Le Land de Hesse subventionne d'autres projets d'animation de la cour municipale à hauteur de 300 000 euros
08.08.2022
En se promenant dans le centre-ville d'Offenbach, on se rend vite compte que "beaucoup de choses ne sont pas comme nous le souhaiterions tous", souligne le maire, Dr. Felix Schwenke. "C'est pourquoi la ville d'Offenbach a développé un concept d'avenir pour le centre-ville, qui doit contribuer à le développer de manière positive. Nous devons donner aux gens de nouvelles et bonnes raisons de venir au cœur de la ville", explique Schwenke. Ce constat est de plus en plus partagé par d'autres villes qui sont confrontées à des défis similaires à ceux d'Offenbach : le commerce de détail est en recul, les locaux vacants persistent souvent en raison des exigences excessives des propriétaires en matière de loyer. "À l'avenir, les centres-villes ne seront plus les mêmes qu'avant, le commerce ne reviendra pas, aucune commune ne peut le promettre". C'est pourquoi la ville travaille sur de nouvelles idées et de nouveaux concepts pour la culture, la participation et l'habitat dans le centre-ville. Pour ces idées et concepts, la ville d'Offenbach a maintenant été récompensée pour la troisième fois par le programme du Land "Zukunft Innenstadt" (avenir du centre-ville) avec la somme maximale.
Après avoir reçu plus d'un million d'euros pour la "Station Mitte" et 250.000 euros pour d'autres projets lors de la première phase de financement fin 2021, le ministre de l'économie de Hesse Tarek Al-Wazir a remis une décision de 300.000 euros pour d'autres projets lors de la remise des prix du programme du Land "Zukunft Innenstadt" le mardi 27 juillet dernier. Avec ce programme du Land, le ministère de l'Économie de Hesse encourage les concepts les plus innovants pour un centre-ville plus vivant. Le prix a été reçu par le maire d'Offenbach, Dr. Felix Schwenke, et Anna-Maria Rose de l'agence Mitte du service de promotion économique. La remise du prix a eu lieu dans les locaux de la Chambre de commerce et d'industrie d'Offenbach, dans la Frankfurter Straße.
Le maire Schwenke : "Les changements positifs, tels que ceux dont nous avons besoin pour notre centre-ville, ne fonctionnent pas d'un coup de baguette magique. Nous avons besoin de beaucoup de patience et surtout de la volonté des propriétaires de participer à ce projet. Ce n'est qu'à cette condition que notre concept d'avenir sera couronné de succès. Et comme je suis conscient que tout cela prend du temps, le concept d'avenir a été l'une des premières choses que j'ai abordées directement avec l'association Offenbach en tant que maire. Tout cela en étroite collaboration avec les propriétaires, les commerçants et les citoyens, qui ont pu et peuvent encore s'impliquer dans le processus". La nouvelle attribution du prix donne aux participants l'élan nécessaire pour poursuivre dans cette voie : "Je suis heureux que le travail commun ici à Offenbach reçoive une fois de plus une telle reconnaissance de l'extérieur et qu'Offenbach se soit imposée face à d'autres bons concepts au sein du jury. Grâce à cette subvention, nous pouvons maintenant financer et lancer d'autres projets d'occupation temporaire au Stadthof et de revalorisation des espaces publics", explique Anna-Maria Rose de l'agence Mitte, responsable de la coordination générale de tous les projets du concept d'avenir.
Le maire Schwenke comprend le sentiment de certains selon lequel la mise en œuvre du concept n'avance pas assez vite : "La mise en œuvre est un processus dans lequel beaucoup de choses doivent d'abord être testées. C'est ce que nous faisons déjà très activement : avec l'atelier sur le climat et la météo, le club de plage ouvert jusqu'au 7 août, la rénovation de la place du marché, et différentes utilisations intermédiaires comme le Superladen, Offenbachs Neue ou le Kaufhaus UND, nous avons déjà créé de nombreuses incitations à revenir dans le centre-ville. Et c'est précisément pour cela que nous gagnons des prix. Parce que des experts indépendants ont jugé que ces projets étaient bons et porteurs d'avenir. Le soutien du Land de Hesse nous permet de planifier et de mettre en œuvre d'autres idées de projets".
Subvention de 1,55 million d'euros à ce jour
Avec une subvention de désormais 1,55 million d'euros, le Land de Hesse soutient les approches d'Offenbach pour la revalorisation du centre-ville dans le cadre du concept d'avenir du centre-ville. Offenbach 2021 avait reçu le premier prix du Land pour le projet de la "Station Mitte" lors du premier tour du programme de soutien "Zukunft Innenstadt", qui était à lui seul récompensé d'un million d'euros. La "Station Mitte" est prévue comme point de rencontre central pour l'éducation et la cohabitation sociale. L'idée est de déplacer le nouveau bâtiment de la bibliothèque municipale vers le centre-ville. Une étude de faisabilité est actuellement en cours et une recommandation de décision politique devrait être faite d'ici la fin de l'année.
