Έναρξη κατασκευής του κεντρικού σταθμού
25.03.2026 – Στον πεζόδρομο της Frankfurter Strasse αρχίζουν τώρα οι εργασίες ανακαίνισης του σταθμού Mitte στο πρώην κτίριο Kaufhof. Μια νέα περίφραξη προστατεύει το εργοτάξιο από τον πεζόδρομο. Από την Πέμπτη, τα πάνελ αλουμινίου που τοποθετήθηκαν τη δεκαετία του 1960 έχουν αφαιρεθεί από την πρόσοψη του πρώην κτιρίου Kaufhof. Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ψαμμίτη των αρχών του 20ού αιώνα, η οποία ήταν κρυμμένη για δεκαετίες, αποκαλύπτεται τώρα. Η νέα όψη δίνει μια πρώτη εντύπωση για το πώς θα φαίνεται στο μέλλον το μεγάλο κτίριο σε περίοπτη θέση στον πεζόδρομο.
Τα εκτεθειμένα ανοίγματα των παραθύρων στην αρχική πρόσοψη σφραγίζονται αμέσως από το εσωτερικό, ώστε να μην εισχωρούν στο εσωτερικό ο καιρός και τα περιστέρια και ο θόρυβος από τις εργασίες κατασκευής να παραμένει υπόκωφος. Στον κεντρικό σταθμό δημιουργείται ένας χώρος μάθησης, πολιτισμού και συνάντησης με κύριο χρήστη τη βιβλιοθήκη της πόλης. Η μελλοντική προσφορά θα συμπληρώνεται από χώρους λιανικής πώλησης, εστίασης και χώρους αναψυχής και εργασίας που θα είναι προσβάσιμοι από το κοινό.
Ενημερωτική βραδιά για την κατάσταση του σχεδιασμού
Πριν από την έναρξη των εργασιών, ο Δήμος Offenbach, εκπροσωπούμενος από τη Δημοτική Βιβλιοθήκη και το Τμήμα Οικονομικής Ανάπτυξης, και οι Stadtwerke Offenbach, εκπροσωπούμενοι από τις θυγατρικές τους Station Mitte GmbH ως εταιρεία εκμετάλλευσης και OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, καθώς και ο γενικός εργολάβος Fokus Development AG, προσκάλεσαν τους κατοίκους της περιοχής και τις γειτονικές επιχειρήσεις σε μια ενημερωτική βραδιά. Εκεί ενημερώθηκαν για την τρέχουσα κατάσταση του σχεδιασμού.
Περίπου 20 ενδιαφερόμενοι προσήλθαν στο κοντινό Scape° στην Frankfurter Strasse για να ενημερωθούν για τις επιπτώσεις του εργοταξίου στην καρδιά του πεζόδρομου, τη διαδικασία κατασκευής, το χρονοδιάγραμμα και τις πιθανές επιπτώσεις κατά την περίοδο κατασκευής και να υποβάλουν ερωτήσεις.
Martin Wilhelm, δημοτικός ταμίας και πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της Station Mitte GmbHΟ σταθμός Station Mitte θα αποτελέσει ένα νέο σημείο συνάντησης για την εκπαίδευση, τον πολιτισμό και τις ανταλλαγές και, ως εκ τούτου, είναι ένα κεντρικό έργο για την περαιτέρω ανάπτυξη του κέντρου της πόλης. Για το σκοπό αυτό, θα θέλαμε να παρέχουμε ολοκληρωμένη και διαφανή ενημέρωση στους κατοίκους που επηρεάζονται άμεσα πριν και κατά τη διάρκεια των εργασιών κατασκευής. Η επικοινωνία με την άμεση γειτονιά είναι σημαντική για εμάς, προκειμένου να αποσαφηνίσουμε τα ερωτήματα σε πρώιμο στάδιο και να ανακοινώσουμε τις πιθανές επιπτώσεις.
Ο Μάρτιν Βίλχελμ επεσήμανε επίσης ότι υπάρχει ειδικό ενημερωτικό δελτίο για όλους τους ενδιαφερόμενους, το οποίο παρέχει πληροφορίες για όλες τις νέες εξελίξεις σχετικά με το κατασκευαστικό έργο.
