Offenbach'ın kent merkezinin geliştirilmesi ve iyileştirilmesi için kent, federal hükümetten daha fazla para alabileceğine güveniyor. Galeria Karstadt Kaufhof'un 2023 baharında kapanması dalgasına yanıt olarak Federal Konut, Kentsel Gelişim ve İnşaat Bakanlığı, mevcut finansman programı "Sürdürülebilir iç şehirler ve merkezler "i (ZIZ) genişletti ve büyük mağazaların bulunduğu şehirler için ek fonlar sağladı. Bu sayede mağazaların kapanmasının ardından şehir merkezlerinde meydana gelen olumsuz etkilerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Offenbach da bu programdan faydalanmaktadır.
Eski Kaufhof arazisinin geliştirilmesi için 1.525 milyon Avro ayrılmıştır.
Belediye Saymanı Martin Wilhelm: "Belediye, genişletilmiş finansman potasından 1.144 milyon Avro daha bekleyebilir. Belediye meclisinin Eylül ayı toplantısında belediye meclisinin başvurusunu ve kendi katkısını onaylaması halinde yaya bölgesindeki eski Kaufhof arazisinin geliştirilmesi için belediyenin kendi katkısıyla birlikte 1.525 milyon Avro kullanılabilir hale gelecektir."
Federal fonlarla belediye binası pavyonunun yeniden tasarlanması
Offenbach Belediyesi, 2021 yılında ZIZ federal finansman programından fon almak için başarılı bir şekilde başvuruda bulunmuştu. Onaylanan toplam 350.000 avroluk fon (kentin kendi katkısı dahil) esas olarak belediye binası pavyonunun dönüştürülmesi ve yeniden tasarlanmasının planlanması ve bu bağlamda halkla ilişkiler çalışmaları için kullanılacak. Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke'nin girişimiyle Offenbach Belediyesi, Kaufhof'un kapatılması nedeniyle bir kez daha ek finansman başvurusunda bulundu. Söz verilen ek federal fon, 2024 yılı sonuna kadar eski Kaufhof mülkünün daha sonraki kullanımına yönelik çeşitli seçeneklerin geliştirilmesi için kullanılacak. Bu aynı zamanda çevredeki alanın kavramsal analizini, süreç desteğini, geniş halkla ilişkiler çalışmalarını ve olası inşaat önlemlerini de içeriyor. Eski Kaufhof arazisindeki geçici kullanımlar için 300 metrekareye kadar olan birimler finanse edilebilir. Daha büyük geçici kullanımlar için şehir, Hessen eyaletinin "Geleceğin Şehir Merkezi" kentsel gelişim programı aracılığıyla Kaufhof'un bulunduğu şehirlere sağladığı ek fonlardan da faydalanabilir (Limburg, Hanau ve Offenbach'ın bugünkü ortak basın açıklamasına bakınız).
Federal finansman programı ve kentin kendi fonları, Kaufhof arazisinin ve belediye binası pavyonunun geliştirilmesi ve böylece kent merkezinin güçlendirilmesi için kente 1.875 milyon Euro sağlayacak. Ön koşul, belediye meclis üyelerinin belediye meclisinin genişletilmiş finansman başvurusunu ve şehrin kendi fonlarının sağlanmasını onaylamasıdır. Offenbach'ın Hessen Eyaleti'nin yeni üç milyon avroluk fonundan ne kadar para alacağı henüz belli değil, zira başvuru ancak daha sonraki bir tarihte yapılabilecek.
Mülkün geçici kullanımına ilişkin ilk değerlendirmeler
Eski Kaufhof binasının sonraki kullanımının nasıl olacağı henüz belli değil. Bununla birlikte, iş geliştirme kuruluşu, sonraki kullanım sürecinin şu anda mevcut olan mali kaynaklarla nasıl desteklenebileceği konusunda net bir fikre sahiptir. Zemin kattaki alanların geçici kullanımına ilişkin mevcut fikirleri birlikte incelemek üzere mülk sahibiyle yakın diyalog halinde. Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke, "Belediye, sürdürülebilir ve uygulanabilir bir kullanım konsepti geliştirmesi için mülk sahibini desteklemeye de hazırdır" diyor ve şunları vurguluyor: "Mülkler neredeyse tamamen özel mülk sahiplerine ait olduğu için belediyenin şehir merkezini tek başına kurtaramayacağını her zaman söyledik. Ancak, bizim üzerimize düşeni yaptığımız ve yeni bir kullanımın bizim yüzümüzden başarısız olmayacağı kesinlikle açıktır. Aksine, sonraki adımlar için önerilerimiz masada."
Ekonomik Kalkınma Ajansı'nın kent merkezine yönelik faaliyetleri, 2020 yılında belediye meclis üyeleri tarafından onaylanan kent merkezinin geleceği konseptinin hedef ve önceliklerine dayanıyor. Adım adım hayata geçirilmekte olan 14 gelecek projesinden "Testraumallee" projesi de başlatılmış bulunuyor. İlk hedef bir pilot proje gerçekleştirmektir. Gelecek konseptindeki önlemlerin daha hızlı hayata geçirilmesi, gelecek konseptindeki projeleri koordine eden Agentur Mitte'nin 1 Temmuz ve 15 Ağustos'tan bu yana iki yeni çalışana sahip olmasıyla da mümkün olmaktadır. Testraumallee, çekirdek şehir merkezinin zemin katında kaliteli perakende, gastronomi, hizmetler, el sanatları vb. ile yeni ve çeşitli cazibe merkezlerinin kurulmasını desteklemeyi amaçlamaktadır. Test Alanı Bulvarı'nın merkezi bileşeni yenilikçi alan komisyonculuğudur. Bu, örneğin Groundfloor projesinde başarıldığı gibi, basit ve hızlı onay süreçleri ve - mümkün ve haklı olduğu durumlarda - yeni kiracılar için dönüşüm önlemleri için sübvansiyonlar gibi özelleştirilmiş alan pazarlamasını içerir.
Özel mülklerin vergi mükelleflerinin parasıyla kalıcı olarak sübvanse edilmesini önlemek için kentin mali odağı, İklim ve Hava Durumu Atölyesi ve şehir kütüphanesini yaya bölgesine taşımayı planlayan Station Mitte gibi kendi projeleridir. Festival programı ve yaşam kalitesini artırmaya yönelik Yeşil Kuşak da Offenbach kent merkezini yeniden canlandırmaya yönelik gelecek projesinin bir parçası.
