Fonds d'espace test : programme de soutien pour les nouvelles implantations de commerces de détail dans le centre-ville
04.07.2024
Le 19 juin, la municipalité d'Offenbach a adopté un programme de soutien pour l'implantation de concepts de magasins innovants dans le centre-ville d'Offenbach dans le cadre du projet d'avenir "Testraum-Allee". Lors de l'assemblée municipale de ce jeudi, le parlement de la ville décidera de la mise en œuvre de ce programme de soutien.
L'objectif est d'établir durablement quatre magasins d'ici fin 2025. Pour ce faire, le programme de promotion doit apporter son soutien grâce à un ensemble complet de prestations : Subvention pour le loyer et les achats, soutien pour la communication et les relations publiques, ainsi que des prestations de conseil par des architectes, la ville et l'association Offenbach offensiv, proche de la chambre de commerce et d'industrie. Le maire Dr. Felix Schwenke : "La municipalité a pour objectif de promouvoir de nouveaux modèles commerciaux dans le centre-ville. Nous souhaitons ainsi motiver les entrepreneurs, en ces temps difficiles pour le commerce, à essayer leurs concepts de magasins dans notre centre-ville. Le soutien de la ville aide très concrètement au démarrage et réduit le risque financier pour les commerçants".
Le fonds de l'espace test : le financement de départ pour un nouveau commerce
Les centres-villes allemands sont confrontés à de grands changements. Le commerce de détail, qui était jusqu'à présent le secteur phare du centre-ville, est en train de subir un vaste changement structurel. Les effets de la pandémie de Corona et la croissance des achats en ligne ont encore accentué ce phénomène. C'est pourquoi la ville d'Offenbach met en œuvre depuis 2023 le projet "Testraum-Allee". "L'objectif est de lutter contre la vacance imminente et de garantir une base fiable pour le commerce de détail. La 'Testraum-Allee' est une invitation aux locataires potentiels et aux détaillants à examiner les surfaces et leur potentiel sous un autre angle. Nous soutenons une phase d'initiation au début, car on peut alors tester quelque chose avec nettement moins de risques. L'OFTEN et le Doki Doki Concept Store ont montré que de tels tests valaient la peine", décrit le maire Schwenke.
La ville d'Offenbach précise à présent son programme de soutien avec le "fonds pour les espaces test". Celui-ci doit permettre de soutenir en particulier les nouvelles implantations dans les domaines du commerce de détail, de la gastronomie ou des services proches du consommateur. Sous réserve de l'approbation de l'assemblée municipale, le programme d'aide "Testraum-Fonds" doit apporter un soutien financier et des conseils : Il s'agit notamment d'une aide financière pour les frais de location et l'équipement, ainsi que d'un soutien technique et consultatif par un architecte de projet. En outre, un kit de communication est mis à disposition pour soutenir les activités des entrepreneurs par le biais de supports multimédias. La subvention financière totale s'élève à 11.000 euros par promotion. La subvention couvre le cœur du centre-ville. Le programme a été développé en collaboration avec le porteur de projet Offenbach offensiv e.V.. Il offre ainsi l'expertise d'une prestation de conseil supplémentaire en ce qui concerne le conseil en création d'entreprise par l'association et le conseil en centre-ville et la communication des offices par l'agence Mitte (Amt für Wirtschaftsförderung und Liegenschaften). L'important pour le maire est que "le commerce de détail reste une raison de visiter le centre-ville. C'est pourquoi nous prenons l'argent en main et soutenons les nouvelles idées". Le directeur de l'association Offenbach offensiv, Frank Achenbach, ajoute : "En plus des grands projets comme la Station Mitte, nous avons besoin dans le centre-ville de nouveaux concepts de commerce et de restauration innovants et de qualité. Le programme de soutien arrive donc au bon moment et offre le soutien nécessaire pour que les exploitants et exploitantes puissent arriver à Offenbach".
Le programme de soutien doit démarrer au troisième trimestre 2024, le début sera annoncé sur le site Internet de la ville d'Offenbach ainsi que par un travail de relations publiques d'accompagnement.
À propos de l'allée des salles de test
La "Testraum-Allee" est un projet du concept d'avenir du centre-ville et vise une revalorisation et une extension durables du commerce de détail. Le projet se concentre sur la transformation successive des locaux vacants qui s'y trouvent ainsi que sur l'implantation à long terme d'offres de qualité dans les domaines du commerce de détail, de la gastronomie et des services dans le centre-ville d'Offenbach, qui soient économiquement viables à long terme. Le projet d'avenir Testraum-Allee a pour objectif d'installer, d'ici fin 2025, quatre nouveaux concepts de magasins de qualité et économiquement viables dans des surfaces commerciales (CE) vacantes ou menacées de vacance dans le centre-ville. L'objectif est d'augmenter l'attractivité du centre-ville d'Offenbach et de donner des impulsions pour un centre-ville vivant et animé, dont les entreprises, les propriétaires et les citoyens profiteront de la même manière.
Plus d'infos sur le concept d'avenir du centre-ville
Le concept d'avenir du centre-ville développé en 2020 avec les habitants d'Offenbach et les planificateurs du bureau urbanista de Hambourg comprend désormais 16 projets. Il s'agit d'offres de grande envergure visant à renforcer le cœur de la ville en tant que lieu de nouvelles idées, d'expériences et d'échanges entre les citoyennes et les citoyens. "Quiconque se promène dans la ville avec les yeux ouverts voit à quel point le centre-ville souffre de ce rétrécissement du commerce", explique OB Schwenke. "Notre objectif est de conserver le plus de commerce possible, c'est pourquoi il faut soutenir le commerce restant. Mais il est également clair que les choses ne seront plus comme avant. Nous nous battons donc de toutes nos forces pour atténuer les effets sur le centre-ville et contribuer à un nouveau centre-ville avec de nouveaux projets. Le processus de transformation a commencé, les premiers projets sont en cours de réalisation, d'autres impulsions suivront".