Οι περιορισμοί στη ζώνη πεζών πρέπει να ελαχιστοποιηθούν.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του κτιρίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί περίπου στα μέσα του 2027, εφόσον δεν υπάρξουν σημαντικές εκπλήξεις. Στη συνέχεια θα μπορεί να εγκατασταθεί η βιβλιοθήκη. Στόχος είναι οι κάτοικοι του Offenbach να μπορούν να δανειστούν τα πρώτα τους βιβλία και να πιουν τον πρώτο τους καφέ εδώ το αργότερο μέχρι το τέλος του 2027.
Πριν συμβεί αυτό, ωστόσο, ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης ήθελε να μάθει πώς θα διοχετεύεται η κίνηση των εργοταξίων μέσω του πεζόδρομου κατά τη φάση της κατασκευής. Σύμφωνα με τους υπευθύνους του έργου, αυτό θα γίνει με βάση την κυκλοφορία των παραδόσεων από τα πρώην πολυκαταστήματα' μέσω της Herrnstraße. Στόχος είναι να ελαχιστοποιηθούν όσο το δυνατόν περισσότερο οι περιορισμοί στις τρέχουσες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Υπήρξαν ερωτήσεις σχετικά με τη διαδικασία κατασκευής ειδικότερα. Κατά την πρώτη φάση κατασκευής με τις εργασίες στην πρόσοψη, πρέπει να αναμένεται ότι το εργοτάξιο θα ακούγεται και ότι θα υπάρχει επίσης σκόνη, δήλωσε ο Axel Funke, ο γενικός εργολάβος που κέρδισε τον διαγωνισμό για την επέκταση του Station Mitte. Στη συνέχεια οι εργασίες θα μεταφερθούν στο εσωτερικό. Θα ληφθεί μέριμνα ώστε το κτίριο να παραμείνει κλειστό. Αυτό δεν θα κρατήσει μόνο τη βρωμιά και τον θόρυβο στο εσωτερικό. Η ιστορική πρόσοψη από ψαμμίτη, το ένα τρίτο της οποίας έχει διατηρηθεί, θα ενσωματωθεί στον μελλοντικό σχεδιασμό με γυάλινες επενδύσεις.
Η εγκατάσταση ενός γερανού στον πεζόδρομο θα είναι συναρπαστική. Αφενός, θα χρησιμοποιηθεί για την ανύψωση παλαιών τμημάτων των υπηρεσιών του κτιρίου από την οροφή και αφετέρου, θα μεταφέρει τα νέα παράθυρα της πρόσοψης προς τα πάνω. Θα ληφθεί μέριμνα ώστε οι επισκέπτες του κέντρου της πόλης να επηρεαστούν όσο το δυνατόν λιγότερο.
Σχέδια για μελλοντική χρήση
Κατά τη διάρκεια της βραδιάς συζητήθηκε επίσης η μελλοντική χρήση των επιμέρους χώρων του κτιρίου. Σύμφωνα με τον Andreas Herzog, έναν από τους δύο διευθύνοντες συμβούλους της Station Mitte GmbH, οι συζητήσεις με τους υποψήφιους ενοικιαστές για τον σχεδιαζόμενο χώρο καφέ και εστίασης έχουν ήδη προχωρήσει αρκετά, ενώ υπάρχει επίσης ζήτηση για τους χώρους λιανικής πώλησης στο ισόγειο. "Το σχέδιο προβλέπει ότι η βιβλιοθήκη, η εστίαση και τα καταστήματα λιανικής θα μπορούν να ανοίγουν και να κλείνουν ανεξάρτητα το ένα από το άλλο. Σε καθημερινή βάση, η καφετέρια θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν στενότερα συνδεδεμένη με τη βιβλιοθήκη. Για τον τελευταίο όροφο σχεδιάζεται μια ταράτσα, η οποία θα περιλαμβάνει τόσο μια δημόσια προσβάσιμη περιοχή όσο και ένα τμήμα για χρήση catering".
Όσοι επιθυμούν να ενημερώνονται για την τρέχουσα κατάσταση των εργασιών κατασκευής μπορούν να εγγραφούν στο ενημερωτικό δελτίο στη διεύθυνση www.offenbach.de/newsletter (Ανοίγει σε νέα καρτέλα).
