Începând din acest an, trei proiecte de dezvoltare urbană mult așteptate vor pune capăt treptat impresiei de tristețe a centrului orașului Offenbach din jurul pieței. Renovarea pieței, planificată de municipalitate începând din primăvară, precum și reproiectarea centrului orașului și reamenajarea fostului amplasament Toys'R'Us, care a fost demarată de investitori privați, vor face loc în inima orașului păcatelor de trafic și arhitecturale ale deceniilor trecute. Fațadele gri din beton, spațiile de birouri și de vânzare cu amănuntul vacante, pavajul deteriorat și rămășițele fostului nivel pietonal de deasupra pieței vor face loc unei fețe noi, mai prietenoase, la poarta centrală către zona pietonală și Wilhelmsplatz. Șeful departamentului de construcții și planificare, Paul-Gerhard Weiß, așteaptă cu nerăbdare mai mult spațiu pentru pietoni și bicicliști, prioritate pentru transportul public și noi zone comerciale atractive. "Toate cele trei proiecte de construcție sunt elemente de bază foarte importante pentru modernizarea, consolidarea și repoziționarea centrului orașului, deoarece sunt situate direct la marginea zonei de proiect pentru viitorul concept al centrului orașului și vor contribui fără îndoială la îmbunătățirea semnificativă a calității spațiului public din jurul nodului central de transport public din Offenbach."
Offenbach s-a apropiat cu încă un pas de acest obiectiv, deoarece orașul a creat acum legea de planificare pentru reamenajarea sitului Toys-R-Us: "A fost atinsă o altă etapă importantă pentru centrul orașului", subliniază Weiß, șeful departamentului de planificare. Săptămâna trecută, consiliul municipal a dat undă verde rezoluției privind planul de dezvoltare nr. 650A "Clădire rezidențială și comercială Berliner Straße", care urmează să fie adoptată de consiliul municipal la 11 februarie. Acest plan de dezvoltare acoperă zona vestică dintre Berliner Strasse, Schloßstrasse și Ziegelstrasse - adică partea fostului colos de beton care a fost demolată între timp. Pentru acest sit este planificată o nouă clădire rezidențială și comercială cu acces integrat la S-Bahn. Decizia include, de asemenea, contractul de implementare, care reglementează instalarea unei parcări pentru biciclete și a unei toalete publice, precum și replantarea copacilor existenți.
Noile planuri prezentate anul trecut de dezvoltatorul proiectului WasE GmbH din Offenbach se bazează pe un proiect al firmei de arhitectură Tchoban Voss din Hamburg. Proiectul actual păstrează arcadele planificate inițial în proiectul anterior, dar acestea nu se mai extind până la Schloßstraße. Marginea clădirii este acum retrasă cu 3,65 metri și deschide o axă vizuală dinspre piață spre Ziegelstraße. Designul fațadei prevede diferite formate de ferestre și urmează ideea de clădiri individuale.
Reproiectarea amplasamentului va fi realizată în trei faze de construcție. Ca și în cazul zonei vestice a sitului, se va elabora un plan de dezvoltare și pentru zona centrală, unde este planificată o a doua clădire rezidențială și comercială de 60 de metri înălțime. De asemenea, acolo va fi creat un nou pasaj pietonal deschis de la Salzgässchen la Sandgasse, cu o mică piață și restaurante în aer liber. Astfel, proiectul reia traseele vechi, creează o tranziție urbană și deschide axa dinspre piață spre Main. La est de amplasament, în urma demolării parțiale a fostei clădiri anul trecut, partea rămasă a parcării cu mai multe etaje este acum renovată în profunzime și are o fațadă nouă, atractivă. Parcarea multietajată este la dispoziția locuitorilor din zonă și a vizitatorilor din centrul orașului.
