Début de la construction de la station Centre
25.03.2026 – Dans la zone piétonne de la Frankfurter Straße, les travaux de transformation de la station Mitte dans l'ancien bâtiment du Kaufhof commencent maintenant. Une nouvelle clôture de chantier isole le chantier de la zone piétonne. Au-dessus, les plaques d'aluminium posées dans les années 1960 sur la façade de l'ancien Kaufhof sont démontées depuis jeudi. L'impressionnante façade en grès du début du 20e siècle, cachée depuis des décennies, apparaît désormais. La nouvelle vue donne une première impression de l'aspect futur de ce grand bâtiment situé de manière marquante dans la zone piétonne.
Les ouvertures de fenêtres dégagées dans la façade d'origine seront immédiatement obturées de l'intérieur afin d'éviter que les intempéries et les pigeons ne pénètrent à l'intérieur et que le bruit de fond des travaux soit atténué. Dans la station Mitte, un lieu d'apprentissage, de culture et de rencontre sera créé avec la bibliothèque municipale comme principale utilisatrice. L'offre future sera complétée par des commerces de détail, des restaurants ainsi que des espaces de détente et de travail accessibles au public.
Soirée d'information sur l'état de la planification
Avant le début des travaux, la ville d'Offenbach, représentée par la bibliothèque municipale et le service de développement économique, et les services municipaux, représentés par leurs filiales Station Mitte GmbH en tant que société d'exploitation et OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, ainsi que le repreneur général, Fokus Development AG, ont invité les riverains et les commerçants des environs à une soirée d'information. Ils ont pu y découvrir l'état actuel de la planification.
Une vingtaine de personnes intéressées se sont rendues au Scape° de la Frankfurter Strasse, situé à proximité, pour s'informer sur les répercussions du chantier au cœur de la zone piétonne, sur le déroulement des travaux, le calendrier et les éventuelles répercussions pendant la période de construction, et pour poser des questions.
Martin Wilhelm, trésorier de la ville et président du conseil de surveillance de la Station Mitte GmbHLa Station Mitte sera un nouveau lieu de rencontre pour l'éducation, la culture et l'échange et constitue ainsi un projet central pour le développement du centre-ville. Pour ce faire, nous souhaitons informer de manière complète et transparente les riverains directement concernés avant et pendant les travaux. L'échange avec le voisinage direct est important pour nous, afin de clarifier les questions à temps et d'annoncer les éventuelles répercussions.
Martin Wilhelm a également rappelé qu'une newsletter spécifique a été mise en place pour toutes les personnes intéressées, afin de les informer de toutes les nouveautés concernant le projet de construction.
Les restrictions dans les zones piétonnes doivent être minimisées
L'aménagement intérieur du bâtiment devrait être terminé vers le milieu de l'année 2027, sauf surprise majeure. Ensuite, l'installation de la bibliothèque pourra avoir lieu. L'objectif est que les habitants d'Offenbach puissent y emprunter leurs premiers livres et y boire leur premier café au plus tard fin 2027.
Mais avant d'en arriver là, une commerçante a voulu savoir comment le trafic de chantier sera géré dans la zone piétonne pendant la phase de construction. Les responsables du projet ont répondu que ce trafic s'orienterait sur le trafic de livraison de l'ancien grand magasin par la Herrnstraße. L'objectif est de limiter autant que possible les restrictions pour les activités commerciales en cours.
Les questions ont surtout porté sur le déroulement des travaux. Durant la première phase de construction avec les travaux de façade, il faut s'attendre à entendre le chantier et à de la poussière, explique Axel Funke, qui a remporté l'appel d'offres pour l'aménagement de la station Mitte en tant que maître d'œuvre. Ensuite, les travaux seront déplacés à l'intérieur. On veillera à ce que le bâtiment reste fermé. Ainsi, la saleté et le bruit ne seront pas les seuls à rester à l'intérieur. La façade historique en grès, conservée pour un tiers, sera intégrée dans le futur aménagement avec un revêtement en verre.
L'installation d'une grue dans la zone piétonne sera passionnante. Celle-ci sera utilisée d'une part pour hisser les anciennes parties des installations techniques du bâtiment depuis le toit, et d'autre part pour transporter les nouvelles fenêtres de la façade vers le haut. On veillera à gêner le moins possible les visiteurs du centre-ville.
Plans d'utilisation future
L'utilisation future de certaines surfaces du bâtiment a également été abordée lors de la soirée. Selon Andreas Herzog, l'un des deux directeurs de Station Mitte GmbH, les discussions avec des locataires potentiels pour le café et la restauration prévus sont déjà bien avancées, il y a également une demande pour les surfaces de vente au détail au rez-de-chaussée. "Il est prévu que la bibliothèque, la restauration et le commerce de détail puissent ouvrir et fermer indépendamment les uns des autres. Au quotidien, le café doit être relié le plus étroitement possible à la bibliothèque. Pour le dernier étage, il est prévu d'aménager une terrasse sur le toit, qui comprendra à la fois une zone accessible au public et une partie réservée à la restauration".
Les personnes souhaitant s'informer sur l'état d'avancement des travaux peuvent s'abonner à la newsletter sur www.offenbach.de/newsletter (S'ouvre dans un nouvel onglet).
