Począwszy od tego roku, trzy długo oczekiwane projekty urbanistyczne stopniowo zakończą ponure wrażenie centrum miasta Offenbach wokół rynku. Renowacja rynku planowana przez miasto od wiosny oraz przeprojektowanie centrum miasta i przebudowa dawnego terenu Toys'R'Us, które zostały rozpoczęte przez prywatnych inwestorów, zrobią miejsce dla ruchu ulicznego i architektonicznych grzechów minionych dziesięcioleci w sercu miasta. Szare betonowe fasady, puste powierzchnie biurowe i handlowe, zniszczone chodniki i pozostałości dawnego poziomu dla pieszych nad rynkiem ustąpią miejsca nowemu, bardziej przyjaznemu obliczu centralnej bramy do strefy dla pieszych i Wilhelmsplatz. Dyrektor ds. budownictwa i planowania Paul-Gerhard Weiß z niecierpliwością czeka na więcej przestrzeni dla pieszych i rowerzystów, priorytet dla transportu publicznego i nowe atrakcyjne obszary handlowe. "Wszystkie trzy projekty budowlane są bardzo ważnymi elementami modernizacji, wzmocnienia i repozycjonowania centrum miasta, ponieważ znajdują się bezpośrednio na skraju obszaru projektu przyszłej koncepcji centrum miasta i niewątpliwie przyczynią się do znacznej poprawy jakości przestrzeni publicznej wokół centralnego węzła transportu publicznego w Offenbach".
Offenbach zbliżyło się o kolejny krok do tego celu, ponieważ miasto stworzyło prawo planistyczne dla przebudowy terenu Toys-R-Us: "Kolejny kamień milowy dla centrum miasta został osiągnięty" - podkreśla Weiß, dyrektor ds. planowania. W zeszłym tygodniu rada miasta wyraziła zgodę na przyjęcie uchwały w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego nr 650A "Budynek mieszkalno-usługowy przy Berliner Straße", która ma zostać przyjęta przez radę miasta 11 lutego. Plan ten obejmuje zachodni obszar między Berliner Strasse, Schloßstrasse i Ziegelstrasse - tj. część dawnego betonowego kolosa, który został wyburzony. Na tym terenie planowany jest nowy budynek mieszkalno-usługowy ze zintegrowanym dostępem do S-Bahn. Decyzja obejmuje również umowę wykonawczą, która reguluje instalację parkingu rowerowego i toalety publicznej, a także przesadzenie istniejących drzew.
Nowe plany przedstawione w ubiegłym roku przez dewelopera projektu WasE GmbH z Offenbach opierają się na projekcie biura architektonicznego Tchoban Voss z Hamburga. Obecny projekt zachowuje arkady pierwotnie zaplanowane w poprzednim projekcie, ale nie rozciągają się one już aż do Schloßstraße. Krawędź budynku jest teraz cofnięta o 3,65 metra i otwiera wizualną oś od rynku w kierunku Ziegelstraße. Projekt fasady przewiduje różne formaty okien i jest zgodny z ideą poszczególnych budynków.
Przeprojektowanie terenu zostanie zrealizowane w trzech fazach budowy. Podobnie jak w przypadku zachodniej części terenu, plan zagospodarowania zostanie opracowany również dla obszaru centralnego, gdzie planowany jest drugi budynek mieszkalno-usługowy o wysokości 60 metrów. Powstanie tam również nowy otwarty pasaż dla pieszych z Salzgässchen do Sandgasse z małym placem i gastronomią na świeżym powietrzu. W ten sposób projekt nawiązuje do starych ścieżek, tworzy miejskie przejście i otwiera oś od rynku w kierunku Main. Na wschód od terenu, po częściowym wyburzeniu dawnego budynku w zeszłym roku, pozostała część wielopoziomowego parkingu jest obecnie gruntownie remontowana i otrzymuje nową, atrakcyjną fasadę. Wielopoziomowy parking jest dostępny dla mieszkańców okolicy i osób odwiedzających centrum miasta.
