A partire da quest'anno, tre progetti di sviluppo urbano attesi da tempo metteranno gradualmente fine all'impressione di squallore del centro di Offenbach intorno alla piazza del mercato. Il rinnovamento della piazza del mercato, programmato dalla città a partire dalla primavera, e la riprogettazione del centro cittadino e la riqualificazione dell'ex sito di Toys'R'Us, avviata da investitori privati, lasceranno spazio al traffico e ai peccati architettonici dei decenni passati nel cuore della città. Facciate grigie in cemento, uffici e negozi sfitti, pavimentazione danneggiata e i resti del precedente livello pedonale sopra la piazza del mercato stanno lasciando il posto a un nuovo volto più amichevole alla porta centrale della zona pedonale e della Wilhelmsplatz. Il responsabile del settore Edilizia e Pianificazione Paul-Gerhard Weiß si augura che ci sia più spazio per pedoni e ciclisti, priorità per i trasporti pubblici e nuove aree commerciali attraenti. "Tutti e tre i progetti di costruzione sono tasselli molto importanti per la riqualificazione, il rafforzamento e il riposizionamento del centro città, in quanto si trovano direttamente ai margini dell'area di progetto per il concetto futuro del centro città e contribuiranno senza dubbio a migliorare in modo significativo la qualità dello spazio pubblico intorno al nodo centrale dei trasporti pubblici di Offenbach."
Offenbach ha fatto un altro passo avanti verso questo obiettivo, poiché la città ha ora creato una legge di pianificazione per la riqualificazione del sito Toys-R-Us: "È stata raggiunta un'altra pietra miliare per il centro città", sottolinea Weiß, responsabile della pianificazione. La scorsa settimana, il Consiglio comunale ha dato il via libera alla delibera sul piano di sviluppo n. 650A "Edificio residenziale e commerciale di Berliner Straße", che sarà approvata dal Consiglio comunale l'11 febbraio. Questo piano di sviluppo copre l'area occidentale tra Berliner Straße, Schloßstraße e Ziegelstraße, ovvero la parte dell'ex colosso di cemento che nel frattempo è stato demolito. In questo sito è previsto un nuovo edificio residenziale e commerciale con accesso integrato alla S-Bahn. La decisione comprende anche il contratto di attuazione, che regola l'installazione di un parcheggio per biciclette e di una toilette pubblica, nonché la ripiantumazione degli alberi esistenti.
La base dei nuovi piani presentati l'anno scorso dal promotore del progetto WasE GmbH di Offenbach è un progetto dello studio di architettura Tchoban Voss di Amburgo. L'attuale progetto mantiene i portici originariamente previsti nel progetto precedente, ma questi non si estendono più fino a Schloßstraße. Il bordo dell'edificio è ora arretrato di 3,65 metri e apre un asse visivo dalla piazza del mercato verso Ziegelstraße. Il design della facciata prevede diversi formati di finestre e segue l'idea di edifici singoli.
La riprogettazione del sito sarà realizzata in tre fasi di costruzione. Come per l'area occidentale del sito, verrà elaborato un piano di sviluppo anche per l'area centrale, dove è previsto un secondo edificio residenziale e commerciale alto 60 metri. In questa zona verrà creato anche un nuovo passaggio pedonale aperto da Salzgässchen a Sandgasse, con una piccola piazza e un punto di ristoro all'aperto. Il progetto riprende così i vecchi percorsi, crea una transizione urbana e apre l'asse dalla piazza del mercato verso il Meno. A est del sito, dopo la parziale demolizione dell'edificio precedente avvenuta l'anno scorso, la parte rimanente del parcheggio multipiano viene ora completamente ristrutturata e dotata di una nuova facciata attraente. Il parcheggio multipiano è a disposizione dei residenti della zona e dei visitatori del centro città.
