Fațada din gresie rămasă este în stare bună

A fost ca o fereastră deschisă care a permis o privire în zilele trecute ale străzii comerciale Frankfurter Straße: la sfârșitul lunii noiembrie 2024, unele dintre panourile de aluminiu de pe fațada fostei clădiri Kaufhof au fost îndepărtate pentru câteva ore. Fostul "department stores" va fi transformat anul acesta în Station Mitte: Aici va fi construit până în 2026 un centru de învățare, cultural și de întâlniri, cu o bibliotecă municipală contemporană extinsă. Secțiunea descoperită a învelișului exterior a permis acum să se vadă o mică parte din vechea fațadă rămasă, care datează din 1907 și 1930.

Vederea balustradelor, a coloanelor independente, a arcurilor și a altor elemente i-a surprins nu numai pe trecători, ci și pe renumitul expert în gresie, Dr. Anette Ritter-Höll. Aceasta venise la Offenbach pentru a inspecta o secțiune a fațadei istorice rămase și pentru a pregăti un raport de expertiză pe baza căruia să se poată lua o decizie cu privire la modul în care să se procedeze. Raportul este acum disponibil. Concluzia: starea rămășițelor fațadei este bună, în ciuda intervențiilor structurale din ultimele decenii, la fel ca și calitatea gresiei folosite; daunele cauzate de trecerea timpului și de panourile de aluminiu aplicate trebuie reparate.

"În timp ce fațada istorică a fost vizibilă pentru scurt timp ca un decupaj, trecătorii s-au oprit în mod repetat pentru a admira fațada, care a fost ascunsă pentru o lungă perioadă de timp", spune Martin Wilhelm, trezorier al orașului și președinte al Consiliului de supraveghere al Station Mitte GmbH. Filiala Stadtwerke deține clădirea și va opera Station Mitte și va comercializa spațiul. "Mulți cetățeni s-au pronunțat în favoarea vizibilității din nou a acestei atracții. Această dorință este împărtășită și de consiliul municipal. Acum trebuie să analizăm dacă și cum putem integra costurile în remodelarea deja convenită." Trezorierul orașului subliniază că a fost stabilit un buget restrâns pentru transformarea fostelor mari magazine în Station Mitte.

Andreas Herzog, directorul general al Station Mitte GmbH Offenbach, este, de asemenea, plăcut surprins de evaluarea pozitivă a stării vechii fațade din gresie. Cu toate acestea, el avertizează împotriva așteptărilor exagerate: "Clădirea, care are o lungime totală de 63 de metri, este compusă din mai multe părți. Fațada originală din gresie este păstrată doar parțial pe 32 de metri din clădirea originală din 1907 și din extinderea din 1930. La sfârșitul anilor 1940, întregul ultim etaj, inclusiv fațada, a fost îndepărtat și reconstruit fără gresie. Iar a treia parte a clădirii de la colțul dintre Frankfurter Straße și Herrnstraße, cu fosta intrare principală, lipsește complet."

Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de construcții și vicepreședinte al consiliului de supraveghere al Station Mitte GmbH, rezumă: "Sub panourile de aluminiu aplicate de Kaufhof AG în anii 1960 a rămas doar o parte din fosta fațadă, dar acum ne vom strădui să o conservăm și să o integrăm."

"A fost observată o singură axă, dar starea gresiei este fără deteriorări majore și sugerează că celelalte axe, care se află încă sub tablă, sunt într-o stare la fel de bună", spune expertul. "Principala cauză a deteriorării gresiei constă în conducerea profilelor de oțel, care au fost înșurubate în gresie practic fără să se țină cont de profilare. Este remarcabil faptul că nu au existat fisuri în gresie". Acest lucru vorbește în favoarea rezistenței mari a pietrei.

Procesul de dialog din cadrul licitației pentru desemnarea unui antreprenor general care să transforme clădirea este încă în desfășurare. Ca parte a acestui dialog, ofertanții implicați trebuie să ia în considerare aceste noi descoperiri.