Quatre autres projets clés du concept d'Offenbach ont été soutenus par une subvention supplémentaire de 250.000 euros du Land, qui a déjà été versée à la ville en 2021. Il s'agissait notamment du projet UND, organisé conjointement par la Hochschule für Gestaltung (HfG) d'Offenbach, l'association VAIR e.V. et le service de développement économique de la ville d'Offenbach. En tant que point de rencontre communicatif dans le Stadthof, UND Offenbach proposait un mélange d'offres internationales et régionales, mercantiles et culturelles : Aliments, nourriture et boissons, artisanat, textiles, musique, performances, films, littérature, culture quotidienne, transfert de connaissances, communauté et participation. Parmi les autres idées de projet figure également l'"allée des espaces-tests", une coopération public-privé. Ce projet doit aider à redynamiser les surfaces commerciales et à donner aux créateurs urbains l'espace nécessaire pour tester des idées commerciales innovantes.
D'autres projets, comme la réaffectation du pavillon de l'hôtel de ville sur le Stadthof, doivent permettre de créer de nouveaux lieux qui donneront envie aux utilisateurs et aux visiteurs de se rendre au centre-ville. Les locaux du pavillon doivent trouver différentes utilisations jusqu'à leur transformation en vue d'une réutilisation durable. Les utilisations envisagées jusqu'à présent vont d'un espace d'information et de manifestation, qui aborde des thèmes liés au concept d'avenir et à ses projets, à des installations artistiques temporaires, en passant par d'éventuels pilotes test de différents projets d'avenir.
Les locaux doivent être aménagés à cet effet. Pour y parvenir de la manière la plus durable possible, la ville d'Offenbach poursuit la création d'un gros œuvre affiné par une déconstruction partielle (anticipée). L'acquisition de l'équipement de base temporaire est mobile de bout en bout et doit continuer à être utilisée pour d'autres projets d'avenir dans le centre-ville après la fin de l'utilisation temporaire.
Par ailleurs, la ville d'Offenbach souhaite investir dans deux distributeurs automatiques qui permettront aux start-ups et aux producteurs locaux de promouvoir et de vendre leurs produits de manière centralisée dans le centre-ville. Avantage important des distributeurs automatiques : ils ne nécessitent pas de personnel (supplémentaire) et bénéficient d'une campagne de communication continue du service marketing de la ville. Les distributeurs peuvent être déplacés de manière flexible au sein du centre-ville.
Une autre idée pour continuer à animer temporairement le pavillon est de collaborer avec des artistes. Par le passé, la ville d'Offenbach a fait de bonnes expériences avec de telles coopérations dans d'autres quartiers. Le centre-ville doit désormais en profiter également et les premiers entretiens avec des artistes locaux sont déjà en cours. L'objectif est de permettre une approche non conventionnelle du lieu dans le centre-ville d'Offenbach. L'ancien magasin de la police doit s'ouvrir plusieurs fois par semaine à un public varié pendant la durée de l'action et contribuer ainsi à donner à ce local vide une place particulière dans la perception des Offenbachoises et Offenbachois.
Par ailleurs, le projet "Grünes Band", désigné comme projet clé, doit permettre de revaloriser l'espace public et d'inviter à nouveau à la détente. Les idées à ce sujet sont multiples, il s'agit entre autres d'encourager les initiatives visant à verdir le centre-ville. Les planifications des différents projets d'avenir reçoivent désormais 300.000 euros de subventions du Land et doivent être des éléments importants pour la mise en œuvre du concept d'avenir du centre-ville.
"Tous les projets sont accompagnés sur le plan de l'organisation globale. Cela signifie qu'outre la ville, les associations, les propriétaires de magasins et les citoyens sont également impliqués. Nous devons miser sur l'engagement des propriétaires, car en tant que ville, nous ne disposons guère de locaux et de biens immobiliers propres", explique Anna-Maria Rose.
Programme "Avenir du centre-ville
Début 2021, le Land avait lancé le programme "Avenir du centre-ville" afin de renforcer les villes de Hesse dans la gestion des conséquences de la pandémie et de contrer les changements négatifs dans les centres-villes par des concepts innovants et tournés vers l'avenir. A Offenbach, la candidature aux subventions du Land a pu s'appuyer sur le concept d'avenir du centre-ville intitulé "Offen Denken", qui avait déjà été adopté en 2020 comme ligne directrice pour le développement futur du centre-ville. Il a été élaboré en collaboration avec l'association Offenbach offensiv e. V., avec la participation de nombreux acteurs du centre-ville, et contient des idées de projets qui, au-delà des concepts classiques de commerce de détail, doivent permettre de réaliser de nouvelles utilisations dans le centre-ville.
