Orașul poate conta pe fonduri suplimentare din partea guvernului federal pentru dezvoltarea și modernizarea centrului orașului Offenbach. Ca răspuns la valul de închideri ale Galeria Karstadt Kaufhof din primăvara anului 2023, Ministerul Federal al Locuinței, Dezvoltării Urbane și Construcțiilor a extins programul său actual de finanțare "Orașe și centre urbane durabile" (ZIZ) și a oferit fonduri suplimentare pentru orașele în care sunt amplasate magazine. Acest lucru este menit să contracareze efectele negative asupra centrelor urbane în urma închiderilor. Offenbach beneficiază, de asemenea, de acest program.
1,525 milioane de euro sunt disponibile pentru dezvoltarea fostei proprietăți Kaufhof.
Trezorierul municipal Martin Wilhelm: "Orașul poate aștepta încă 1,144 milioane de euro din fondul de finanțare extins. Cu contribuția proprie a orașului, 1,525 milioane de euro vor fi apoi disponibile pentru dezvoltarea fostei proprietăți Kaufhof din zona pietonală, în cazul în care consiliul municipal va aproba cererea consiliului municipal și contribuția proprie la ședința sa din septembrie."
Reproiectarea pavilionului primăriei cu fonduri federale
Orașul Offenbach aplicase deja cu succes pentru finanțare în cadrul programului federal de finanțare ZIZ în 2021. Fondurile aprobate, în valoare totală de 350 000 de euro (inclusiv contribuția proprie a orașului), vor fi utilizate în principal pentru planificarea reconversiei și reproiectării pavilionului primăriei și pentru activitatea de relații publice în acest context. La inițiativa primarului Dr. Felix Schwenke, orașul Offenbach a solicitat din nou finanțare suplimentară din cauza închiderii Kaufhof. Finanțarea federală suplimentară care a fost acum promisă urmează să fie utilizată până la sfârșitul anului 2024 pentru a dezvolta diverse opțiuni pentru utilizarea ulterioară a fostei proprietăți Kaufhof. Aceasta include, de asemenea, o analiză conceptuală a zonei înconjurătoare, sprijinirea procesului, o amplă activitate de relații publice și posibile măsuri de construcție. Unitățile de până la 300 de metri pătrați pot fi finanțate pentru utilizări temporare în fosta proprietate Kaufhof. Pentru utilizări temporare mai mari, orașul poate, de asemenea, să recurgă la finanțarea suplimentară pe care landul Hesse o pune la dispoziția orașelor care au locații Kaufhof prin intermediul programului de dezvoltare urbană "Future City Centre" (a se vedea comunicatul de presă comun de astăzi al Limburg, Hanau și Offenbach).
Programul de finanțare federal și fondurile proprii ale orașului vor pune la dispoziția orașului 1,875 milioane de euro pentru dezvoltarea proprietății Kaufhof și a pavilionului primăriei, consolidând astfel centrul orașului. Condiția prealabilă este ca consilierii municipali să aprobe cererea de finanțare extinsă a consiliului municipal și punerea la dispoziție a fondurilor proprii ale orașului. Rămâne de văzut câți bani va primi Offenbach din noul pot de finanțare de trei milioane de euro din partea landului Hessa, deoarece o cerere va fi posibilă doar la o dată ulterioară.
Considerații inițiale pentru utilizarea provizorie a proprietății
Nu este încă clar cum va arăta utilizarea ulterioară a fostei clădiri Kaufhof. Cu toate acestea, Agenția pentru Dezvoltare Economică are o idee clară despre modul în care procesul de utilizare ulterioară poate fi sprijinit cu resursele financiare disponibile în prezent. Agenția este în dialog strâns cu proprietarul imobilului pentru a examina împreună cu acesta ideile existente privind utilizarea provizorie a spațiilor de la parter. "Orașul este, de asemenea, pregătit să sprijine proprietarul în dezvoltarea unui concept de utilizare durabil și viabil", spune primarul Dr. Felix Schwenke și subliniază: "Am spus întotdeauna că orașul nu poate salva singur centrul orașului, deoarece proprietățile aparțin aproape exclusiv unor proprietari privați. Cu toate acestea, este absolut clar că ne aducem contribuția și că o nouă utilizare nu va eșua din cauza noastră. Dimpotrivă, propunerile noastre pentru următorii pași sunt pe masă."
Activitățile agenției de dezvoltare economică pentru centrul orașului se bazează pe obiectivele și prioritățile conceptului viitor al centrului orașului, care a fost aprobat de consilierii municipali în 2020. Dintre cele 14 proiecte viitoare care sunt implementate pas cu pas, a fost lansat acum și proiectul "Testraumallee". Primul obiectiv este de a realiza un proiect pilot. Implementarea mai rapidă a măsurilor din conceptul viitor este posibilă și datorită faptului că Agentur Mitte, care coordonează proiectele din conceptul viitor, are doi noi angajați de la 1 iulie, respectiv 15 august. Testraumallee este menită să sprijine înființarea unor centre de atracție noi și diverse, cu magazine de calitate, gastronomie, servicii, artizanat etc. la parterul centrului central al orașului. Componenta centrală a Bulevardului spațiului de testare este brokerajul inovator de spații. Aceasta implică comercializarea personalizată a spațiului, așa cum s-a realizat deja cu proiectul Groundfloor, de exemplu, procese de aprobare simple și rapide și - acolo unde este posibil și justificabil - subvenții pentru măsurile de conversie pentru noii chiriași.
Pentru a preveni subvenționarea permanentă a proprietății private din banii contribuabililor, municipalitatea se concentrează financiar asupra propriilor proiecte, cum ar fi Atelierul climatic și meteorologic și Station Mitte, care intenționează să mute biblioteca orașului în zona pietonală. Programul de festivaluri și centura verde pentru îmbunătățirea calității vieții fac, de asemenea, parte din viitorul proiect de revitalizare a centrului orașului Offenbach.
