La municipalité approuve l'étude de faisabilité pour la construction d'une nouvelle bibliothèque municipale
04.08.2021
La bibliothèque municipale ne peut pas être agrandie à son emplacement actuel, le Büsing-Palais /Bernardbau. C'est pourquoi la municipalité a décidé, lors de sa réunion du 14 juillet, de commander une étude de faisabilité dans le but d'examiner la possibilité de construire un nouveau bâtiment dans le centre-ville d'Offenbach. La municipalité met ainsi en œuvre la décision des conseillers municipaux concernant le "concept d'avenir du centre-ville" du 18 juin 2020.
"Le concept d'avenir du centre-ville décrit, avec la station Mitte, ce que l'on appelle le troisième lieu d'une maison du savoir, qui non seulement ajoute un lieu d'apprentissage communicatif à la bibliothèque municipale, mais permet en outre d'en faire un lieu de manifestations culturelles. De plus, elle peut devenir un lieu de rencontre pour les associations et les initiatives", explique Paul-Gerhard Weiß, adjoint à la planification. Le terme "troisième lieu" a été inventé pour la première fois par Ray Oldenburg, un sociologue américain, au début des années 2010. Le troisième lieu n'est pas la maison, le lieu de travail ou l'école. Il n'a rien à voir avec l'apprentissage. Les gens s'y sentent bien, ils vont et viennent, ils peuvent manger et boire dans ce lieu, ils communiquent entre eux et échangent.
"Les Offenbachoises et Offenbachois auront une nouvelle bibliothèque municipale avec la qualité de séjour d'un salon et une offre gastronomique. Un concept multifonctionnel est prévu, dont la mise en œuvre sera en grande partie assurée par la ville. Mais nous intégrerons également des éléments du secteur privé. Il s'agit notamment de la gastronomie ou de locaux à louer librement pour des associations ou des manifestations culturelles", explique Weiß.
L'office de l'urbanisme, de la gestion du trafic et des constructions est responsable de l'élaboration de l'étude de faisabilité "Nouvelle bibliothèque municipale" en collaboration avec les participants au projet d'avenir "Offenbach Mitte". Conformément à la décision de principe sur le concept d'avenir du centre-ville, les possibilités de refinancement de la nouvelle bibliothèque municipale par la location du bâtiment existant doivent être estimées. L'association Offenbach offensiv e.V. salue expressément la construction d'un nouveau bâtiment dans le centre-ville et participe à hauteur de 20.000 euros à l'étude de faisabilité pour la nouvelle bibliothèque municipale.
La ville se porte par ailleurs candidate au programme de soutien "Zukunft Innenstadt" (avenir du centre-ville), lancé le 26 mai 2021 par le Land de Hesse dans le but de renforcer les centres-villes de la Hesse. La décision d'admission devrait être prise à l'automne 2021 et le refinancement de l'étude de faisabilité pourrait être réalisé dans ce cadre.
Contexte : impossibilité d'agrandir l'établissement existant / raisons de construire un nouveau bâtiment
L'aile principale du Palais Büsing est louée à long terme à l'exploitant de l'hôtel Sheraton. Une extension de la bibliothèque actuelle dans ce secteur devrait être votée, entraînerait une perte de revenus locatifs et limiterait en outre considérablement la liberté de planification.
Une extension dans le bâtiment Bernard n'est pas non plus possible en raison des surfaces non disponibles. Le deuxième étage est prévu pour le développement du personnel et de l'organisation. Les espaces libres de l'ancien bureau du citoyen sont exclus, car ils diviseraient encore plus la bibliothèque municipale et nécessiteraient des solutions pour les questions d'organisation de l'entreprise qui en résulteraient.
Le droit de la planification s'oppose à l'utilisation du Lilipark/jardin de lecture adjacent pour l'extension de la bibliothèque, car le plan d'occupation des sols prévoit à cet endroit un espace vert. Une procédure de modification devrait être engagée au préalable. De plus, une extension du Palais Büsing entraînerait des exigences considérables en matière de droit des monuments historiques.
