بدء أعمال البناء للمحطة المركزية
25.03.2026 – في منطقة المشاة في شارع فرانكفورتر شتراسه، بدأت الآن أعمال التجديد في محطة ميتي في مبنى كاوفهوف السابق. ويوجد سور بناء جديد يحمي موقع المبنى من منطقة المشاة. منذ يوم الخميس، تمت إزالة ألواح الألومنيوم التي تم تركيبها في الستينيات من القرن الماضي من واجهة مبنى كاوفهوف السابق. وقد تم الكشف الآن عن الواجهة الرائعة المصنوعة من الحجر الرملي التي تعود إلى بداية القرن العشرين، والتي كانت مخفية لعقود. ويعطي المظهر الجديد انطباعاً أولياً عن الشكل الذي سيبدو عليه المبنى الكبير في موقع بارز في منطقة المشاة في المستقبل.
يتم غلق فتحات النوافذ المكشوفة في الواجهة الأصلية على الفور من الداخل حتى لا يخترق الطقس والحمام الداخل ويظل ضجيج أعمال البناء خافتًا. يتم إنشاء مكان للتعلم والثقافة والالتقاء في المحطة المركزية مع مكتبة المدينة كمستخدم رئيسي. وسيُستكمل العرض المستقبلي بمتاجر التجزئة والمطاعم ومناطق الترفيه والعمل المتاحة للجمهور.
معلومات مسائية عن حالة التخطيط
قبل بدء العمل، دعت مدينة أوفنباخ ممثلة في مكتبة المدينة وإدارة التنمية الاقتصادية، وشتاتويركه ممثلة في شركتها التابعة Station Mitte GmbH كشركة تشغيل وشركة OPG Offenbacher Projektwicktwicklungsgesellschaft mbH، بالإضافة إلى المقاول العام Fokus Development AG، السكان المحليين والشركات المجاورة إلى أمسية إعلامية. هنا تعرفوا على حالة التخطيط الحالية.
حضر حوالي 20 من الأطراف المهتمة إلى شارع فرانكفورتر شتراسه القريب لمعرفة تأثير موقع البناء في قلب منطقة المشاة وعملية البناء والجدول الزمني والآثار المحتملة خلال فترة البناء وطرح الأسئلة.
مارتن فيلهلم، أمين صندوق المدينة ورئيس المجلس الإشرافي لشركة Station Mitte GmbHستكون محطة ميته ملتقى جديد للتعليم والثقافة والتبادل، وبالتالي فهي مشروع مركزي لمواصلة تطوير وسط المدينة. ولتحقيق هذه الغاية، نود أن نقدم معلومات شاملة وشفافة للسكان المتأثرين مباشرةً قبل أعمال البناء وأثناءها. التواصل مع الحي المباشر مهم بالنسبة لنا من أجل توضيح الأسئلة في مرحلة مبكرة والإعلان عن الآثار المحتملة.
كما أشار مارتن فيلهلم إلى أن هناك نشرة إخبارية خاصة لجميع الأطراف المهتمة، والتي توفر معلومات عن جميع التطورات الجديدة المتعلقة بمشروع البناء.
يجب التقليل من القيود في منطقة المشاة إلى أدنى حد ممكن
من المفترض أن تكتمل الأعمال الداخلية للمبنى بحلول منتصف عام 2027 تقريبًا، شريطة عدم حدوث مفاجآت كبيرة. يمكن بعد ذلك إنشاء المكتبة. والهدف هو أن يتمكن سكان أوفنباخ من استعارة كتبهم الأولى وشرب قهوتهم الأولى هنا بحلول نهاية عام 2027 على أقصى تقدير.
ولكن قبل أن يحدث ذلك، أراد أحد أصحاب الأعمال التجارية معرفة كيف سيتم توجيه حركة المرور في موقع البناء عبر منطقة المشاة خلال مرحلة البناء. ووفقًا لمديري المشروع، سيعتمد ذلك على حركة المرور من المتاجر الكبرى السابقة عبر شارع هيرنشتراسه. والهدف من ذلك هو تقليل القيود على العمليات التجارية الجارية قدر الإمكان.
كانت هناك أسئلة حول عملية البناء على وجه الخصوص. قال أكسيل فونكه، المقاول العام الذي فاز بمناقصة توسعة محطة ميته، إنه خلال مرحلة البناء الأولى مع أعمال الواجهة، يجب توقع أن يكون موقع البناء مسموعًا وأن يكون هناك غبار أيضًا. سيتم بعد ذلك نقل العمل إلى الداخل. وسيتم الحرص على إبقاء المبنى مغلقًا. لن يؤدي ذلك إلى إبقاء الأتربة والضوضاء في الداخل فقط. سيتم دمج الواجهة التاريخية المصنوعة من الحجر الرملي، والتي تم الحفاظ على ثلثها، في التصميم المستقبلي بألواح زجاجية.
سيكون تركيب رافعة في منطقة المشاة أمراً مثيراً. فمن ناحية، سيتم استخدامها لرفع الأجزاء القديمة من خدمات المبنى من السقف، ومن ناحية أخرى، ستنقل نوافذ الواجهة الجديدة إلى أعلى. سيتم الحرص على ضمان عدم تأثر زوار وسط المدينة بأقل قدر ممكن.
خطط الاستخدام المستقبلي
كما تمت مناقشة الاستخدام المستقبلي للمناطق الفردية في المبنى خلال الأمسية. ووفقًا لأندرياس هيرتسوغ، أحد المديرين الإداريين لشركة Station Mitte GmbH، فإن المحادثات مع المستأجرين المحتملين للمقهى ومنطقة تقديم الطعام المخطط لها قد قطعت شوطًا كبيرًا بالفعل، وهناك أيضًا طلب على مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. "تتمثل الخطة في أن تكون المكتبة والمطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة قادرة على الفتح والإغلاق بشكل مستقل عن بعضها البعض. وعلى أساس يومي، يجب أن يكون المقهى مرتبطاً بالمكتبة بشكل وثيق قدر الإمكان. ومن المقرر إنشاء شرفة على السطح في الطابق العلوي، والتي ستشمل منطقة متاحة للجمهور وقسمًا مخصصًا لاستخدام المطاعم."
يمكن لأي شخص يرغب في الاطلاع على آخر مستجدات أعمال الإنشاءات الاشتراك في النشرة الإخبارية على www.offenbach.de/newsletter. (يفتح في علامة تبويب جديدة)
