El Estado de Hesse apoya otros proyectos para el Stadthof con 300.000 euros
08.08.2022
Al pasear por el centro de Offenbach, enseguida queda claro: "Muchas cosas no son como a todos nos gustaría que fueran", subraya el alcalde Dr. Felix Schwenke. "Por eso, la ciudad de Offenbach ha desarrollado un concepto de futuro para el centro de la ciudad, que pretende contribuir a su desarrollo positivo. Tenemos que dar a la gente nuevas y buenas razones para venir al corazón del centro de la ciudad", afirma Schwenke. Otras ciudades que se enfrentan a retos similares a los de Offenbach son cada vez más conscientes de ello: el comercio minorista está en declive, a menudo quedan locales vacíos debido a las excesivas exigencias de alquiler de los propietarios. "Los centros de las ciudades ya no serán lo que eran, el comercio minorista no volverá, ningún municipio puede prometerlo". Por eso la ciudad trabaja en nuevas ideas y conceptos para la cultura, la participación y la vida en el centro de la ciudad. Por estas ideas y conceptos, la ciudad de Offenbach ha recibido por tercera vez el importe máximo del programa estatal "Zukunft Innenstadt" (Futuro centro de la ciudad).
Después de que la ciudad de Offenbach ya hubiera recibido más de un millón de euros para la "Station Mitte" y 250.000 euros para otros proyectos en la primera ronda de financiación a finales de 2021, el ministro de Economía de Hesse, Tarek Al-Wazir, presentó una notificación de 300.000 euros para otros proyectos en la ceremonia de entrega del programa estatal "Zukunft Innenstadt" el pasado martes 27 de julio. El Ministerio de Economía de Hesse promueve con este programa estatal los conceptos más innovadores para un centro urbano más dinámico. El premio fue recogido por el alcalde de Offenbach, Dr. Felix Schwenke, y Anna-Maria Rose, de la agencia de desarrollo empresarial Agentur Mitte. La ceremonia de entrega tuvo lugar en los locales de la Cámara de Industria y Comercio de Offenbach, en la Frankfurter Straße.
Alcalde Schwenke: "Los cambios positivos, como los que necesitamos para el centro de nuestra ciudad, no se producen de golpe. Necesitamos fuerza de voluntad y, sobre todo, que los propietarios se impliquen. Sólo así podrá tener éxito nuestro concepto de futuro. Y como soy consciente de que todo esto lleva su tiempo, el concepto de futuro fue una de las primeras cosas que abordé de forma directa y proactiva con la Asociación de Offenbach como alcalde. Todo ello en estrecha colaboración con propietarios, comerciantes y ciudadanos, que pudieron y pueden participar en el proceso". La nueva concesión del premio supone un espaldarazo para los participantes en este camino: "Estoy encantado de que el trabajo conjunto aquí en Offenbach haya vuelto a recibir tanto reconocimiento externo y de que Offenbach se haya impuesto a otros buenos conceptos en el jurado. Con la financiación, ahora podemos financiar e iniciar otros proyectos para el uso temporal del Stadthof y la mejora de los espacios públicos", afirma Anna-Maria Rose, de Agentur Mitte, responsable de la coordinación general de todos los proyectos del concepto futuro.
El alcalde Schwenke comprende la sensación de algunos de que la aplicación del concepto no avanza con suficiente rapidez: "La aplicación es un proceso en el que primero hay que probar muchas cosas. Ya lo estamos haciendo de forma muy activa: con el taller de clima y tiempo, el club de playa, abierto hasta el 7 de agosto, la renovación de la plaza del mercado y diversos usos provisionales como el Superladen, el Offenbachs Neue o los "grandes almacenes UND", ya hemos creado muchos incentivos para volver al centro de la ciudad. Y precisamente por eso estamos ganando premios. Porque expertos independientes han calificado estos proyectos de buenos y con visión de futuro. La financiación del Estado federado de Hesse nos permite planificar y hacer realidad otras ideas de proyectos."
Subvención de 1,55 millones de euros hasta la fecha
Con una subvención de 1,55 millones de euros, el Estado de Hesse apoya ahora los planteamientos de Offenbach para mejorar el centro de la ciudad en el marco del concepto de centro urbano del futuro. Offenbach recibió el primer premio del Estado por el proyecto "Station Mitte" en la primera ronda del programa de financiación "Futuro centro de la ciudad" de 2021, dotado por sí solo con un millón de euros. La "Estación Mitte" pretende ser un punto de encuentro central para la educación y la interacción social. La idea es trasladar el nuevo edificio de la biblioteca municipal al centro de la ciudad. Actualmente se está llevando a cabo un estudio de viabilidad y antes de finales de año debería recomendarse una decisión política.
