Deine Idee in Offenbachs Stadtmitte – jetzt bewerben!

Der Testraum ist eine zentral gelegene Ladenfläche in der Großen Marktstraße 39 in Offenbach (gegenüber vom KOMM Center), die für 12 Monate durch die Stadt angemietet wurde. Unternehmen, Start-Ups und Existenzgründerinnen und -gründer aus verschiedenen Branchen haben die Chance, ihre Laden-Konzepte hier temporär für maximal drei Monate auszuprobieren. Und das bei erfolgreicher Bewerbung mietkostenfrei! 

Realisiert wird der Testraum von der Stadt Offenbach und dem Verein Offenbach offensiv im Rahmen des Zukunftsprojekts Testraum-Allee. Gefördert wird der Testraum durch das Bundesprogramm Zukunftsfähige Innenstädte (Öffnet in einem neuen Tab) und Zentren vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. 
 

Der Testraum liegt ganz zentral in Offenbachs Stadtmitte, in einer Fußgängerzone mit viel Laufkundschaft und einem Branchenmix in der Nachbarschaft. Dank seiner großen Schaufensterfront hast du viele Möglichkeiten, deine Produkte auszustellen und Kundinnen und Kunden neugierig zu machen. Dessen Fläche liegt im Erdgeschoss und hat 46,5 Quadratmeter. 

Die Einrichtung des Testraums wurde von der Stadt Offenbach in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitektenteam übernommen.

Der Testraum ist deine einmalige Gelegenheit, dein Angebot und deine Produkte zu testen – und das ohne großes finanzielles Risiko. 

Du kannst vor Ort und unter echten Bedingungen deine Kundschaft kennenlernen, dein Angebot justieren und herausfinden, ob die Offenbacher Innenstadt für dich als Standort passt. Du hast schon einen florierenden Onlinehandel? Hier kannst du ausprobieren, ob er auch als „echter“ Laden funktioniert.

Du zahlst dafür keine Miete, keine Betriebskosten, keine Sicherheitsleistungen und auch keine Renovierungs- und Einrichtungskosten.

Für dich gibt’s noch was on top: eine Beratung und Betreuung durch die Agentur Mitte (Wirtschaftsförderung der Stadt Offenbach) und den Verein Offenbach offensiv e. V., die dir als Sparringspartnerinnen und -partner zur Seite stehen. 

Anmieten kannst du den Testraum für einen bis drei Monate. Nenne uns in der Bewerbung gerne deinen Wunschzeitraum; je nach Verfügbarkeit versuchen wir, ihn zu berücksichtigen.

Ausgeschlossen sind gastronomische Nutzungen, Kioske und Lebensmitteleinzelhandel, die Ausstellung und der Verkauf von Kunst sowie Spiel- und Automatenbetriebe, Shisha-Cafés, Erotik-Shops und Wettbüros. Auch Filialen, Handelsketten und reine Büros sind nicht möglich, ebenso wie die Umsiedlung eines bestehenden Ladengeschäftes. Es muss sich um eine Neueröffnung in der Offenbacher Innenstadt handeln. 

Das Wichtigste: Gute Produkte, ein überzeugendes Markenkonzept und Lust, beides auszuprobieren.

Wir legen außerdem Wert darauf, dass 

• dein Laden mindestens an vier Tagen in der Woche von 10 bis 19 Uhr, 
  darunter am Samstag von 10 bis 18 Uhr, geöffnet ist.
• du deinen Laden vollständig mit deinen Produkten ausstattest.
• du ordentlich die Werbetrommeln rührst; vor allem auf Social Media.  
• die Schaufenster hochwertig und gemäß den Gestaltungsrichtlinien der Stadt Offenbach mitgestaltet werden.
• Außerdem brauchst du bei deinem Einzug in den Testraum eine Gewerbeanmeldung (Die Gewerbeanzeige im Ordnungsamt Offenbach kostet 36,00 Euro und geht auch online (Öffnet in einem neuen Tab). Wir helfen dir bei Bedarf gerne bei der Anmeldung), eine Haftpflichtversicherung für die Dauer deiner Untermiete, eine eigene Kasse, dein freundliches Personal und viel Power, um mit deinem temporären Laden durchzustarten.
  Bitte beachten: Nach Ablauf der drei Monate im Testraum muss die Gewerbeabmeldung selbst angezeigt werden. Die Gebühr hierfür beträgt erneut 36,00 Euro. Jede An- Um- oder Abmeldung kostet jeweils 36,00 Euro.
• Du unterzeichnest einen Untermietvertrag.

Unsere Vision: eine dynamische, abwechslungsreiche Stadtlandschaft, die den Strukturwandel als Chance versteht und Raum für Kreativität und Wachstum bietet. Dafür haben wir das Projekt Testraum-Allee entwickelt, mit dem wir bis Ende 2025 vier neue Ladenkonzepte in der Offenbacher Innenstadt ansiedeln möchten. Das Projekt ist unsere Antwort auf die ungenutzten Ladenflächen in der Stadtmitte, die wir mit hochwertigen und ungewöhnlichen Angeboten füllen möchten, die es in Offenbach so noch nicht gibt.

Und es ist eine Einladung an Unternehmerinnen und Unternehmer, ihre Ideen auszuprobieren. An Vermieterinnen und Vermieter, neuen Konzepten offen zu begegnen. An alle Offenbacherinnen und Offenbacher, Läden und Freiflächen der Offenbacher Stadtmitte und deren Potenziale aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten. Die Testraum-Allee ist ein Projekt des Zukunftskonzepts Innenstadt und eine Kooperation der Agentur Mitte mit dem Verein Offenbach offensiv e.V.

Mehr erfahren

Als Bewerbung benötigen wir das von dir ausgefüllte Bewerbungsformular (siehe unten). Möglich sind Bewerbungen ab sofort und bis zum 15.06.2025. 

In die engere Auswahl kommen die Bewerbungen mit den überzeugendsten Produkten und Markenkonzepten. Bei der Auswahl der Bewerbungen achten wir zudem auf einen abwechslungsreichen Mix der Produkte, damit Kundinnen und Kunden immer wieder Neues im Testraum entdecken können.

Voraussetzung sind außerdem die genannten Punkte „Haftpflicht“ und „Gewerbeanmeldung“, die vorliegen müssen.

Vor der Vertragsunterzeichnung möchten wir dich gerne in einem persönlichen Gespräch kennenlernen und dir den Testraum zeigen.