Градът може да разчита на допълнителни средства от федералното правителство за развитие и модернизиране на центъра на Офенбах. В отговор на вълната от затваряния на Galeria Karstadt Kaufhof през пролетта на 2023 г. Федералното министерство на жилищното строителство, градоустройството и строителството разшири настоящата си програма за финансиране "Устойчиви вътрешни градове и центрове" (ZIZ) и предостави допълнителни средства за градовете, в които се намират универсалните магазини. Това има за цел да се противодейства на негативните ефекти върху градските центрове вследствие на затварянето на магазини. Офенбах също се възползва от тази програма.
1,525 милиона евро са на разположение за развитието на бившия имот Kaufhof.
Градският ковчежник Мартин Вилхелм: "Градът може да очаква още 1,144 млн. евро от разширения фонд за финансиране. Със собствения принос на града тогава ще бъдат на разположение 1,525 млн. евро за развитието на бившия имот на Кауфхоф в пешеходната зона, ако градският съвет одобри заявлението на общинския съвет и собствения си принос на заседанието си през септември."
Преустройство на павилиона на кметството с федерални средства
Град Офенбах вече е кандидатствал успешно за финансиране по федералната програма за финансиране ZIZ през 2021 г. Одобрените средства на обща стойност 350 000 евро (включително собствения принос на града) ще бъдат използвани основно за планиране на преустройството и редизайна на павилиона на кметството и за работа по връзки с обществеността в този контекст. По инициатива на кмета д-р Феликс Швенке град Офенбах сега отново кандидатства за допълнително финансиране поради затварянето на Kaufhof. Допълнителното федерално финансиране, което сега е обещано, ще бъде използвано до края на 2024 г. за разработване на различни варианти за последващо използване на бившия имот на Kaufhof. Това включва и концептуален анализ на околността, подкрепа на процеса, широка работа по връзки с обществеността и възможни строителни мерки. Могат да бъдат финансирани обекти с площ до 300 кв. м за временно използване в бившия имот на Kaufhof. За по-големи временни приложения градът може да се възползва и от допълнителното финансиране, което провинция Хесен вече предоставя на градовете, в които се намира Kaufhof, чрез програмата за градско развитие "Бъдещ градски център" (вж. днешното съвместно съобщение за пресата на Лимбург, Ханау и Офенбах).
Само от федералната програма за финансиране и от собствените средства на града ще бъдат осигурени 1,875 млн. евро за развитието на имота Кауфхоф и павилиона на кметството, като по този начин ще се укрепи центърът на града. Предпоставка за това е общинските съветници да одобрят разширеното заявление за финансиране на градския съвет и предоставянето на собствени средства на града. Все още не е ясно колко пари ще получи Офенбах от новата банка за финансиране в размер на три милиона евро от провинция Хесен, тъй като кандидатстването ще бъде възможно едва на по-късна дата.
Първоначални съображения за временното използване на имота
Все още не е ясно как ще изглежда последващото използване на сградата на бившия Kaufhof. Въпреки това Агенцията за икономическо развитие има ясна представа как процесът на последващо използване може да бъде подкрепен с наличните сега финансови ресурси. Тя е в тесен диалог със собственика на имота, за да проучи заедно с него съществуващите идеи за временно използване на площите на приземния етаж. "Градът също е готов да подкрепи собственика в разработването на устойчива и жизнеспособна концепция за използване", казва кметът д-р Феликс Швенке и подчертава: "Винаги сме казвали, че градът не може да спаси центъра сам, тъй като имотите принадлежат почти изцяло на частни собственици. Абсолютно ясно е обаче, че ние даваме своя принос и че новото използване няма да се провали заради нас. Напротив, предложенията ни за следващите стъпки са на масата."
Дейностите на Агенцията за икономическо развитие за центъра на града се основават на целите и приоритетите на концепцията за бъдещето на центъра на града, която беше одобрена от общинските съветници през 2020 г. От 14-те бъдещи проекта, които се изпълняват стъпка по стъпка, сега стартира и проектът "Testraumallee". Първата цел е да се реализира пилотен проект. По-бързото изпълнение на мерките от бъдещата концепция е възможно и поради факта, че Agentur Mitte, която координира проектите от бъдещата концепция, има двама нови служители съответно от 1 юли и 15 август. Testraumallee има за цел да подпомогне създаването на нови и разнообразни притегателни центрове с качествена търговия на дребно, гастрономия, услуги, занаяти и т.н. на партерния етаж на централната градска част. Централният компонент на Тестрайум алея е иновативното посредничество в областта на пространството. Това включва персонализиран маркетинг на площи, както вече е постигнато с проекта Groundfloor, например, прости и бързи процеси на одобрение и - където е възможно и оправдано - субсидии за мерки за преустройство за новите наематели.
За да се предотврати постоянното субсидиране на частни имоти с пари на данъкоплатците, градът се фокусира финансово върху собствените си проекти, като например Работилницата за климата и времето и Station Mitte, която планира да премести градската библиотека в пешеходната зона. Фестивалната програма и поясът на Die Grünen за подобряване на качеството на живот също са част от бъдещия проект за съживяване на центъра на Офенбах.