Otros 250.000 euros de financiación estatal, que la ciudad ya recibió en 2021, sirvieron también para apoyar otros cuatro proyectos clave del concepto de Offenbach. Entre ellos figura el proyecto UND, organizado conjuntamente por la Universidad de Arte y Diseño de Offenbach (HfG), la asociación VAIR e.V. y el departamento de desarrollo empresarial de la ciudad de Offenbach. Como punto de encuentro comunicativo en el Stadthof, UND Offenbach ofreció una mezcla de ofertas internacionales y regionales, comerciales y culturales: Comida, gastronomía, artesanía, textiles, música, espectáculos, cine, literatura, cultura cotidiana, transferencia de conocimientos, comunidad y participación. Otras ideas de proyecto son la "Testraum-Allee" como cooperación público-privada. El proyecto pretende ayudar a revitalizar los espacios comerciales y ofrecer a los creadores de la ciudad un espacio para probar ideas empresariales innovadoras.
Otros proyectos, como la reconversión del pabellón del ayuntamiento en el patio del Stadthof, pretenden crear nuevos lugares que hagan que usuarios y visitantes quieran visitar el centro de la ciudad. Los locales del pabellón se destinarán a diversos usos hasta que se reconviertan para un uso posterior permanente. Los usos previstos hasta ahora van desde un espacio de información y eventos que aborde temas relacionados con el futuro concepto y sus proyectos, hasta instalaciones artísticas temporales y posibles pruebas piloto de diversos proyectos futuros.
Para ello será necesario acondicionar los locales. Para conseguirlo de la forma más sostenible posible, la ciudad de Offenbach está llevando a cabo la creación de un revestimiento refinado del edificio mediante su demolición parcial (anticipada). La adquisición del equipamiento básico provisional es móvil en todo momento y se seguirá utilizando para otros proyectos futuros en el centro de la ciudad una vez finalizado su uso provisional.
Además, la ciudad de Offenbach desea invertir en dos máquinas expendedoras para ofrecer a las empresas de nueva creación y a los productores locales la sencilla oportunidad de anunciarse y vender productos de forma centralizada en el centro de la ciudad. Una ventaja importante de las máquinas expendedoras es que no requieren personal (adicional) y se benefician de una campaña de comunicación continua por parte del departamento de marketing de la ciudad. Las máquinas expendedoras pueden desplazarse con flexibilidad por el centro de la ciudad.
Otra idea para revitalizar temporalmente el pabellón es colaborar con artistas. La ciudad de Offenbach ha tenido buenas experiencias con este tipo de colaboraciones en otras partes de la ciudad en el pasado. Ahora, el centro de la ciudad también debería beneficiarse de ello y ya se han entablado las primeras conversaciones con artistas locales. El objetivo es dar un enfoque poco convencional a la ubicación en el centro de Offenbach. La antigua tienda de la policía estará abierta a un público diverso varias veces a la semana durante la duración de la campaña, lo que contribuirá a dar al espacio vacío un lugar especial en la percepción del centro de Offenbach.
Por otra parte, el proyecto "Die Grünen", que ha sido designado proyecto clave, tiene por objeto mejorar el espacio público y hacerlo más atractivo para la permanencia. Las ideas para ello son diversas e incluyen la promoción de iniciativas para reverdecer el centro de la ciudad. Los planes para los diversos proyectos futuros recibirán ahora 300.000 euros de financiación estatal y se pretende que sean elementos importantes para poner en práctica el futuro concepto del centro de la ciudad.
"Todos los proyectos recibirán apoyo desde una perspectiva organizativa global. Esto significa que, además de la ciudad, también participan asociaciones, comerciantes y ciudadanos. Tenemos que confiar en el compromiso de los propietarios, ya que como ciudad apenas tenemos locales e inmuebles propios", afirma Anna-Maria Rose.
Programa "El centro de la ciudad del futuro
A principios de 2021, el Estado puso en marcha el programa "Centro urbano del futuro" para reforzar las ciudades de Hesse a la hora de hacer frente a las consecuencias de la pandemia y contrarrestar los cambios negativos en los centros urbanos con conceptos innovadores y orientados al futuro. Al solicitar la financiación estatal, Offenbach pudo basarse en el concepto de futuro del centro de la ciudad titulado "Offen Denken" (Pensar abiertamente), que ya había sido adoptado en 2020 como directriz para el futuro desarrollo del centro de la ciudad. Se elaboró junto con la asociación Offenbach offensiv e. V. con la participación de muchas partes interesadas del centro de la ciudad y contiene ideas de proyectos que pretenden realizar nuevos usos en el centro de la ciudad más allá de los conceptos tradicionales de comercio minorista.
