Il Consiglio comunale approva lo studio di fattibilità per il nuovo edificio della biblioteca comunale
04.08.2021
La biblioteca comunale non può essere ampliata nella sua attuale sede di Büsing-Palais / Bernardbau. Per questo motivo, nella seduta del 14 luglio il Consiglio comunale ha deciso di commissionare uno studio di fattibilità con l'obiettivo di esaminare un nuovo edificio nel centro di Offenbach. In questo modo, il Consiglio comunale attua la risoluzione approvata dai consiglieri comunali sul "Concetto futuro del centro città" il 18 giugno 2020.
"Il concetto futuro per il centro città descrive la Station Mitte come la cosiddetta terza sede di un centro della conoscenza, che non solo amplia la biblioteca cittadina con un luogo di apprendimento comunicativo, ma la rende anche sede di eventi culturali. Può anche diventare un luogo di incontro per club e iniziative", afferma il responsabile della pianificazione Paul-Gerhard Weiß. Il termine "terzo luogo" è stato coniato per la prima volta da Ray Oldenburg, sociologo americano, all'inizio degli anni 2010. Il terzo luogo non è la casa, non è il lavoro, non è la scuola. Non ha nulla a che fare con l'apprendimento. Le persone si sentono a proprio agio, vanno e vengono, possono mangiare e bere in quel luogo, comunicano tra loro e si scambiano idee.
"Gli abitanti di Offenbach avranno una nuova biblioteca comunale con la qualità di un salotto e un'offerta di ristorazione. È previsto un concetto multifunzionale, la cui realizzazione sarà in gran parte a carico del Comune. Tuttavia, integreremo anche componenti del settore privato. Tra queste, il catering o le sale liberamente affittabili per club o eventi culturali", spiega Weiß, illustrando i piani.
L'Ufficio per la pianificazione urbana, i trasporti e la gestione delle costruzioni è incaricato di preparare lo studio di fattibilità della "Nuova Biblioteca Comunale" insieme a coloro che si occupano del futuro progetto del "Centro di Offenbach". In conformità con la risoluzione di base sul concetto futuro del centro città, devono essere valutate le possibilità di rifinanziamento della nuova biblioteca comunale con l'affitto dell'edificio esistente. L'associazione Offenbach offensiv e.V. è espressamente favorevole alla costruzione di un nuovo edificio nel centro cittadino e contribuisce con 20.000 euro allo studio di fattibilità della nuova biblioteca comunale.
La città si candida anche al programma di finanziamento "Future City Centre", lanciato dallo Stato dell'Assia il 26 maggio 2021 con l'obiettivo di rafforzare i centri cittadini dell'Assia. La decisione sull'accettazione è prevista per l'autunno 2021 e potrebbe essere utilizzata per rifinanziare lo studio di fattibilità.
Contesto: l'ampliamento della struttura esistente non è possibile / motivi per una nuova costruzione
L'ala principale del Büsing-Palais è affittata a lungo termine al gestore dell'hotel Sheraton. Un ampliamento dell'attuale biblioteca in quest'area dovrebbe essere concordato, comporterebbe una perdita di reddito da locazione e limiterebbe notevolmente la libertà di pianificazione.
Anche l'ampliamento del Bernardbau non è possibile a causa della mancanza di spazio disponibile. Il primo piano è destinato al personale e allo sviluppo organizzativo. Le stanze libere dell'ex ufficio dei cittadini sono state escluse perché dividerebbero ulteriormente la biblioteca comunale e richiederebbero soluzioni per le conseguenti questioni organizzative operative.
La legge urbanistica impedisce l'uso del vicino Lilipark/giardino di lettura per l'espansione strutturale della biblioteca, poiché il piano regolatore prevede uno spazio verde in questa posizione. Sarebbe necessario avviare preventivamente una procedura di modifica. Inoltre, un ampliamento del Büsing-Palais comporterebbe notevoli esigenze di tutela dei monumenti.
