"Station Mitte" etkinlik salonu: yapısal önkoşullar oluşturuluyor - inşaat şimdilik beklemede
19.07.2024
Geçen yıl Offenbach Kaufhof mağazasının kapanacağı haberi geldiğinde, Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke kentin mali durumu nedeniyle başlangıçta ihtiyatlı bir stratejik yaklaşımı tercih etti. O dönemde Belediye Başkanı, şehir merkezinde önemli bir konumda bulunan mağazanın şehir için önemli bir çapa mülk olabileceğinin farkındaydı, ancak fiyat Offenbach'ın imkanlarının ötesindeydi. Bu yılın başında, Kaufhof binasını başlangıçta teklif edilenden çok daha düşük bir fiyata satın alma fırsatı doğdu. "Böylece Offenbach Belediyesi, şehir kütüphanesinin acilen ihtiyaç duyulan genişletilmesi için uzun zamandır aranan yeri makul bir fiyata satın almış oldu. Bir eğitim kurumu olarak Şehir Kütüphanesi, gayretli ve öğrenmeye istekli herkes için bir alan sağlamalıdır, ki bu uzun zamandır yapılamıyordu" diyen Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke, "Station Mitte" projesinin temel içeriğini hatırlattı. Binanın satın alınmasına ilişkin görüşmeler, çatıda bir etkinlik salonunun en azından yapısal olarak mümkün olduğunu ortaya koydu. Bu nedenle inşaat ve işletmenin mali açıdan uygun olup olmadığının incelenmesi kararlaştırıldı: "Mevcut çok sıkı bütçe durumu nedeniyle, birçok ortak görüşmenin ardından şimdilik çatıda bir etkinlik salonu inşa etmemeye karar verdik. Bu kolay bir karar değildi. Ancak vatandaşlar bizden bütçenin dar olduğu zamanlarda parayı bir arada tutmamızı bekleyebilirler" diyor Belediye Saymanı Martin Wilhelm.
Yoğun kontroller ve maliyet tahminleri, salonun inşaat maliyetlerinin mevcut bütçe dahilinde olmasına rağmen, bu yeni etkinlik mekanının önümüzdeki yıllardaki işletme ve bakım maliyetlerinin Offenbach belediye bütçesinden finanse edilemeyeceğini veya bütçeye ağır bir yük getireceğini gösterdi.
Eski Kaufhof binasındaki Station Mitte şu anda tüm Offenbach sakinleri için açık bir buluşma yerine dönüştürülüyor: İnsanlar herhangi bir tüketim baskısı olmadan zaman geçirebilir, öğrenebilir veya okuyabilir, yeni şeyler deneyebilir ve fikir alışverişinde bulunabilir. Şehir kütüphanesi ana kullanıcı olacak. Planlama tüm hızıyla devam ediyor.
Sonraki güçlendirme için yapısal ön koşul
Belediye Başkanı Schwenke, "Bir vatandaş ve kültür dairesi başkanı olarak, şehir merkezinin kalbinde her türlü etkinlik için bu alana sahip olmayı çok isterdim," diyor. "Ancak, mali açıdan zor geçmesi muhtemel olan önümüzdeki yıllarda onaylanabilecek bir bütçe sunmak zorunda kalacak bir şehrin Belediye Başkanı olarak, yalnızca sonuçta karşılanabilir projeler başlatma sorumluluğum da var. Bu nedenle bilinçli olarak yalın hesaplamalar yaptık. Bu hesaplamalara göre sadece etkinlik salonunun işletilmesi, kütüphanenin işletme masraflarına ek olarak bize yılda çeyrek milyon Euro'nun üzerinde bir maliyet getirecektir. Buna salonun ilk donanımı için yaklaşık 1,6 milyon avro daha eklenecektir. Ancak bu ek fonlara sahip değiliz," diye üzüntüsünü dile getiriyor Schwenke.
Bununla birlikte, mevcut planlar daha sonraki bir tarihte genişletme için tüm yapısal ön koşulları oluşturmaktadır. Spesifik örnekler şunlardır Yangından korunma önlemleri, ayrı merdiven boşlukları ve asansörler aracılığıyla ayrı güzergahların yanı sıra gerekli bağlantılar ve çatının yük taşıma kapasitesinin yükseltilmesi.
"Bu tür bir uygulama, salonu daha sonraki bir tarihte makul bir maliyetle güçlendirme seçeneğini açık tuttuğumuz anlamına geliyor. Ancak şimdi, bütçelerin kısıtlı olduğu bir dönemde, başlangıçta inşaat maliyetlerinin küçük bir kısmından tasarruf ediyoruz ve artık azaltılamayacak yıllık işletme maliyetlerini tetiklemiyoruz" diyor Belediye Saymanı Wilhelm.
"Bu nedenle etkinlik salonu mevcut planlamanın bir parçası. Ancak salonun hayata geçirilmesi, 2026 yılında tamamlanması öngörülen dönüşüm projesine dahil değil," diye açıklıyor Wilhelm.
Wilhelm sözlerini şöyle noktalıyor: "Şehir merkezini iyi bir şekilde gören geniş çatı alanının hala kullanılabilmesini ve keyfini çıkarılabilmesini sağlamak için, dönüşüm tamamlandıktan sonra kütüphanenin devam eden işletimi sırasında bazı kısımları halkın kullanımına açık bir teras olarak erişilebilir olacaktır."
