Фасад з пісковику, що залишився, у доброму стані

Це було схоже на відчинене вікно, яке дозволило зазирнути в минуле торгової вулиці Франкфуртштрассе: наприкінці листопада 2024 року частину алюмінієвих панелей на фасаді колишньої будівлі Кауфгоф було знято на кілька годин. Цього року колишній універмаг перетворюється на Station Mitte: До 2026 року тут буде збудовано навчальний, культурний та конференц-центр із розширеною сучасною муніципальною бібліотекою. Відкрита ділянка зовнішньої оболонки дозволила побачити невелику частину старого фасаду, який датується 1907 і 1930 роками.

Вигляд балюстрад, окремо розташованих колон, арок та інших елементів здивував не лише перехожих, але й відомого експерта з пісковику д-ра Анетт Ріттер-Хелль. Вона приїхала до Оффенбаха, щоб оглянути ділянку історичного фасаду, що залишилася, і підготувати експертний звіт, на основі якого можна буде прийняти рішення про подальші дії. Звіт тепер доступний. Висновок: стан залишків фасаду є добрим, незважаючи на структурні втручання останніх десятиліть, так само як і якість використаного пісковика; пошкодження, спричинені плином часу та застосованими алюмінієвими панелями, потребують ремонту.

"Хоча історичний фасад було короткочасно видно у вигляді вирізу, перехожі неодноразово зупинялися, щоб помилуватися фасадом, який був прихований протягом тривалого часу", - говорить Мартін Вільгельм, міський скарбник і голова наглядової ради Station Mitte GmbH. Дочірнє підприємство Stadtwerke є власником будівлі і буде керувати станцією Мітте та здійснювати маркетинг цього простору. "Багато мешканців міста висловлювалися за те, щоб зробити цей привабливий об'єкт знову видимим. Ми також поділяємо це бажання в міській раді. Тепер ми повинні вивчити, чи можемо ми інтегрувати витрати у вже узгоджену реконструкцію, і якщо так, то яким чином". Міський скарбник зазначає, що для перетворення колишніх універмагів на вокзал Мітте був встановлений обмежений бюджет.

Андреас Герцог, керуючий директор Station Mitte GmbH в Оффенбаху, також приємно здивований позитивною оцінкою стану старого фасаду з пісковику. Однак він застерігає від перебільшених очікувань: "Будівля, загальною довжиною 63 метри, складається з кількох частин. Оригінальний фасад з пісковика зберігся лише частково на 32 метрах первісної будівлі 1907 року та прибудови 1930 року. Наприкінці 1940-х років весь верхній поверх, включно з фасадом, було знесено і відбудовано без пісковика. А на третій частині будівлі на розі Франкфуртштрассе і Геррнштрассе з колишнім головним входом він повністю відсутній".

Пауль-Герхард Вайс, керівник будівельного департаменту та заступник голови наглядової ради Station Mitte GmbH, підсумовує: "Лише частина колишнього фасаду все ще існує під алюмінієвими панелями, встановленими компанією Kaufhof AG у 1960-х роках, але тепер ми намагатимемося зберегти та інтегрувати її".

"Була оглянута лише одна вісь, але стан пісковика не зазнав значних атмосферних впливів і дозволяє припустити, що інші осі, які все ще знаходяться під листовим металом, перебувають у такому ж гарному стані", - каже експерт. "Основною причиною пошкодження пісковика є забивання сталевих профілів, які були вкручені в пісковик практично без урахування профілювання. Прикметно, що в пісковику не з'явилося жодних тріщин". Це свідчить про високу міцність каменю.

Процес діалогу в рамках тендеру на визначення генерального підрядника для реконструкції будівлі все ще триває. В рамках цього діалогу учасники тендеру повинні взяти до уваги ці нові знахідки.