Rada miasta zatwierdza studium wykonalności dla nowego budynku biblioteki miejskiej
04.08.2021
Biblioteka miejska nie może zostać rozbudowana w obecnej lokalizacji przy Büsing-Palais / Bernardbau. Z tego powodu na posiedzeniu w dniu 14 lipca rada miasta podjęła decyzję o zleceniu studium wykonalności w celu zbadania możliwości budowy nowego budynku w centrum Offenbach. W ten sposób rada miasta realizuje uchwałę podjętą przez radnych w sprawie "Koncepcji przyszłości centrum miasta" w dniu 18 czerwca 2020 r.
"Przyszła koncepcja centrum miasta opisuje stację Mitte jako tak zwaną trzecią lokalizację centrum wiedzy, która nie tylko rozszerza bibliotekę miejską o komunikacyjne miejsce do nauki, ale także czyni ją miejscem wydarzeń kulturalnych. Może również stać się miejscem spotkań klubów i inicjatyw" - mówi dyrektor ds. planowania Paul-Gerhard Weiß. Termin "trzecie miejsce" został po raz pierwszy ukuty przez Raya Oldenburga, amerykańskiego socjologa, na początku 2010 roku. Trzecie miejsce to nie dom, nie praca, nie szkoła. Nie ma nic wspólnego z nauką. Ludzie czują się tam komfortowo, przychodzą i wychodzą, mogą jeść i pić w tym miejscu, komunikują się ze sobą i wymieniają pomysłami.
"Mieszkańcy Offenbach otrzymują nową bibliotekę miejską z jakością salonu i ofertą gastronomiczną. Planowana jest wielofunkcyjna koncepcja, której realizacja będzie w dużej mierze prowadzona przez miasto. Zintegrujemy jednak również komponenty z sektora prywatnego. Obejmują one catering lub swobodnie wynajmowane pomieszczenia na kluby lub wydarzenia kulturalne" - mówi Weiß, wyjaśniając plany.
Biuro Planowania Urbanistycznego, Transportu i Zarządzania Budową jest odpowiedzialne za przygotowanie studium wykonalności "Nowej Biblioteki Miejskiej" wraz z osobami zaangażowanymi w koncepcję przyszłości "Centrum Offenbach". Zgodnie z podstawową uchwałą w sprawie przyszłej koncepcji centrum miasta, należy oszacować możliwości refinansowania nowej biblioteki miejskiej z wynajmu istniejącego budynku. Stowarzyszenie Offenbach Offensiv e.V. z zadowoleniem przyjmuje nowy budynek w centrum miasta i przeznacza 20 000 EUR na studium wykonalności nowej biblioteki miejskiej.
Miasto ubiega się również o udział w programie finansowania "Future City Centre", który został uruchomiony przez kraj związkowy Hesja 26 maja 2021 r. w celu wzmocnienia centrów miast Hesji. Decyzja o przyjęciu wniosku ma zostać podjęta jesienią 2021 r. i może zostać wykorzystana do refinansowania studium wykonalności.
Kontekst: Rozbudowa istniejącego obiektu nie jest możliwa / powody dla nowej budowy
Główne skrzydło Büsing-Palais jest długoterminowo wynajmowane operatorowi hotelu Sheraton. Rozbudowa obecnej biblioteki na tym obszarze musiałaby zostać uzgodniona, doprowadziłaby do utraty dochodów z wynajmu, a także znacznie ograniczyłaby swobodę planowania.
Rozbudowa w Bernardbau również nie jest możliwa ze względu na brak dostępnej przestrzeni. Pierwsze piętro przeznaczone jest dla personelu i rozwoju organizacyjnego. Wolne pomieszczenia dawnego biura obywatelskiego zostały wykluczone, ponieważ spowodowałyby dalszy podział biblioteki miejskiej i wymagałyby rozwiązania wynikających z tego operacyjnych kwestii organizacyjnych.
Prawo planistyczne uniemożliwia wykorzystanie sąsiedniego parku Lilipark/ogrodu czytelniczego do strukturalnej rozbudowy biblioteki, ponieważ plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu tereny zielone. Procedura zmiany musiałaby zostać wszczęta wcześniej. Ponadto rozbudowa Büsing-Palais wiązałaby się ze znacznymi wymogami w zakresie ochrony zabytków.
