تمويل إضافي لوسط مدينة أوفنباخ

كانت مدينة أوفنباخ قد تقدمت بالفعل بطلب للحصول على تمويل من برنامج التمويل الفيدرالي ZIZ في عام 2021. سيتم استخدام الأموال المعتمدة التي يبلغ مجموعها 350,000 يورو (بما في ذلك مساهمة المدينة الخاصة) بشكل أساسي في التخطيط لتحويل وإعادة تصميم جناح دار البلدية وأعمال العلاقات العامة في هذا السياق. بمبادرة من عمدة المدينة الدكتور فيليكس شوينكه، تقدمت مدينة أوفنباخ مرة أخرى بطلب للحصول على تمويل إضافي بسبب إغلاق كاوفهوف. سيتم استخدام التمويل الفيدرالي الإضافي الذي تم الوعد به الآن حتى نهاية عام 2024 لتطوير خيارات مختلفة للاستخدام اللاحق لممتلكات كاوفهوف السابقة. ويشمل ذلك أيضًا إجراء تحليل مفاهيمي للمنطقة المحيطة، ودعم العمليات، وأعمال العلاقات العامة الواسعة النطاق، وتدابير البناء الممكنة. يمكن تمويل وحدات تصل مساحتها إلى 300 متر مربع للاستخدامات المؤقتة في عقار كاوفهوف السابق. بالنسبة للاستخدامات المؤقتة الأكبر حجمًا، يمكن للمدينة أيضًا الاستفادة من التمويل الإضافي الذي توفره ولاية هيسن الآن للمدن التي بها مواقع كاوفهوف من خلال برنامج التنمية الحضرية "مركز مدينة المستقبل" (انظر البيان الصحفي المشترك اليوم من ليمبورغ وهاناو وأوفنباخ).

سيوفر برنامج التمويل الفيدرالي والأموال الخاصة بالمدينة وحدها للمدينة 1.875 مليون يورو لتطوير عقار كاوفهوف وجناح دار البلدية وبالتالي تعزيز وسط المدينة. والشرط الأساسي هو أن يوافق أعضاء مجلس المدينة على طلب التمويل الموسع الذي قدمه مجلس المدينة وتوفير الأموال الخاصة بالمدينة. ويبقى أن نرى مقدار الأموال التي ستحصل عليها أوفنباخ من وعاء التمويل الجديد الذي تبلغ قيمته ثلاثة ملايين يورو من ولاية هيسن، حيث لن يكون من الممكن تقديم طلب إلا في وقت لاحق.

لم يتضح بعد شكل الاستخدام اللاحق لمبنى كاوفهوف السابق. ومع ذلك، فإن منظمة تطوير الأعمال لديها فكرة واضحة عن كيفية دعم عملية الاستخدام اللاحق بالموارد المالية المتاحة الآن. وهي في حوار وثيق مع مالك العقار من أجل دراسة الأفكار الحالية للاستخدام المؤقت لمساحات الطابق الأرضي معه. يقول عمدة المدينة الدكتور فيليكس شوينكي: "المدينة مستعدة أيضًا لدعم المالك في تطوير مفهوم استخدام مستدام وقابل للتطبيق"، ويؤكد: "لقد قلنا دائمًا أن المدينة لا تستطيع إنقاذ وسط المدينة بمفردها، حيث إن العقارات مملوكة بشكل حصري تقريبًا لملاك من القطاع الخاص. ومع ذلك، فمن الواضح تمامًا أننا نقوم بدورنا وأن الاستخدام الجديد لن يفشل بسببنا. على العكس من ذلك، فإن مقترحاتنا للخطوات التالية مطروحة على الطاولة."

تستند أنشطة وكالة التنمية الاقتصادية لوسط المدينة إلى أهداف وأولويات المفهوم المستقبلي لوسط المدينة الذي وافق عليه أعضاء مجلس المدينة في عام 2020. ومن بين المشاريع المستقبلية الـ 14 التي يتم تنفيذها خطوة بخطوة، تم إطلاق مشروع "Testraumallee". الهدف الأول هو تحقيق مشروع تجريبي. وقد أصبح تنفيذ التدابير من المفهوم المستقبلي بشكل أسرع ممكنًا أيضًا بفضل حقيقة أن شركة Agentur Mitte، التي تنسق مشاريع المفهوم المستقبلي، قد ضمت موظفين جديدين منذ 1 يوليو و15 أغسطس على التوالي. ويهدف مشروع Testraumallee إلى دعم إنشاء مراكز جذب جديدة ومتنوعة تضم متاجر التجزئة وفن الطهي والخدمات والحرف اليدوية وغيرها في الطابق الأرضي من مركز المدينة الرئيسي. المكون الرئيسي لشارع فضاء الاختبار هو الوساطة المبتكرة في المساحات. ويشمل ذلك التسويق المخصص للمساحات، كما تم تحقيقه بالفعل في مشروع الطابق الأرضي، على سبيل المثال، عمليات الموافقة البسيطة والسريعة، وحيثما أمكن ذلك ومبررًا، تقديم الدعم لتدابير التحويل للمستأجرين الجدد.

ولمنع دعم الممتلكات الخاصة بشكل دائم من أموال دافعي الضرائب، ينصب تركيز المدينة المالي على مشاريعها الخاصة مثل ورشة عمل المناخ والطقس ومحطة ميته، التي تخطط لنقل مكتبة المدينة إلى منطقة المشاة. كما يعد برنامج المهرجانات والحزام الأخضر لتحسين جودة الحياة جزءًا من المشروع المستقبلي لتنشيط وسط مدينة أوفنباخ.