponad 75 hektarów wyznaczonych terenów komercyjnych i przemysłowych z wieloma zaletami lokalizacyjnymi. Są one kluczem do skutecznego marketingu przez właścicieli i agentów nieruchomości oraz udanego nabycia przez inwestorów i firmy.
Lokalizacja Kaiserlei
Duże obszary handlowe i przemysłowe są atrakcyjnie zlokalizowane bezpośrednio na obrzeżach centrum miasta i wzdłuż autostrad federalnych B 43 i B 448: obszar handlowy Kaiserlei znajduje się na północnym zachodzie, bezpośrednio przy granicy z Frankfurtem.
W ostatnich dziesięcioleciach obszar ten stał się główną lokalizacją biurową w Offenbach. Dokonano tu większości inwestycji w segmencie usług biurowych.
Znajdują się tu duże firmy, takie jak Siemens AG Power Generation, Honeywell GmbH, niemiecka i europejska siedziba Hyundai Motor GmbH, Landesversicherungsanstalt Hessen, Landesbank Hessen-Thüringen i German Weather Service, a także hotele, gastronomia, handel detaliczny oraz usługi związane z gospodarstwem domowym i biznesem.
Obszar jest optymalnie połączony z siecią autostrad (A 661, węzeł Kaiserlei) i lokalnym systemem transportu publicznego (stacja Kaiserlei S-Bahn, linie autobusowe).
Lokalizacja Port Offenbach
Na północy znajduje się prawie 30-hektarowy obszar portowy. Po stu latach użytkowania jako port śródlądowy, przeżywa renesans pod nową nazwą "Offenbach Harbour Project" jako zintegrowana lokalizacja mieszkalno-usługowa, a tym samym jako nowa dzielnica.
Port Offenbach oferuje firmom, takim jak dystrybutor materiałów budowlanych STARK Deutschland GmbH lub kancelaria prawna HaackSchubert Partnergesellschaft mbH, odpowiednią lokalizację w środku obszaru portowego. Oprócz centrum portowego, liczne restauracje i kawiarnie zapewniają optymalne lokalne zaopatrzenie.
Podobnie jak Kaiserlei, obiekt znajduje się bezpośrednio przy autostradzie A661 i linii S-Bahn, dzięki czemu ma doskonałe połączenia komunikacyjne.
Lokalizacja Sprendlinger Landstraße
Obszar przemysłowo-handlowy Sprendlinger Landstraße znajduje się na południowy zachód od centrum miasta. Wyposażony w połączenie autostradowe (A 661, AS Taunusring i A 3, AS Offenbach-Süd) i linie autobusowe, oferuje obecnie idealną lokalizację dla firm logistycznych, firm zajmujących się technologią przenośników, ośrodków badawczych i testowych, a także wydawnictw.> Szereg firm handlowych, a także hoteli i obiektów rekreacyjnych uzupełnia usługi tego obszaru.
Lokalizacja Odenwaldring / Spessartring
Obszar przemysłowo-handlowy Odenwaldring/Spessartring/Waldstraße/Senefelderstraße graniczy z południowym obrzeżem centrum miasta. Jego centralna lokalizacja w obszarze miejskim, połączenie z autostradą A 661 dzięki bezpośredniemu położeniu na drodze krajowej B43 oraz z centrum miasta dzięki licznym liniom autobusowym sprawiają, że obszar ten jest idealną lokalizacją dla istniejącego handlu detalicznego na dużą skalę (specjalistyczne centrum handlowe, wiele sklepów samochodowych i meblowych), ale także dla zakładów rzemieślniczych i usług związanych z biznesem.
Lokalizacja Siemensstraße / Daimlerstraße / Bierbrauerweg
Idąc dalej na wschód wzdłuż Bundesstraße 43, otwiera się obszar przemysłowo-handlowy Siemensstraße/Daimlerstraße/Bierbrauerweg. Położony bezpośrednio przy centralnym węźle S-Bahn Ostbahnhof oraz przy B43 i B448 (przez Bieberer Strasse), ten obszar przemysłowy i handlowy charakteryzuje się niewielkim potencjałem rozwoju.
Znajdują się tu głównie usługi biznesowe i związane z gospodarstwami domowymi, a także obiekty badawcze i testowe.
Lokalizacja Mühlheimer Straße
Obszar przemysłowo-handlowy Mühlheimer Straße, który jest z pewnością największym obszarem przemysłowo-handlowym w Offenbach, znajduje się na wschód od centrum miasta przy drodze krajowej B43 w kierunku Mühlheim/Haunau. Swoją siedzibę ma tu ponad 100 firm z branży chemicznej, budowy pojazdów i nadwozi, inżynierii mechanicznej, handlu detalicznego i usług zorientowanych na biznes.
Należą do nich renomowane firmy, takie jak GKN Driveline Deutschland GmbH, MAN Roland Druckmaschinen AG, Peter Herdt & Söhne GmbH, Schramm Coatings GmbH i Vibra Maschinenfabrik Schultheis GmbH.
Lokalizacja Bieber-Waldhof
Osiedle przemysłowo-handlowe Bieber-Waldhof ma doskonałą lokalizację, szczególnie pod względem połączeń komunikacyjnych z południowo-wschodnim regionem Offenbach. Dojazd do autostrady A3 zajmuje zaledwie kilka minut, a do centrum miasta można dojechać w kilka minut dzięki przystankowi S-Bahn.
Danfoss Interservices GmbH, Honda R&D Europe, Montblanc Leather GmbH i Dematic GmbH to tylko niektóre z firm mających tu swoje siedziby.
Wszystkie obszary handlowe i przemysłowe mają optymalne połączenia transportowe, znajdują się blisko centrum miasta, a zatem mają bardzo wysoką jakość zaopatrzenia w punktach sprzedaży detalicznej i gastronomii. We wszystkich obszarach handlowych i przemysłowych dostępne są grunty pod zabudowę.
