Η εναπομένουσα πρόσοψη από ψαμμίτη είναι σε καλή κατάσταση.

Ήταν σαν ένα ανοιχτό παράθυρο που επέτρεπε μια ματιά στις προηγούμενες ημέρες του εμπορικού δρόμου Frankfurter Straße: στα τέλη Νοεμβρίου 2024, μερικά από τα πάνελ αλουμινίου στην πρόσοψη του πρώην κτιρίου Kaufhof αφαιρέθηκαν για λίγες ώρες. Το πρώην πολυκατάστημα μετατρέπεται φέτος σε Station Mitte: Μέχρι το 2026 πρόκειται να κατασκευαστεί εδώ ένα κέντρο μάθησης, πολιτισμού και συναντήσεων με μια διευρυμένη, σύγχρονη δημοτική βιβλιοθήκη. Το τμήμα του εξωτερικού κελύφους που αποκαλύφθηκε επέτρεψε τώρα να δούμε ένα μικρό μέρος της εναπομείνασας παλιάς πρόσοψης, η οποία χρονολογείται από το 1907 και το 1930.

Η θέα των κιγκλιδωμάτων, των ελεύθερων κιόνων, των τόξων και άλλων στοιχείων εξέπληξε όχι μόνο τους περαστικούς, αλλά και τη γνωστή ειδική σε θέματα ψαμμίτη Dr. Anette Ritter-Höll. Είχε έρθει στο Όφενμπαχ για να επιθεωρήσει ένα τμήμα της εναπομείνασας ιστορικής πρόσοψης και να ετοιμάσει μια έκθεση εμπειρογνωμοσύνης βάσει της οποίας θα μπορούσε να ληφθεί απόφαση για το πώς θα προχωρήσει. Η έκθεση είναι τώρα διαθέσιμη. Το συμπέρασμα: η κατάσταση της εναπομείνασας πρόσοψης είναι καλή, παρά τις δομικές παρεμβάσεις των τελευταίων δεκαετιών, όπως και η ποιότητα του χρησιμοποιούμενου ψαμμίτη- οι φθορές που προκλήθηκαν από το πέρασμα του χρόνου και τα αλουμινένια πάνελ που εφαρμόστηκαν πρέπει να επιδιορθωθούν.

"Ενώ η ιστορική πρόσοψη ήταν για λίγο ορατή ως αποκομμένη, οι περαστικοί σταματούσαν επανειλημμένα για να θαυμάσουν την πρόσοψη, η οποία ήταν κρυμμένη για μεγάλο χρονικό διάστημα", λέει ο Martin Wilhelm, δημοτικός ταμίας και πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της Station Mitte GmbH. Η θυγατρική εταιρεία Stadtwerke είναι ιδιοκτήτρια του κτιρίου και θα διαχειρίζεται το Station Mitte και θα εμπορεύεται τον χώρο. "Πολλοί πολίτες μίλησαν υπέρ του να γίνει και πάλι ορατό αυτό το αξιοθέατο. Συμμεριζόμαστε αυτή την επιθυμία και στο δημοτικό συμβούλιο. Τώρα πρέπει να εξετάσουμε αν και πώς μπορούμε να ενσωματώσουμε το κόστος στην ήδη συμφωνημένη αναδιαμόρφωση". Ο δημοτικός ταμίας επισημαίνει ότι έχει οριστεί ένας σφιχτός προϋπολογισμός για τη μετατροπή των πρώην πολυκαταστημάτων' σε Station Mitte.

Ο Andreas Herzog, διευθύνων σύμβουλος της Station Mitte GmbH Offenbach, εκπλήσσεται επίσης ευχάριστα από τη θετική αξιολόγηση της κατάστασης της παλιάς πρόσοψης από ψαμμίτη. Ωστόσο, προειδοποιεί κατά των υπερβολικών προσδοκιών: "Το κτίριο, συνολικού μήκους 63 μέτρων, αποτελείται από διάφορα μέρη. Η αρχική πρόσοψη από ψαμμίτη διατηρείται μόνο σε τμήματα 32 μέτρων του αρχικού κτιρίου του 1907 και της επέκτασης του 1930. Στα τέλη της δεκαετίας του 1940, ολόκληρος ο τελευταίος όροφος, συμπεριλαμβανομένης της πρόσοψης, αφαιρέθηκε και ξαναχτίστηκε χωρίς ψαμμίτη. Και στο τρίτο τμήμα του κτιρίου στη γωνία της Frankfurter Straße και της Herrnstraße με την πρώην κύρια είσοδο, λείπει εντελώς".

Ο Paul-Gerhard Weiß, προϊστάμενος του τμήματος κατασκευών και αναπληρωτής πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της Station Mitte GmbH, συνοψίζει: "Μόνο ένα μέρος της πρώην πρόσοψης παραμένει κάτω από τα πάνελ αλουμινίου που εφάρμοσε η Kaufhof AG τη δεκαετία του 1960, αλλά τώρα θα προσπαθήσουμε να το διατηρήσουμε και να το ενσωματώσουμε".

"Εθεάθη μόνο ένας άξονας, αλλά η κατάσταση του ψαμμίτη είναι χωρίς σημαντικές φθορές και υποδηλώνει ότι οι άλλοι άξονες, που βρίσκονται ακόμη κάτω από τις λαμαρίνες, βρίσκονται σε παρόμοια καλή κατάσταση", λέει ο εμπειρογνώμονας. "Η κύρια αιτία των ζημιών στον ψαμμίτη έγκειται στην οδήγηση των χαλύβδινων προφίλ, τα οποία βιδώθηκαν στον ψαμμίτη χωρίς να ληφθεί σχεδόν καθόλου υπόψη το προφίλ. Είναι αξιοσημείωτο ότι δεν υπήρξαν ρωγμές στον ψαμμίτη". Αυτό συνηγορεί υπέρ της μεγάλης αντοχής της πέτρας.

Η διαδικασία διαλόγου στο πλαίσιο του διαγωνισμού για την ανάδειξη γενικού εργολάβου για τη μετατροπή του κτιρίου βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη. Στο πλαίσιο αυτού του διαλόγου, οι ενδιαφερόμενοι υποψήφιοι πρέπει να λάβουν υπόψη τους τα νέα αυτά ευρήματα.