От тази година три дългоочаквани проекта за градско развитие постепенно ще сложат край на мрачното впечатление от центъра на Офенбах около пазарния площад. Планираното от града от пролетта обновяване на пазарния площад, както и започнатото от частна компания препроектиране на градския център и преустройство на бившия терен на Toys'R'Us, ще направят път на транспортните и архитектурните грехове от последните десетилетия в сърцето на града. Сивите бетонни фасади, свободните офис и търговски площи, повредените настилки и останките от някогашното пешеходно ниво над пазарния площад отстъпват място на ново, по-приветливо лице на централната порта към пешеходната зона и площад Вилхелмшплац. Ръководителят на отдел "Строителство и планиране" Паул-Герхард Вайс очаква повече пространство за пешеходци и велосипедисти, приоритет за обществения транспорт и нови привлекателни търговски площи. "И трите строителни проекта са много важни градивни елементи за модернизирането, укрепването и препозиционирането на градския център, тъй като се намират непосредствено на границата на проектната зона за бъдещата концепция за градския център и несъмнено ще допринесат за значително подобряване на качеството на общественото пространство около централния възел на обществения транспорт в Офенбах."
Офенбах се доближи с още една стъпка до тази цел, тъй като градът вече е създал закон за планиране на преустройството на площадката на Toys-R-Us: "Постигнат е още един важен етап за центъра на града", подчертава Вайс, ръководител на отдела за планиране. Миналата седмица общинският съвет даде зелена светлина на решението за план за застрояване № 650А "Жилищна и търговска сграда на Берлинер Щрасе", което ще бъде прието от градския съвет на 11 февруари. Този план за застрояване обхваща западната зона между Берлинерщрасе, Шлойсщрасе и Цигелщрасе - т.е. частта от бившия бетонен колос, която междувременно е разрушена. На това място е планирана нова жилищна и търговска сграда с интегриран достъп до S-Bahn. Решението включва и договора за изпълнение, който регламентира монтирането на паркинг за велосипеди и обществена тоалетна, както и пресаждането на съществуващите дървета.
Основа за новите планове, представени миналата година от проектанта WasE GmbH от Офенбах, е проект на архитектите Tchoban Voss от Хамбург. В настоящия проект са запазени първоначално планираните в предишния проект аркади, но те вече не се простират чак до Schloßstraße. Ръбът на сградата сега е отдръпнат на 3,65 м и отваря визуална ос от пазарния площад към Зигелщрасе. Дизайнът на фасадата предвижда различни формати на прозорците и следва идеята за отделни сгради.
Преустройството на обекта ще бъде реализирано на три строителни етапа. Както и за западната част на обекта, план за застрояване ще бъде изготвен и за централната част, където е планирана втора жилищна и търговска сграда с височина 60 м. Там ще бъде създаден и нов открит пешеходен проход от Salzgässchen до Sandgasse с малък площад и заведения за хранене на открито. По този начин проектът подхваща старите пътеки, създава градски преход и отваря оста от пазарния площад към Главната улица. В източната част на обекта, след частичното разрушаване на бившата сграда през миналата година, останалата част от многоетажния паркинг сега се обновява основно и получава нова, привлекателна фасада. Многоетажният паркинг е на разположение на жителите на района и на посетителите на центъра на града.
